Решение № 2-2563/2017 2-2563/2017~М-2285/2017 М-2285/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-2563/2017

Дело № 2-2563/17г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2017г. г.Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

председательствующего-судьи Айгуновой З.Б.,

с участием пом. прокурора Ленинского района г.Махачкалы Хавчаева К.А.,

при секретаре Магомедовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску первого заместителя прокурора Ленинского района г.Махачкалы к ООО «Махачкалинская передвижная механизированная колонна-1» и ФИО1 ФИО8 о признании незаконной и приостановлении строительства,

УСТАНОВИЛ:

Первый заместитель прокурора Ленинского района г.Махачкалы обратился в суд с иском к ООО «Махачкалинская передвижная механизированная колонна-1» и ФИО1 о признании незаконной и приостановлении строительства, указав при этом, что прокуратурой Ленинского района г.Махачкалы проведена проверка соблюдения градостроительного и земельного законодательства объекта капитального строения производственной базы, расположенной в <адрес>

В ходе проверки установлено, что собственником вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 05:40:000090:1666 является ООО «Махачкалинская передвижная механизированная колонна-1», которое 20.12.2016г. заключило с ФИО1 договор аренды вышеуказанного земельного участка №2, которым велось строительство производственной базы.

Согласно информации Управления по вопросам координации капитального строительства Муниципального образования городского округа с внутригородским делением г.Махачкалы от 22.05.2017г. №10-14/912/1 разрешение на строительство на рассматриваемый объект отсутствует.

Действиями ответчика создается угроза нарушения права неопределенного круга лиц на жизнь и здоровье, благоприятную среду обитания.

Просит признать действия ответчиков и других лиц по осуществлению строительных работ на вышеуказанном земельном участке незаконными и просит запретить ответчикам и другим лицам по осуществлению строительных работ на вышеуказанном земельном участке, до устранения нарушений градостроительного законодательства.

В судебном заседании пом. прокурора Ленинского района г.Махачкалы Хавчаев К.А. исковые требования поддержал по основаниям изложенным в заявлении.

В судебное заседание ответчики ООО «Махачкалинская передвижная механизированная колонна-1» и ФИО1, будучи надлежащим образом извещенными на заседание суда не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации г.Махачкалы ФИО2 поддержал иск по основаниям, изложенным в заявлении.

В связи с неявкой надлежаще извещенных ответчиков дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, выслушав пом. прокурора Ленинского района г.Махачкалы Хавчаев К.А., пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования.

К такому выводу суд пришел на основании следующего.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права 14.10.2009г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № на земельный участок площадью 22479 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, собственником является ЗАО «Махачкалинская передвижная механизированная колонна-1».

Согласно ответу Управления по вопросам координации капитального строительства следует, что в имеющейся архивной базе Управления разрешение на строительство ЗАО «Махачкалинская передвижная механизированная колонна-1 на земельном участке с кадастровым номером № не проходит.

Согласно кадастровой выписке вид разрешенного использования- использование под производственную базу.

Согласно договору аренды заключенному между ООО «Махачкалинская ПМК-1» и ФИО1 ФИО9 от 20 декабря 2016 года арендодатель сдает, а арендатор принимаетв аренду земельный участок общей площадью 300 кв.м.

Ст. 51 ГрК РФ установлено, что документом, дающим застройщику право осуществлять строительство объекта капитального строительства, является разрешение на строительство.

В силу требований ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

Согласно п.п.1 и 2 ст.222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, являются самовольной постройкой.

При изложенных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и поэтому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск первого заместителя прокурора Ленинского района г.Махачкалы удовлетворить.

Признать действия ООО «Махачкалинская передвижная механизированная колонна-1» и ФИО1 ФИО10 по осуществлению строительных работ на земельном участке с кадастровым номером № расположенного в поселке <адрес>, незаконными.

Запретить ООО «Махачкалинская передвижная механизированная колонна-1» и ФИО1 ФИО11 осуществление строительных работ на земельном участке с кадастровым номером № расположенном в поселке <адрес>, до устранения нарушений градостроительного законодательства, а именно до получения в порядке ст.51 и 55 ГрК РФ разрешения на строительство объекта капитального строительства.

В мотивированном виде решение изготовлено 5 августа 2017 года.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Б. Айгунова