Решение № 2-8970/2018 2-8970/2018~М-9581/2018 М-9581/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-8970/2018

№ 2 - 8970/ 2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

судьи Рогачевой Я.Ю.,

при секретаре Фатько Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации муниципального образования город Краснодар, ПК ГСК № 102 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Краснодар и ПК ГСК № 102 о признании права собственности на гаражный бокс.

Исковые требования мотивированы следующим. Истец является членом ГСК № 102 и за свои личные денежные средства на выделенной территории им возведен гаражным боксом № литер Э по адресу: <адрес>. Указанный объект соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Оформить право собственности на гаражные боксы истец не имеет возможности, так как гаражный бокс не введены в эксплуатацию. В связи с чем, он был вынужден обратится в суд.

На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер «Э», расположенный в ГСК №102 по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд поступило письменное заявление от председателя ПК ГСК-102 о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Краснодар о причинах неявки суд не известил, заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, оценив все обстоятельства дела в совокупности, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу требований ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела установлено, ПК ГСК -102 был организован на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительного комитета Прикубанского районного совета народных депутатов г. Краснодара, внесен в Единый государственный реестр юридических лиц в соответствии со Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ., выданным ИМНС России № 4 г. Краснодара на бланке серии №

Так в соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ. исполнительного комитета Краснодарского городского совета народных депутатов было разрешено передать в народное хозяйство земельный участок площадью <данные изъяты> га из земель в/ч № по <адрес> под гаражно-строительный кооператив военнослужащих, рабочих и служащих в/ч №.

Судом достоверно установлено, что управлением архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город Краснодар гаражным боксам ПК ГСК-102 был присвоен административный адрес: <адрес>, о чем свидетельствует справка от ДД.ММ.ГГГГ. №. (л.д. 24)

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес> с назначением для эксплуатации гаражей боксового типа находится в собственности ПК ГСК-102 на основании решения Прикубанского районного суда города Краснодара от 09.11.2011 г., определения Прикубанского районного суда о разъяснении судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ, решения Прикубанского районного суда города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ; решения Прикубанского районного суда города Краснодара от 20.06.2012 г.; решения Прикубанского районного суда города Краснодара от 18.08.2013 г., что подтверждается свидетельством серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о государственной регистрации за ПК ГСК-102 права собственности на земельный участок. (л.д. 25).

Как установлено судом, ФИО1 является членом потребительского кооператива ПК ГСК-102 и владеет гаражным боксом № литер «Э», по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ПК ГСК-102 № от ДД.ММ.ГГГГ. Паевые взносы истцом выплачены полностью.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс №, выданному ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ», общая площадь гаражного бокса составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе гараж литер «Э» 1 этаж общей площадью <данные изъяты> кв.м., подвал литер «под/Э» общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Как следует из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, к выполненным строительным конструкциям обследованного спорного гаража № в ГСК № 102 по <адрес> замечаний нет, они находятся в удовлетворительном состоянии и в целом отвечают требованиям действующих норм и правил на строительство зданий и сооружений и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Отдел государственного пожарного надзора г. Краснодара сообщает, что проведенной проверкой и рассмотрение материалов технического заключения гаражного бокса № в ГСК № 102 по <адрес> установлено, что вышеуказанное строение соответствуют требованиям пожарной безопасности.

12.03.18г. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» был составлен протокол № по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы гаражного бокса№ в ПК ГСК-102 по адресу: <адрес>, в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/21.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, судом установлено, что истец является участником ГСК № 102, владеет и пользуется спорным гаражным боксом, оплачивает все предусмотренные налоги и членские взносы за пользование таковым. Спорный гаражный бокс в ГСК № 102 самовольной постройкой не признавались ни в период возведения, ни в последующем.

В судебном заседании истец пояснил, что обращался в ПК ГСК-102 с заявлением о выдаче ему документов, необходимых для регистрации права собственности на гараж, а именно разрешения на строительство гаражного бокса и разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию, однако получил отказ ввиду того, что такие документы не оформлялись.

Кроме того из материалов дела следует, что истец обращался в АМО г. Крансодар с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного гаража, однако ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в виду отсутствия разрешения на строительство.

Суд обращает внимание, что возведенный гаражный бокс № на земельном участке по <адрес> не противоречит разрешенному использованию этого земельного участка. Гараж истца возведен в соответствии с архитектурно-планировочным заданием и в установленном на момент строительства законом порядке. Спорный гараж соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан. Оформить право собственности на таковой внесудебном порядке истец не может.

Учитывая изложенное, а также отсутствие материальных претензий со стороны ГСК № 102 к истцу, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, в связи с чем полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер «Э», расположенный в ГСК №102 по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Судья