Решение № 2-677/2024 2-72/2025 2-72/2025(2-677/2024;)~М-671/2024 М-671/2024 от 8 января 2025 г. по делу № 2-677/2024

УИД *** Дело ***


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**.****г. г.Печоры Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Лукиной И.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2, от имени которого на основании доверенности действует ФИО1, обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж.

Заявленное требование, в том числе в судебном заседании представитель истца, мотивировал тем, что **.**.****г. ФИО2 по договору купли-продажи приобрел у ФИО3 в собственность гараж *** на территории гаражного кооператива ***.

Расчет между сторонами произведен в полном объеме, условия договора купли-продажи выполнены.

С момента приобретения гаража и по настоящее время истец постоянно пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, производит необходимые взносы и т.д.

*** в свою очередь **.**.****г. приобрел данный гараж по договору купли-продажи у ФИО4, который в *** году построил его за счет собственных средств.

Однако право собственности в установленном законом порядке никто из предыдущих собственников на гараж не оформил.

В настоящее время оформить гараж в установленном законом порядке также не представляется возможным, поскольку гаражный кооператив «Мелиоратор-2» как юридическое лицо не существует.

Правоустанавливающие документы отсутствуют.

Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО5 **.**.****г., объект недвижимости гараж *** находится в пределах кадастрового квартала ***, имеет площадь 21.8 кв.м., количество этажей - 1, год завершения строительства - **.**.****г., расположен на территории гаражного кооператива «.....

Истец просит признать право собственности на нежилое здание - гараж ***, площадью 21.8. кв.м., расположенный на территории гаражного кооператива «.....

ФИО2, представитель Администрации Печорского МО Псковской области, ФИО3, ФИО6, ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

ФИО3, ФИО6 представили заявления, исковые требования признали, гражданское дело просят рассмотреть без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лица, участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут устанавливаться судебным решением.

В ходе судебного заседания установлено, что в **.**.****г. году на территории гаражного кооператива «.... возведен гараж под ***.

Сведения о гаражном кооперативе «....» в *** отсутствуют, что подтверждается информацией с официального сайта ФНС.

Изначально гараж был возведен ФИО4, **.**.****г. по договору купли-продажи ФИО4 продал гараж ФИО3, который в свою очередь продал гараж по договору купли-продажи от **.**.****г. ФИО2

С момента приобретения истец пользуется гаражом по прямому назначению.

Однако оформить свои права на гараж истец не может по причине отсутствия правоустанавливающих документов, что и явилось причиной обращения в суд, равно как таковым правом не обладали и предыдущие владельцы гаража по этой же причине.

Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО5 **.**.****г., объект недвижимости гараж *** находится в пределах кадастрового квартала ***, имеет площадь 21.8 кв.м., год завершения строительства - **.**.****г., количество этажей - 1, расположен на территории гаражного кооператива «***» г.***

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно положениям ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Оснований подвергать сомнению доводы, приведенные стороной истца, у суда не имеется, поэтому проанализировав предоставленные доказательствами по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находится требования истца законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, **.**.****г. года рождения, удовлетворить.

Признать за ФИО2, **.**.****г. года рождения, паспорт ***, право собственности на нежилое здание - гараж ***, площадью 21.8. кв.м., количество этажей - 1, год завершения строительства - **.**.****г. расположенный на территории гаражного кооператива «.....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Печорский районный суд.

Судья Алексеева Н.В.

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу.