Решение № 2-449/2019 2-449/2019~М-263/2019 М-263/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-449/2019

Дело №2-449/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-449/2019 по иску ФИО1 <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился с указанным иском к ответчику администрации городского округа Кашира и просит суд: признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований ФИО1, ссылаясь на нормы материального права указанные в иске, мотивирует их тем, что ему на основании решения б/н от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов был предоставлен земельный участок, площадью 3000 кв.м. Земельный участок как ранее учтенный был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №. С момента предоставления и до настоящего времени истец использует участок по назначению. В ДД.ММ.ГГГГ были проведены кадастровые работы, в ходе которых были установлены границы земельного участка, что подтверждается кадастровой выпиской. Однако ФИО1 лишен в общем порядке зарегистрировать право собственности, поскольку в архиве сведений о предоставлении ему данного участка не значится (л.д.6 – исковые требования).

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме и просил иск удовлетворить, указав на отсутствие споров со смежными землепользователями, с которыми в установленном порядке им согласованы границы земельного участка.

Представитель ответчика - администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Ответчиком получена копия искового заявления и не представлено возражений по требованиям, заявленным истцом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области, не явился в судебное заседание, будучи извещенным судом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Архивная справка архивного отдела Комитета по управлению делами администрации Каширского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № удостоверяет, что по данным похозяйственной книги № <адрес> администрации <данные изъяты> сельского Совета Каширского района Московской области за ДД.ММ.ГГГГ годы главой хозяйства по лицевому счету № являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с ним в списке членов хозяйства значились: жена – ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» до ДД.ММ.ГГГГ года значится 0,10 га земли; с ДД.ММ.ГГГГ года – 0,30 га (основание: решение от ДД.ММ.ГГГГ закр.0,10 га). По данным похозяйственной книги № <адрес><данные изъяты> сельского Совета округа Каширского района Московской области за ДД.ММ.ГГГГ годы главой хозяйства по лицевому счету № является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с ним в списке членов хозяйства значились: жена – ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе «Земля, находящаяся в пользовании граждан» записаны 0,30 га земли в <адрес> (основание не указано; № по земельно-кадастровой книге - 238) - л.д.7.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3000+/-38 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> является ФИО1 В графе «Вид права, номер и дата регистрации» указано – индивидуальная собственность, Решение исп. с/с от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Из сообщения архивного отдела администрации городского округа Кашира № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 следует, что в решении Барабановского сельского Совета народных депутатов Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №б/н сведений о предоставлении земельного участка гр.ФИО1 не значится (л.д.11).

Как следует из архивной справки архивного отдела администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ № по данным похозяйственной книги № <адрес> администрации <данные изъяты> сельского Совета Каширского района Московской области за ДД.ММ.ГГГГ годы по лицевому счету №№ первым записан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с ним в хозяйстве записаны: жена – ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» в ДД.ММ.ГГГГ году значатся 0,10 га земли; в ДД.ММ.ГГГГ году – 0,30 га земли. В графе «Дополнительные сведения» записано «Решение от ДД.ММ.ГГГГ. закреплено 0,10 га) – л.д. 12.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Верховный Суд РФ в своем решении от 23 мая 2009 года № ГКПИ08-2286 указал, что в силу положений пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 декабря 2001 года №137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» должны признаваться действительными и записи в похозяйственных книгах, форма и порядок ведения которых регламентировались ранее действовавшими нормативными правовыми актами. Сведения о записях в таких книгах подтверждаются архивными выписками, выдаваемыми и оформленными в соответствии с Федеральным законом от 22 октября 2004 года № 125- ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации» и Правилами хранения, комплектования, учета и использования документов архивного фонда РФ и других архивных документов в государственных и муниципальных архивов, музеях и библиотеках, организациях РФ академии наук, утвержденными приказом Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ от 18 января 2007 года № 19.

Таким образом, архивная справка, выданная архивным отделом администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает наличие у истца ФИО1 права на спорный земельный участок.

Формирование земельного участка включает в себя выполнение работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, в том числе, установление его границ, то есть территориальное землеустройство (п.1 ст. 68 ЗК РФ, ст. ст. 1, 15, 17 ФЗ "О землеустройстве").

Как следует из межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7, межевой план подготовлен в результате кадастровых работ, целью проведения которых является уточнение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> уточненная площадь земельного участка составила 3000 кв.м. В разделе 1 межевого плана указаны сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В ходе разрешения требований истца ФИО1 ответчиком администрацией городского округа Кашира не заявлено самостоятельных требований относительно предмета спора. Фактическая площадь спорного земельного участка не превышает площадь земельного участка, указанную в правоустанавливающем документе, права смежных землепользователей не нарушаются, вследствие чего суд удовлетворяет исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.

Федеральный судья: О.Н. Юдина