Решение № 2-303/2025 2-303/2025~М-294/2025 М-294/2025 от 16 декабря 2025 г. по делу № 2-303/2025

Дело №2-303/2025

УИД:21RS0020-01-2025-000393-98


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Викторова А.А.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Т.П.,

с участием представителя заявителя ФИО1 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по заявлению администрации Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики (далее администрация Яльчикского МО) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указывая, что на территории муниципального образования находится следующий бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- здание – насосная ..., расположенное по адресу: ..., ... кв.м., кадастровый номер (КН) №, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГ, назначение: нежилое.

Данный объект недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (далее Управление Росреестра по Чувашии) по заявлению администрации Яльчикского МО ДД.ММ.ГГ. внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйное (далее ЕГРН).

По истечении года со дня постановки на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанного объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, никто с оспариванием права собственности не обратился.

Спорный объект ни за кем не закреплено, его собственник не определен, и никто не следит за его техническим состоянием, то есть является бесхозяйным.

Непринятие мер по надлежащему оформлению права собственности на бесхозяйный объект водоснабжения, установления его владельца, может привести к отсутствию контроля за состоянием их работоспособности, создать угрозу бесперебойному снабжению ресурсами и нарушить права граждан.

Решением Собрания депутатов Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики №5/16-с от 06 декабря 2022г. «О правопреемстве органов местного самоуправления Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики определено, что имущество (в том числе земельные участки), находящиеся в. собственности преобразованных муниципальных образований Яльчикского района Чувашской Республики переходит в собственность вновь образованного муниципального образования Яльчикский МО правопреемником по делам, находящимся в процессе рассмотрения судебных органов, а также по делам, находящимся в стадии исполнения, выступает администрация Яльчикского МО.

Заявитель администрация Яльчикского МО ссылаясь на положения ст.225 ГК РФ просит признать за муниципальным образованием - Яльчикский МО, ИНН <***>, ОГРН <***>, право муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества:

- здание–насосная ..., расположенное по адресу: ..., ... кв.м., кадастровый номер (КН) №, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГ, назначение: нежилое.

Представитель заявителя Яльчикского МО ФИО1 в судебном заседании заявление поддержала, и по изложенным в нем мотивам и вновь приведя их суду, просила удовлетворить.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Чувашии извещенный о месте и времени судебного разбирательства в назначенное время участия своего представителя в судебном заседании не обеспечило. Причина неявки суду не известна. Мотивированного отзыва по делу не предоставило и ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляло.

С учетом мнения представителя заявителя, положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснение представителя заявителя и исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно п.4 ч.1 ст.22 ГПК РФ судам общей юрисдикции подведомственны дела особого производства, указанные в ст.262 названного Кодекса.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Признание имущества бесхозяйным осуществляется в судебном порядке по правилам особого производства. Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную движимую и недвижимую вещь подается лицом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (гл.33 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что согласно: выписки из ЕГРН от 06.11.2025г. (л.д.4-5) здание – насосная ..., расположенное по адресу: ..., ... кв.м., кадастровый номер (КН) №, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГ, назначение: нежилое, находится на территории Яльчикского МО, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГ.

Согласно технического паспорта (л.д.6-11), в состав объекта недвижимости: водопровода по ...; местоположение: ... начало трассы: насосная станция располложенная в ... м к юго- западу от дома ...; проходит: по ...; конец трассы: водопроводный колодец, расположенный в .... к северу от дома ..., входит насосная станция ЛитерА,а1 (разд.12), площадью ... кв.м. согласно поэтажного плана здания (л.д.11), находится на территории муниципального образования.

Фактическое наличие указанного объекта подтверждается представленной фототаблицей (л.д.16-18).

Из письма БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии от ДД.ММ.ГГ (л.д.14) следует, что на объект недвижимости: здание –насосная ..., расположенное по адресу: ..., ... кв.м., кадастровый номер (КН) №, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГ, назначение: нежилое технического паспорта, а также сведений о регистрации права собственности не имеется.

Судом установлено, что согласно сведениям администрации Яльчикского МО от ДД.ММ.ГГ (л.д.12), указанный объект недвижимого имущества в реестре муниципального имущества Яльчикского МО не значится.

Из сведений Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ (л.д.15), в реестре государствен-ного имущества Чувашской Республики вышеуказанный объект недвижимого имущества не значится.

Согласно материалам дела, сведений о балансодержателе или же принадлежности вышеуказанного недвижимого имущества на праве собственности на момент рассмотрения настоящего дела, в деле не имеется.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) от ДД.ММ.ГГ. (л.д.19), администрация Яльчикского МО ИНН <***>, ОГРН <***>, зарегистрировано в качестве юридического лица 12.12.2022г.

Следовательно, заявитель администрация Яльчикского МО по данному делу является надлежащей стороной.

Из п.4 ст.7 Устава Яльчикского МО, принятого решением Собрания депутатов Яльчикского МО от 17.11.2022г. №3/2-с видно, что к вопросам местного значения Яльчикского муниципального округа относится организация в границах Яльчикского МО электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйное имущество - это имущество, не имеющее собственника, или собственник которого неизвестен, или от права собственности на которое, собственник отказался (ч.1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществля-ющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3).

В соответствии ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В течение более одного года с момента постановки на учет в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (29.12.2023г.) указанного объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, никто с оспариванием права собственности на данный объект бесхозяйного недвижимого имущества, не обратился.

Следовательно, вышеуказанный объект недвижимого имущества, является бесхозяйным.

При изложенных обстоятельствах, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств и положений ч.3 чт.196 ГПК РФ, требование администрации Яльчикского МО о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, суд находит основанным на законе и подлежащем удовлетворению.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ (в редакции ФЗ от 27.12.2009 №374-ФЗ) органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием - Яльчикский муниципальный округ Чувашской Республики (ИНН <***>, ОГРН <***>), право муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества:

- здание–насосной ..., расположенное по адресу: ..., площадью ... кв.м., кадастровый номер №, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГ, назначение: нежилое.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики, в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.А. Викторов

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГ.