Решение № 2-2897/2018 2-2897/2018~М-1704/2018 М-1704/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-2897/2018Красногорский городской суд (Московская область) - Гражданские и административные ИменемРоссийскойФедерации 18.06.2018гКрасногорскийгородскойсудМосковскойобластивсоставе: председательствующегосудьиКаверинойО.В. присекретареСенаторовойА.Ю. рассмотреввоткрытомсудебномзаседанииделопоискуКовбасаНиколаяАнтоновичакООО«Град»озащитеправпотребителя, КовбасаН.А.предъявилкООО«Град»искозащитеправпотребителя.Вобоснованиетребованийуказал,что07.10.2014гзаключилсответчикомдоговоручастиявдолевомстроительстве№-КРД-5-2-44\30-09-14,поусловиямкоторогоответчикобязалсянепозднее31.12.2015гпередатьемуквартирусусловнымномером44построительномуадресу:Московскаяобласть,Красногорскийрайон,<адрес>,секция2,однако,условиядоговораответчикомнарушены,квартирапереданаемутолько01.09.2016г Неустойказапериодс01.01.2016гпо01.09.2016гсоставила598745руб70коп. Указаннуюсумму,атакже30000рубвсчеткомпенсацииморальноговредаиштраф,предусмотренныйп.6ст.13ЗаконаРФ«Озащитеправпотребителей»проситвзыскатьсответчика. Представительответчикаискпризналчастично,считаетзаявленнуюнеустойкунеобоснованнозавышеннойинесоразмернойпоследствиянарушенияобязательств,проситснизитьееразмер. Выслушавобъясненияучаствующихвделелиц,изучивматериалыдела,исследовавиоценивдоказательствавсовокупности,судсчитает,чтоисковыетребованияподлежатчастичномуудовлетворению. Всоответствиисост.ст.307-309ГКРФвсилуобязательстваоднолицо(должник)обязаносовершитьвпользудругоголица(кредитора)определенноедействие,как-то:передатьимущество,выполнитьработу,уплатитьденьгиит.п.либовоздержатьсяотопределенногодействия,акредиторимеетправотребоватьотдолжникаисполненииегообязанности. Есликаждаяизсторонподоговорунесетобязанностьвпользудругойстороны,онасчитаетсядолжникомдругойсторонывтом,чтообязанасделатьвеепользу,иодновременнокредиторомвтом.чтоимеетправоотнеетребовать. Обязательствадолжныисполнятьсянадлежащимобразомвсоответствииусловиямиобязательстваитребованиямизакона,иныхправовыхактов,априотсутствиитакихусловийитребований-всоответствиисобычаямиделовогооборотаилиинымиобычнопредъявляемымитребованиями. Согласност.310ГКРФодностороннийотказотисполненияобязательстваиодностороннееизменениеегоусловийнедопускаются,заисключениемслучаев,предусмотренныхзаконом.Одностороннийотказотисполненияобязательства,связанногососуществлениемегосторонамипредпринимательскойдеятельности,иодностороннееизменениеусловийтакогообязательствадопускаютсятакжевслучаях,предусмотренныхдоговором,еслииноеневытекаетиззаконаилисуществаобязательства. Еслиобязательствопредусматриваетилипозволяетопределитьденьегоисполненияилипериодвремени,втечениекоторогоонодолжнобытьисполнено,обязательствоподлежитисполнениювэтотденьили,соответственно,влюбоймоментвпределахэтогопериода.Вслучаях,когдаобязательствонепредусматриваетсрокегоисполненияинесодержитусловий,позволяющихопределитьэтотсрок,онодолжнобытьисполненовразумныйсрокпослевозникновенияобязательства(ст.314ГКРФ). Всилуст.ст.420ГКРФдоговоромпризнаетсясоглашениедвухилинесколькихлицобустановлении,измененииилипрекращениигражданскихправиобязанностей.Кдоговорамприменяютсяправилаодвух-имногостороннихсделках,предусмотренныеглавой9настоящегоКодекса.Кобязательствам,возникшимиздоговора,применяютсяобщиеположенияобобязательствах(статьи307-419),еслииноенепредусмотреноправиламинастоящейглавыиправиламиоботдельныхвидахдоговоров,содержащимисявнастоящемКодексе. Изменениеирасторжениедоговоравозможныпосоглашениюсторон,еслииноенепредусмотренонастоящимКодексом,другимизаконамиилидоговором Изматериаловделаследует,что07.10.2014гмеждусторонамизаключендоговоручастиявдолевомстроительстве№-КРД-5-2-44\30-09-14,поусловиямкоторогоООО«Град»обязалосьнепозднее31.12.2015гпередатьКовбасаН.А.квартирусусловнымномером44построительномуадресу:Московскаяобласть,Красногорскийрайон,<адрес>,секция2,однако,условиядоговораответчикомнарушены,квартирапереданаистцутолько01.09.2016г ПравоотношениямеждусторонамирегулируютсяФедеральнымзакономот30.12.2004№-ФЗ«ОбучастиивдолевомстроительствемногоквартирныхдомовииныхобъектовнедвижимостииовнесенииизмененийвнекоторыезаконодательныеактыРоссийскойФедерации». Соответственно,подлежащаявзысканиюнеустойкавсоответствиисо ст.6ч.2ФедеральногозаконаРоссийскойФедерации№-ФЗот30.12.2004г.«ОбучастиивдолевомстроительствемногоквартирныхдомовииныхобъектовнедвижимостииовнесенииизмененийвнекоторыезаконодательныеактыРФ»заспорныйпериодс 01.01.2016гпо01.09.2016гсоставит598745руб70коп. Всоответствиисост.333ГКРФсудсчитаетвозможнымснизитьразмернеустойкидо215000руб. Приэтомсудучитываетсоразмерностьвзыскиваемойнеустойкипоследствиямнарушенияобязательств,необходимостисоблюдениябалансаинтересовсторон. Всилуст.15ЗаконаРФ«Озащитеправпотребителей»всчеткомпенсацииморальноговредавпользуистцаследуетвзыскать5000руб,атакжештраф,предусмотренныйп.6ст.13тогожеЗакона. Вудовлетворенииостальнойчаститребованийследуетотказать. Руководствуясьст.ст.193-198ГПКРФ,суд Исковыетребованияудовлетворитьчастично. ВзыскатьсООО«Град»впользуКовбасаНиколаяАнтоновичанеустойкузапериодс01.01.2016гпо01.09.2016г215000руб,компенсациюморальноговреда5000руб,штраф110000руб,авсего330000руб. Вудовлетворенииостальнойчаститребованийотказать. РешениеможетбытьобжаловановМосковскийобластнойсудвтечениеодногомесяцасмоментапринятиясудомрешениявокончательнойформе. Судья:О.В.Каверина Суд:Красногорский городской суд (Московская область) (подробнее)Судьи дела:Каверина О.В. (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Решение от 16 января 2019 г. по делу № 2-2897/2018 Решение от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-2897/2018 Решение от 16 октября 2018 г. по делу № 2-2897/2018 Решение от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-2897/2018 Решение от 24 июля 2018 г. по делу № 2-2897/2018 Решение от 9 июля 2018 г. по делу № 2-2897/2018 Решение от 1 июля 2018 г. по делу № 2-2897/2018 Решение от 18 июня 2018 г. по делу № 2-2897/2018 Решение от 5 июня 2018 г. по делу № 2-2897/2018 |
