Решение № 2-1371/2017 2-1371/2017 ~ М-1377/2017 М-1377/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-1371/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 15 декабря 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Пешковой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица - СНТ «<Б.>» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что <дата> года умерла ее мать С. Она является единственным наследником первой очереди, нотариусом открыто наследственное дело к имуществу умершей. В <дата> году С. был выдан государственный акт на право собственности на землю № <№>. В связи с его утратой истец обратилась в Управление Росреестра по Вологодской области. Истцу представлена информация об отсутствии сведений, подтверждающих право собственности С. на земельный участок с кадастровым номером <№>, и о наличии указанных сведений в отношении С. При внесении данных в государственный реестр произошла ошибка - вместо имени собственника С. указана С., что подтверждается заявлением С. о вступлении в члены СНТ «<Б.>», списками членом товарищества. Несоответствие в правоустанавливающем документе не позволяет истцу оформить земельный участок в собственность в порядке наследования после смерти С. Просит установить факт принадлежности С. государственного акта на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № <№>, запись регистрации от <дата> года № <№>, выданного на имя С.; признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила в части площади спорного земельного участка - 600 кв.м., требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Суду пояснила, что в <дата> году после смерти матери она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, остальные дети наследодателя отказались от наследства в ее (истца) пользу; ею получено свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру. Ей не было известно о том, что в собственности матери находится спорный земельный участок узнала об этом по обращению председателя СНТ «<Б.>». В Управлении Росреестра по Вологодской области сообщили о том, что государственный акт выдан на неверное имя матери.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебном заседании представитель третьего лица СНТ «<Б.>» - ФИО2 требования поддержала. Суду пояснила, что в документах товарищества имеется подлинник заявления С. о вступлении в члены товарищества, в журнале в списках <дата>-х годов членом товарищества и собственником земельного участка № ХХХ указана С. Участок С. не использовался длительный период времени, находится в запущенном состоянии; она как председатель товарищества установила наследника после смерти С. - истца.

В судебное заседание представители третьих лиц - Управления Росреестра по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежаще. Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено в судебном заседании, на основании заявления о принятии в члены садоводческого товарищества С. (мать истца) с <дата> года являлась членом садоводческого товарищества «<Б.>». (л.д.16). Постановлением администрации Череповецкого муниципального района № ХХХ от <дата> года земельный участок площадью 20,3 га (коллективный сад) передан 278 членам садоводческого товарищества «<Б.>», в том числе: в собственность - 17,28 га, в постоянное пользование членам указанного товарищества - 3,02 га. Товариществом в собственность С. выделен земельный участок площадью 0,06 га, выдан государственный акт № <№> от <дата> года, который был утрачен.

<дата> года С. умерла. Для оформления наследственных прав истец обратилась в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на землю (государственного акта) в отношении земельного участка <№>. В ответе от <дата> году истцу отказано в выдаче указанного документа и сообщено, что государственный акт на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № <№>, запись регистрации от <дата> года № <№>, был выдан С.; сведения о выдаче свидетельства о праве собственности на землю (государственного акта на право собственности на землю) на спорный земельный участок на имя С. отсутствуют.

По списку членов садоводческого товарищества «<Б.>» на <дата> года под номером ХХХ собственником земельного участка под <№> значится С. (л.д. 17-26).

Из отзыва филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером <№> площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, внесены в кадастр недвижимости <дата> согласно Перечню ранее учтенных земельных участков. В данном Перечне указано, что земельный участок предоставлен С. на основании свидетельства на право собственности на землю № <№> с указанием даты вынесения постановления о предоставлении земельного участка - <дата> года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что государственный акт выдавался С. Указание в нем имени «С.» вместо «С.» в данном случае является безусловной технической ошибкой. Доказательств того, что на территории <адрес> проживала С., которая осуществляла права собственника в отношении спорного земельного участка <№>, суду не представлено, судом не добыто. Кроме того, имена «С.» и «С.» имеют одинаковое значение и смысл, при написании отличаются одной буквой.

Устранить имеющиеся ошибки в государственном акте на право собственности на землю во внесудебном порядке не представляется возможным. Поскольку установление факта имеет для истца юридическое значение и необходимо для оформления права собственности, то суд считает необходимым установить данный факт.

Из информации нотариуса П. следует, что на основании поданного истцом ФИО1 заявления <дата> года заведено наследственное дело №<№> к имуществу умершей <дата> года ее матери С., истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.27).

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из статьи 1112 Гражданского кодекса РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку в судебном заседании установлен факт принадлежности наследодателю С. государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № <№>, запись регистрации от <дата> № <№>, у суда имеются правовые основания для удовлетворения требования истца о признании право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти С.

В установленном законом порядке право собственности на земельный участок С. не было зарегистрировано, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Доказательств наличия спора относительно указанных объектов недвижимости, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, не установлено. Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ч. 1 ст. 58 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, а также то обстоятельство, что истец не имеет возможности оформить права на спорный земельный участок ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт принадлежности государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № <№>, зарегистрированного в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № <№> от <дата> года, С.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 600 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти С., умершей <дата> года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г. Савилова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2017 года.

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова