Решение № 2-2321/2017 2-2321/2017~М-1752/2017 М-1752/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-2321/2017

В окончательной форме
решение суда принято 28 августа 2017 года

Дело № 2-2321/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 23 августа 2017 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С. при секретаре Лемешко О.В., с участием истца ФИО5, представителя истца - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации город Ялта Республики Крым о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации города Ялты Республики Крым о включении в состав наследства земельного участка площадью 0,0100 га, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № и признании на него права собственности в порядке наследования после смерти супруга – ФИО7, умершего <дата>.

Требования мотивированы тем, что она является наследницей первой очереди после смерти ее супруга – ФИО7, умершего <дата>. В соответствии со ст. ст. 1152,1153,1154 ГК РФ она приняла наследство после его смерти, за исключением спорного земельного участка, поскольку он не вошел в состав наследства, в связи с отсутствием на него правоустанавливающих документов наследодателя. При жизни наследодатель ФИО7 оформил в полном объеме пакет документов на выделение в собственность указанного земельного участка, на основании которых решением 49-й сессии 6-го созыва Массандровского поселкового совета от 14 марта 2014 года № 1 был утвержден проект землеустройства и выделен ему в собственность данный земельный участок. Однако при жизни ее супруг реализовать указанное решение, и оформить правоустанавливающие документы на данный земельный участок не успел ввиду его тяжелой болезни. Кроме того, с марта 2014 года была приостановлена выдача государственных актов на земельные участки в Крыму. В связи с чем, на сегодняшний день она лишена возможности произвести государственную регистрацию своего права на земельный участок, поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО7 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного частным нотариусом Ялтинского городского нотариального округа ФИО1 24 февраля 2012 года, зарегистрированного в реестре за №.

Также ФИО7 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,0388 га, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка, удостоверенного частным нотариусом Ялтинского городского нотариального округа ФИО1 <дата>, зарегистрированного в реестре за № и государственного акта на право собственности на земельный участок серии №, выданного 19 марта 2012 года Массандровским поселковым советом на основании данного договора.

Кроме того, решением 49-й сессии 6-го созыва Массандровского поселкового совета от 14 марта 2014 года № 1 был утвержден проект землеустройства и передан ФИО7 в собственность земельный участок (кадастровый №) площадью 0,0100 га из земель коммунальной собственности Массандровского поселкового совета, в границах населенного пункта (строка 12.3 шифр 96 формы 6-зем), для строительства и обслуживания индивидуального гаража (код КВЦНЗ: Секция В, подраздел - 02.05 - земли жилой и общественной застройки для строительства индивидуальных гаражей) по адресу: <адрес>. При использовании земельного участка соблюдать следующие правовые ограничения: соблюдение режима исторического ареала пгт. Массандра на площадь 0,01 га; соблюдение зоны особого режима застройки на площадь 0,01 га.

Внесены соответствующие изменения в государственную статистическую отчетность по количественному учету земель форма 6-зем.: изменив на - «Индивидуальное гаражное строительство (строка 2.7.2, шифр 34 формы 6-зем), по видам земельных угодий на - «Застроенные земли», в том числе «иные земли» (графа 34,49 формы 6-зем).

Пунктом 2 данного Решения на ФИО7 была возложена обязанность оформить правоустанавливающие документы на земельный участок в установленном законом порядке.

14.03.2014 года сведения о вышеуказанном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости, ему присвоен кад. №.

<дата> ФИО7 умер в <адрес>.

Установлено, что ФИО5 приходится супругой ФИО7, что подтверждается свидетельством о браке.

Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО7, в установленный законом срок 17 января 2017 года к нотариусу Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 обратилась ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти ее супруга – ФИО7, умершего <дата>, то есть по месту открытия наследства.

ФИО3 и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства после смерти ФИО7 в пользу его супруги ФИО5.

05 мая 2017 года нотариусом Ялтинского городского нотариального округа ФИО4 ФИО5 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, которая принадлежала наследодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от <дата>, а также не 1/2 долю земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, который принадлежал наследодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 24 февраля 2012 года и государственного акта на право собственности на земельный участок серии № от <дата>.

Также нотариусом были выданы ФИО8 свидетельства о праве на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу на 1/2 доли вышеуказанного недвижимого имущества (жилой дом и земельный участок).

Как пояснила в судебном заседании истец и ее представитель, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок истцу нотариусом было отказано в виду неполучения ФИО7 государственного акта на указанный земельный участок. При этом при жизни ФИО7 не смог реализовать указанное решение и оформить правоустанавливающие документы на спорный земельный участок по причине его тяжелого онкологического заболевания на протяжении последних двух лет.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании было достоверно установлено принадлежность ФИО7 на момент смерти земельного участка площадью 0,0100 га, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, приобретенного им в собственность на основании решения 49-й сессии 6-го созыва Массандровского поселкового совета от 14 марта 2014 года № 1, в связи с чем суд считает, что данное имущество подлежит включению в состав его наследства.

Судом установлено, что истица ФИО5 в шестимесячный срок со дня открытия наследства после смерти ФИО7, в установленный законом порядке обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о его принятии, то есть совершила все необходимые действия, свидетельствующие о принятии ею наследственного имущества.

Право наследования гарантируется частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов. Право собственности является вещным правом и как вещное право защищается вещным иском. Это означает, что условием предъявления такого иска является отсутствие обязательственных правоотношений между истцом и ответчиком, кроме связанности самой вещью.

При этом такое требование может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально-определенную вещь, к любому, кто, по его мнению, нарушает или может нарушить его право.

Кроме того, применение указанного способа защиты является необходимым и тогда, когда неопределенность субъективного права приводит к невозможности его использования или затрудняет такое использование. Признание же права как раз и является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником конкретного имущества, должен доказать наличие определенного круга юридических фактов, которые образуют основание его права собственности.

Учитывая совершение истицей необходимых действий, свидетельствующих о принятии ею наследства после смерти супруга, получения свидетельств о праве на наследство, суд считает, что она приобрела в установленном порядке право собственности на земельный участок площадью 0,0100 га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону.

Таким образом, с учетом невозможности защиты прав истца иным способом, суд считает, что ее требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО5 удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 0,0100 га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7, умершего <дата>.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 0,0100 га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья: Ю.С. Кононова