Решение № 2-7722/2025 2-7722/2025~М-6289/2025 М-6289/2025 от 31 октября 2025 г. по делу № 2-7722/2025

Дело № 2-7722/2025

УИД: 03RS0017-01-2025-012623-04

стр. 2.137


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре Нуриевой А.Р.,

с участием представителя прокуратуры г. Стерлитамака Конаревой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования на жилую площадь и снятии с регистрационного учета: <адрес> Требования мотивирует тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, общей площадью № кв.м., согласно договора купли-продажи от 26.09.2005. В указанной квартире зарегистрирован ответчик – двоюродный брат ФИО2, который в спорой квартире не проживает в квартире, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, финансовые или иные затраты за квартиру не производит. Добровольно с регистрационного учета ответчик сниматься не желает, личных вещей в квартире не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее жилищные права.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям, пояснил, что ответчик проживал в спорной квартире до 2020 г., жилое помещение привел в негодное для проживание состояние, не оплачивая коммунальные услуги.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному адресу.

В судебное заседание представители третьих лиц не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, заключение представителя прокуратуры, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «ЕвРоСфера» следует, что в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта о не проживании следует, что ФИО2 не проживает с 2020г. личных вещей в квартире, расположенной по адресу <адрес> не имеет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы на содержание спорного жилого помещения и по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, доказательств обратного не представлено.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования на жилую площадь и снятии с регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования на жилую площадь и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО6 (№) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд.

Судья подпись

Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2025 г.