Решение № 2-5037/2019 2-5037/2019~М-4287/2019 М-4287/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-5037/2019

Дело № 2-5037/2019
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2019 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Боломожновой Е.Н., при секретаре Монгуш Б.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н к Б о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием истца Н, представителя ответчика – адвоката Бады-Хоо Ш.Д., действующего на основании ордера,

УСТАНОВИЛ:

Н, обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что она является единственным собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ в ее квартире зарегистрирован ответчик, с которым она жиле в незарегистрированном брака недолгое время с августа ДД.ММ.ГГГГ. за время проживания в ее квартире ответчик не имел постоянную работу, не имел регулярного дохода и бремя семейных расходов, включая коммунальные платежи, несла она. После прекращения отношений ответчик съехал с ее квартиры, забрав свои личные вещи. На ее неоднократные просьбы и требования сняться с регистрационного учета ответчик не реагировал. Более 2-х лет ответчик не проживает в ее квартире, не оплачивает коммунальные услуги, не возмещает ей ее расходы. Просит ответчика признать утратившим право пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета.

В отношении ответчика суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно материалам дела, ответчик Б по адресу регистрации не проживает.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом ответчику Б назначен адвокат Бады-Хоо Ш.Д., в качестве представителя.

Истец Н, исковые требования поддержала в полном объеме, по указанным в нем основаниям, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Бады-Хоо Р.Ш. в судебном заседании не согласилась с иском и просила отказать в его удовлетворении.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что право собственности Н, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Н на праве собственности принадлежит квартира, с общей жилой площадью 32.8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО именуемая в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и Н именуемая в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны заключили договор о купле-продаже квартиры, согласно которому «Продавец» продал, а «Покупатель» купил квартиру находящуюся по адресу: <адрес>.

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Н, также в данной квартире зарегистрирован ответчик Б.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ (ст.3); Гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с послед изм. и доп.) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Регистрация ответчика в указанной квартире подтверждается адресной справкой ОВМ МВД по Республике Тыва от ДД.ММ.ГГГГ.

В части требований о возложении обязанности на отдел по вопросам миграции УФМС России по г.Кызылу следует отказать, поскольку ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу закона.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником указанной квартиры, в ней не проживает, при этом сохраняет регистрацию, а наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Н к Б о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать утратившими право пользования Б жилым помещением по адресу: <адрес>.

Устранить нарушения права собственника Н путем снятия с регистрационного учета Б с адреса регистрации: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с адреса регистрации: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва – 14 ноября 2019 года

Судья Е.Н. Боломожнова