Решение № 2-469/2019 2-469/2019~М-294/2019 М-294/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-469/2019

Дело № года.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской республики в составе:

председательствующего – судьи Мафедзова А.М.,

при секретаре – Тлуповой Л.Л.,

с участием: истца-ФИО1, представителя ответчицы адвоката по назначению Загаштокова Б.Х., действующего на основании ордера № от 23.05.2019г. и удостоверения № от 18.06.2003г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилыми помещениями,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилыми помещениями в домовладении, расположенном по адресу: с.<адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец зарегистрирован, постоянно проживает и является собственником домовладения, расположенного по адресу: с.<адрес>. По данному адресу также значится зарегистрированной ответчица- бывшая сноха ФИО2, которая после расторжения брака с его сыном ФИО3, добровольно выехала на постоянное место жительство в <адрес> в 2015г. Каких-либо семейный или иных отношений с ответчицей истец не поддерживает, поэтому истец считает, что ответчицей утрачено право проживания жилыми помещениями в указанном домовладении.

Ответчица фактически не проживает у истца, однако в связи с тем, что она числится зарегистрированной в доме, ему приходится оплачивать коммунальные услуги и за нее. Истец после расторжения брака, предлагал ФИО2 в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта, однако она отказалась.

В связи с изложенным, истец обратился в суд с настоящим иском и просит его удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержал вышеуказанные доводы и просил удовлетворить иск в полном объёме.

Ответчица ФИО2 извещалась о дате, времени и месте судебного заседания, однако судебные повестки, направленные по месту её регистрации, возвращены с отметкой почтовой связи «отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Определением суда для представительства интересов ответчика назначен адвокат Загаштоков Б.Х., который в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо - МО МВД России «Баксанский», извещенное в установленном порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилось, но обратилось с письменным заявлением о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчицы и представителя третьего лица.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчицы- адвоката Загаштокова Б.Х., исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах, истцу с 28.03.2019г. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также закреплено в статье 30 ЖК РФ.

Из исследованной в судебном заседании выписки из похозяйственной книги № администрации с.<адрес> КБР, следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: с.<адрес>, также по данному адресу зарегистрированы следующие члены семьи истца: ФИО4 - супруга; ФИО3- сын, ФИО2 –невестка, ФИО5 ЗА.овна-внучка.

Из свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГг. отделом ЗАГС администрации <адрес> КБР, следует, что брак между сыном истца - ФИО3 и ответчицей - ФИО2 прекращён ДД.ММ.ГГГГг. на основании решения мирового судьи судебного участка № Баксанского судебного района КБР от ДД.ММ.ГГГГг.

Судом установлено, что бывшие супруги Б-вы проживают раздельно, ФИО3 проживает в домовладении истца.

Согласно справке, выданной местной администрацией с.<адрес>, ответчица ФИО2 со своей дочерью ФИО5 зарегистрирована по адресу: с.<адрес>, но там они фактически не проживают с 25.05.2015г.

Согласно пояснениям истца бывшая сноха со своей малолетней дочерью после расторжения брака с сыном, забрала свои личные вещи и уехала в 2015г. <адрес>, точный адрес их место нахождения ему не известно. Обратно они с указанной даты не возвращались.

На основании ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственник и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе и по уплате коммунальных платежей, ремонту и содержанию жилых помещений.

С учётом того, что брак между сыном истца и ответчицей расторгнут, ответчица в 2015г. переехала для постоянного проживания в другой город, о чем свидетельствует выданная справка с местной администрации, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений последней с собственником жилого дома –ФИО1

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения его бывшая сноха ФИО2 утратила право пользования жилыми помещениями в домовладении истца и подлежит выселению из него.

Правила, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, регламентирующие порядок сохранения за лицом, утратившим право проживания в жилом помещении, возможности пользоваться этим жилищем на определенный судом срок, по настоящему делу применению не подлежат, поскольку соответствующие требования, с указанием, заслуживающих внимания, обстоятельств, в ходе судебного разбирательства по делу со стороны ответчицы не поступили.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилыми помещениями, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилыми помещениями в домовладении, расположенном по адресу: КБР, КБР, с.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Баксанский районный суд, в течение одного месяца, со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27.05.2019г.

Судья - подпись

Копия верна:

Судья Баксанского

районного суда КБР А.М. Мафедзов