Решение № 2-11325/2018 2-11325/2018~М-10316/2018 М-10316/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-11325/2018

дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Мохового М.Б.,

при секретаре Брыляковой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО КБ «Центр-инвест» к ООО «ФИО5», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ООО «ФИО5», ООО «ФИО5 ЛайнХиТ», ИП ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ПАО КБ «Центр-инвест» обратился в суд к ООО «ФИО5», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ООО «ФИО5», ООО «ФИО5 ЛайнХиТ», ИП ФИО4 с исковыми требованиями о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору в размере 56614506,13 рублей, договору поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании госпошлины в размере 66000 рублей.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «ФИО5», в лице директора ФИО3 (заемщик) был заключен кредитный договор №, по которому заемщику предоставлялся кредит виде кредитной линии с лимитом выдачи в размере 75000000 рублей на пополнение оборотных средств. Срок возврата - не позднее ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного - оглашения от 05.07.2018г. к кредитному договору) За пользование кредитом ответчик плачивал Банку проценты по ставке 11 процентов годовых.

Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от27.04.2017г., № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от25.05.2017г.

Заемщик, в нарушение и. 1 ст. 819 ГК РФ, а также п. 2.3.1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ свое обязательство по своевременной уплате процентов и возврату кредита не исполняет.

По состоянию на 21.08.2018г. сумма задолженности заемщика по возврату кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 55735000 рублей.

Согласно п. 1.5 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ за пользование кредитом заемщик уплачивает банку проценты по ставке. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности заемщика по уплате процентов за пользование кредитом №ДД.ММ.ГГГГ88,11 рублей.

По состоянию на 21.08.2018г. сумма задолженности заемщика по уплате пени по просроченным процентам составила 9318,02 рублей.

Общая сумма задолженности составила 56614506,13 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № от 18.04.2017г., истцом были заключены договора поручительства №п от 18.04.2017г. с ФИО1, действующего от своего имени и ООО «ФИО5», №п от 18.04.2017г. с ФИО2, действующего от своего имени и ООО «ФИО5», №п от 18.04.2017г. с ФИО3.Л., действующего от своего имении ООО «ФИО5», №п от 18.04.2017г. с ООО «ФИО5», №п от 18.04.2017г. с ООО «ФИО5 ЛайнХиТ», №п от 18.04.2017г. с ООО «Южное», №п от 18.04.2017г. с ООО «Агронива».

В порядке обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договора залога автотранспорта №з от 13.07.2017г. (залогодатель ФИО1).

В соответствии с п.1.3 договора залога №з от 13.07.2017г. (в редакции дополнительного соглашения от 05.07.2018г. к договору залога), предметом залога является автотранспорт, принадлежащей на праве автомобиль MERCEDES-BENZ GLS350 D4 MATIC, оценочная стоимость 310 000 рублей.

Также, в соответствии с п.1.3 договора залога имущества заключен договор залога (ипотеки) недвижимости №з от 21.07.2017г. с залогодателем ООО «ФИО5» на нежилые объекты недвижимости.

В соответствии с п.1.3 договора залога №з от 26.07.2017г. заключен договор залога (ипотеки) недвижимости, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля), ФИО2 (1/2 доля).

В связи с невыполнением принятых на себя обязательств заемщиком, кредитором была вручена претензия о погашении имеющейся задолженности, поручители также были извещены о том, что заемщик не производит погашение кредитной задолженности по кредитному договору.

Поскольку до настоящего времени задолженность не погашена, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, представил уточнения исковых требований.

Просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ Взыскать солидарно с ответчиков ООО «ФИО5», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ИП ФИО3, ООО «ФИО5», ООО «ФИО5 ЛайнХиТ», ИП ФИО4 в пользу ПАО КБ «Центр-инвест» денежную сумму (задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 57499650,43 рублей, из которых: сумма задолженности по уплате кредита 55 735 000 рублей; сумма задолженности по оплате процентов за пользование кредитом 170 019,51 рублей; сумма задолженности по оплате пени по просроченным процентам 57630,92 рублей. Обратить взыскание на предмет залога: автотранспорт, недвижимость, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 66000 рублей.

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте его проведения. Доказательств уважительности причин неявки ответчиков суду не представили, ходатайств об отложении разбирательства дела не поступало.

Представителем ответчика ООО «ФИО5» поданы возражения на исковое заявление, в котором просит снизить размер пени по просроченным процентам до 10000 рублей, также не согласен с оценкой истца об установлении начальной продажной стоимости автомобиля в размере 544000 рублей, поскольку установление цены не предусмотрено законом.

Суд считает извещение надлежащим с учетом положений ст.ст.113, 117 ГПК РФ и ст.35 ГПК РФ, которые регламентируют порядок извещения и вручения сторонам судебной корреспонденции, закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права на судебную защиту.

Согласно ч.5 ст.35 ГПК РФ эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона.

Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, оценив обстоятельства дела в совокупности, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Из п.1 ст.307 ГК РФ следует, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.ст.819, 820 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства ( кредит ) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

Кредитный договор является возмездным, должен быть заключен в письменной форме.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 43 ГК РФ, регулирующие правоотношения по договору займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Истцом представлены надлежащие письменные доказательства в подтверждение заключения в письменной форме ДД.ММ.ГГГГ.между ПАО КБ «Центр-инвест» (Банк) ООО «ФИО5», в лице директора ФИО3 (Заемщик) кредитного договора №, о предоставлении заемщику кредита в виде кредитной линии, с лимитом выдачи в размере 75000000 рублей на пополнение оборотных средств. Срок возврата кредита, измененный дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №от ДД.ММ.ГГГГ не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

За пользование кредитом ответчик должен уплачивал банку проценты по ставке 11 % годовых.

Данный договор, либо его отдельные условия сторонами не оспорены, недействительными не признаны.

Истцом представлены надлежащие доказательства в подтверждение того, что обязательства по выдаче кредита ответчику им были исполнены, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от27.04.2017г., № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 25.05.2017г.

Заемщик в соответствии со ст.810 ГК РФ обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором.

На основании ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Истцом суду представлены надлежащие письменные доказательства в подтверждение того, что заемщик вопреки требованиям закона и условиям кредитного договора не исполняет вытекающие из кредитного договора обязательства.

Обстоятельства, в подтверждение которых представлены указанные выше надлежащие доказательства, суд считает установленными.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства, поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 362 ГК РФ договор поручительства должен быть совершен в письменной форме, несоблюдение которой влечет недействительность договора поручительства.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручители и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Заемщик в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет (обеспечивает) кредитору поручительства: №п от 18.04.2017г. с ФИО1, действующего от своего имени и ООО «ФИО5», №п от 18.04.2017г. с ФИО2, действующего от своего имени и ООО «ФИО5», №п от 18.04.2017г. с ФИО3.Л., действующего от своего имени и ООО «ФИО5», №п от 18.04.2017г. с ООО «ФИО5», №п от 18.04.2017г. с ООО «ФИО5 ЛайнХиТ»,№п от 18.04.2017г. с ООО «Южное», №п от 18.04.2017г. с ООО «Агронива».

Поручители в силу п.1.1. и п.2.1.1 вышеуказанных договоров поручительства, обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение им обязательств по кредитному договору в том же объеме, как и заемщик по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, включая уплату суммы кредита, процентов, согласно п.1.5, 2.3.6, 2.3.9,кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ; процентов в случае несвоевременного погашения кредита, согласно п.2.3.4 кредитного договора, пени за несвоевременную уплату процентов, пени за несвоевременную уплату комиссий, согласно п. 5.2 кредитного договора, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком. Данные обстоятельством установлены судом и подтверждаются надлежащими письменными доказательствами.

Суд также считает установленным, что суммы подлежащего взысканию по кредитному договору № от 18.04.2017г. задолженность основного долга в сумме –55735 рублей, проценты за пользование кредитом в сумме –1707019,51 рублей, пени по просроченным процентам в сумме – 57630,92 рублей, исчислены истцом верно, так как это подтверждено надлежащими письменными доказательствами – условиями кредитного договора, графиком платежей, а также расчетами сумм, внесенных во исполнение обязательств по договору и расчетам задолженности, определенной на основании условий договора и сроков просрочки платежей.

С учетом изложенного, исковые требования в части взыскания задолженности по кредитному договору № от 18.04.2017г. в сумме 57499650,43 рублей 54 копейки подлежат удовлетворению.

В силу ст. 450 ГК РФ расторжение договора возможно по требованию одной из сторон, договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Установлено, заемщиком неоднократно допускались нарушения сроков и порядка исполнения обязательств по кредиту и уплате процентов, в настоящее время заемщик перестал платить по кредиту.

В соответствии со ст. 453 ГК РФ предусмотрены последствия изменения и расторжения договора. Так, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.Заемщик перестал выполнять условия кредитного договора, чем существенно нарушил условия. При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований истца в части расторжения договора.

Рассматривая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд пришел к следующему.

Залог обеспечивает требования кредитора, вытекающие из договора, в том объеме, в каком они существуют к моменту их удовлетворения, включая проценты, неустойку, убытки, причиненные просрочкой исполнения, расходы по обращению взыскания и другие расходы.

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.

Соглашение об отказе залогодателя от права на получение указанной разницы ничтожно.

Согласно ч.1 ст.334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

По ст.339 ГК РФ в договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскании на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма. Несоблюдение правил, содержащихся в настоящем пункте, влечет недействительность договора залога.

Как усматривается из представленных суду письменных доказательств, договора залога, включенные в кредитный договор, содержат предмет залога и его оценку, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, имеется указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество, заключен в письменной форме, сторонами подписан собственноручно.

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ч.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

Вместе с тем, ч.1 ст.350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами 2 и 3 п.2 ст.350.1 ГК РФ.

Исходя из того, что обращение взыскания на заложенное имущество является правом, а не обязанностью кредитора, суд учитывает объем исполненного обязательство по возврату кредита, сумму задолженности, и исходит из того, что ответчиком не представлено данных о погашении оставшейся суммы долга по кредитному договору, поэтому находит обоснованными требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество. Анализ соотношения суммы задолженности согласно представленному истцом расчету и стоимости заложенного имущества позволяет сделать вывод, что в данном случае интересы ответчиков не нарушаются ввиду несоразмерности суммы долга и стоимости заложенного имущества.

Гарантия интересов залогодержателя закреплена и в ч.2 ст.346 ГК РФ, согласно которой залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные п.п.3 п.2 ст.351, п.п.2 п.1 ст.352, ст.353 ГК РФ. Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.

Согласно ст.353 ГК РФ в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в п.п.2 п.1 ст.352 и ст.357 ГК РФ) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

Определяя начальную продажную стоимость заложенного имущества в отношении автомобиля марки «MERCEDES-BENZ GLS350 D4 MATIC», суд исходит из представленного истцом аналитического заключения о среднерыночной стоимости ТС, выполненного ООО «АФ «Центр-Аудит» от 18.09.2018г., согласно которому, суд считает возможным установить начальную продажную цену в размере 544000 рублей; в отношении имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2суд также исходит из представленного истцом аналитического заключения о среднерыночной стоимости ТС, выполненного ООО «АФ «Центр-Аудит» от 05.10.2018г., согласно которому, суд считает возможным установить начальную продажную цену в размере 13793000 рублей.

Стоимость остального заложенного имущества определена сторонами при заключении договоров залога, и не оспаривается сторонами.

Пунктом 1 ст.349 ГК РФ предусмотрено, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

С учетом изложенного, суд считает требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи его с публичных торгов, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 66000 рублей. С учетом суммы удовлетворенных требований с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать указанную сумму госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО КБ «Центр-инвест» к ООО «ФИО5», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ООО «ФИО5», ООО «ФИО5», ИП ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, договору поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков Общества с ограниченной ответственностью «ФИО5», ФИО1, ФИО2, ФИО3, Индивидуального предпринимателя ФИО3, Общества с ограниченной ответственностью «ФИО5», Общества с ограниченной ответственностью «ФИО5 ЛайнХиТ», Индивидуального предпринимателя ФИО4, в пользу ПАО КБ «Центр-инвест» денежную сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 499 650 рублей 43 копейки., из которых:

- сумма задолженности по уплате кредита 55 735 000 руб. 00 коп

- сумма задолженности по оплате процентов за пользование кредитом 1 707 019,51 руб.

- сумма задолженности по оплате пени по просроченным процентам 57 630,92 руб.

Взыскать солидарно с ответчиков Общества с ограниченной ответственностью «ФИО5», ФИО1, ФИО2, ФИО3, Индивидуального предпринимателя ФИО3, Общества с ограниченной ответственностью «ФИО5», Общества с ограниченной ответственностью «ФИО5 ЛайнХиТ», Индивидуального предпринимателя ФИО4, в пользу ПАО КБ «Центр-инвест» расходы по оплате госпошлины в размере 66000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: автотранспорт, принадлежащей на праве собственности ФИО1: (VIN) №, марка, модель MERCEDES-BENZ GLS350 D4 MATIC, Тип ТС легковой, категория В, год выпуска №, модель, № двигателя 64282641801991, шасси (рама) отсутствует, кузов (коляска) № №, цвет черный, паспорт ТС <адрес>, per. знак <***>, свидетельство о регистрации № выдано ДД.ММ.ГГГГ МРЭО № ГИБДД ТУ МВД России по КК, установив начальную продажную стоимость в размере 544000 рублей, определить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «ФИО5 ЛайнХиТ»:

Объект недвижимости: административно-бытовой корпус, общая площадь застройки 340,5 (Триста сорок целых пять десятых) кв.м., характеристика недвижимости назначение: нежилое, этажность: 2, адрес (местоположение) объекта: Россия, Краснодарский край, <адрес>, кадастровый (или условный) №, свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «11» января 2012 г. №, Документы-основания Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU23510109-0113 от 01.11.2011г., установив начальную продажную стоимость в размере 6 800000 (шесть миллионов восемьсот тысяч) рублей.

Объект недвижимости: гараж на 2 стояночных бокса с пожпостом на 1 автомобиль и встроенной котельной, общая площадь застройки 206,1 (двести шесть целых одна десятая) кв.м., характеристика недвижимости назначение: нежилое, этажность: 1, адрес (местоположение) объекта Россия, Краснодарский край, <адрес>, кадастровый (или условный) №, свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «11» января 2012 г. №, документы-основания Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU23510109-0113 от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость в размере 1 970 000 (один миллион девятьсот семьдесят тысяч) рублей.

Объект недвижимости: дизельная электростанция, общая площадь застройки 12,7 (двенадцать целых семь десятых) кв.м., характеристика недвижимости назначение: нежилое, этажность: 1, адрес (местоположение) объекта: Россия, Краснодарский край, <адрес>, кадастровый (или условный) №, свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «11» января 2012 г. №, документы-основания разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU23510109-0113 от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость в размере 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей.

Объект недвижимости: комплектная трансформаторная подстанция; общая площадь застройки 5,7 (пять целых семь десятых) кв.м., характеристика недвижимости: назначение: нежилое, этажность: 1; адрес (местоположение) объекта: Россия, Краснодарский край, <адрес>; кадастровый (или условный) №; свидетельство о государственной регистрации права: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: «11» января 2012 г. №; документы-основания: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU23510109-0113 от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

Объект недвижимости: жижесборник емк. 35 куб.м, (выгреб); общая площадь застройки: объем сооружения 36,000 метр кубический; характеристика недвижимости: назначение: нежилое; адрес (местоположение) объекта: Россия, Краснодарский край, <адрес>; кадастровый (или условный) №; свидетельство о государственной регистрации права: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: «11» января 2012 г. №; установив начальную продажную стоимость в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

Объект недвижимости: здание; общая площадь застройки: 28,4 (двадцать восемь целых четыре десятых) кв.м.; характеристика недвижимости: назначение: нежилое, этажность: 1, подземная этажность: 0; адрес (местоположение) объекта: Россия, Краснодарский край, <адрес>; кадастровый (или условный) №;свидетельство и государственной регистрации права: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: «07» мая 2014 г. №; документы-основания: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU23510109-0008 от ДД.ММ.ГГГГ; установив начальную продажную стоимость в размере 270 000 (двести семьдесят тысяч) рублей.

Объект недвижимости: автомобильные весы г/п 60 тонн на тензодатчиках с лабораторией; общая площадь застройки: 149,1 (Сто сорок девять целых одна десятая) кв.м; характеристика недвижимости: назначение: сооружения мукомольно-крупяной и комбикормовой промышленности; адрес (местоположение) объекта: Россия, Краснодарский край, <адрес>; кадастровый (или условный) №; свидетельство о государственной регистрации права: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: «07» мая 2014 г. №; документы-основания: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU23510109-0008 от ДД.ММ.ГГГГ; установив начальную продажную стоимость в размере 1 430 000 (один миллион четыреста тридцать тысяч) рублей.

Объект недвижимости: визировочная лаборатория с пробоотборником; общая площадь застройки: 11,2 (одиннадцать целых две десятых) кв.м.; характеристика недвижимости: назначение: нежилое, этажность: 2; адрес (местоположение) объекта: Россия, Краснодарский край, <адрес>; кадастровый (или условный) №; свидетельство о государственной регистрации права: АА 086801 от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: «07» мая 2014 г. №; документы- основания: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU23510109-0008 от ДД.ММ.ГГГГ; установив начальную продажную стоимость в размере 110 000 (сто десять тысяч) рублей.

Объект недвижимости: прием зерна с автотранспорта на АВС-50М; общая площадь застройки: объем сооружения: 1076 (одна тысяча семьдесят шесть) метр кубический; характеристика недвижимости: назначение: сооружение мукомольно-крупяной и комбикормовой промышленности; адрес (местоположение) объекта: Россия, Краснодарский край, <адрес>; кадастровый (или условный) №; свидетельство о государственной регистрации права: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: «07» мая 2014 г. №; документы-основания: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU23510109-0008 от ДД.ММ.ГГГГ; установив начальную продажную стоимость в размере 8 600 000 (восемь миллионов шестьсот тысяч) рублей.

Объект недвижимости: разведочно-эксплуатационная скважина №; общая площадь застройки: глубина 190 (Сто девяносто) м.; характеристика недвижимости: назначение: водоснабжение и водоотведение; адрес (местоположение) объекта: Россия, Краснодарский край, <адрес>; кадастровый (или условный) №; свидетельство о государственной регистрации права: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: «13» мая 2008 г. №; документы-основания: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU23№/ГИ от ДД.ММ.ГГГГ Орган выдачи: Муниципальное учреждение «Управление архитектуры и градостроительства <адрес>»; установив начальную продажную стоимость в размере 200 000 (двести тысяч) рублей.

Объект недвижимости: здание; общая площадь застройки: 2530 (две тысячи пятьсот тридцать) кв.м.; характеристика недвижимости: назначение: нежилое; адрес (местоположение) объекта: Россия, Краснодарский край, <адрес>; кадастровый (или условный) №; свидетельство о государственной регистрации права: 23 AM№ от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: «07» мая 2014 г. №; документы-основания: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU23510109-0008 от ДД.ММ.ГГГГ; установив начальную продажную стоимость в размере 24290000 (двадцать четыре миллиона двести девяносто тысяч) рублей.

Объект недвижимости: сооружение; общая площадь застройки: общий объем 129 (Сто двадцать девять) куб.м.; характеристика недвижимости: назначение: противопожарный резервуар запаса воды; адрес (местоположение) объекта: промышленный, <адрес> кадастровый (или условный) №; свидетельство о государственной регистрации права: 23-АМ № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: «07» мая 2014 г. №; документы- основания: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU23510109-0008 от ДД.ММ.ГГГГ; установив начальную продажную стоимость в размере 640 000 (шестьсот сорок) рублей.

Объект недвижимости: зернохранилище емкостью 9000 тонн; общая площадь застройки: 704,4(семьсот четыре целых четыре десятых) кв.м.; характеристика недвижимости: назначение: сооружение мукомольно-крупяной и комбикормовой промышленности; адрес (местоположение) объекта: Россия, Краснодарский край, <адрес>; кадастровый (или условный) №; свидетельство о государственной регистрации права: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: «22» мая 2014 г. №; документы-основания: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU23510109-0025 от ДД.ММ.ГГГГ установив начальную продажную стоимость в размере 8450000 (восемь миллионов четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

Объект недвижимости: 2КТПН-630-6/0,4 кВ ; общая площадь застройки: 16,7 (шестнадцать целых семь десятых) кв.м.; характеристика недвижимости: назначение: сооружение электроэнергетики; адрес (местоположение) объекта: Россия, Краснодарский край, <адрес>; кадастровый (или условный) №; свидетельство о государственной регистрации права: <адрес> от 25.03.2015г. выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: «12» мая 2014 г. №; документы- основания: договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ Дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ Номер регистрации: 23-23-25/056/2010-104. разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU23510109-0025 от ДД.ММ.ГГГГ; установив начальную продажную стоимость в размере 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей.

Объект недвижимости: здание; общая площадь застройки: 44 (Сорок четыре) кв.м.; характеристика недвижимости: назначение: нежилое; адрес (местоположение) объекта: Россия, Краснодарский край, <адрес>; кадастровый (или условный) №; свидетельство о государственной регистрации права: 23 AM№ от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: «07» мая 2014 г. № документы-основания: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU23510109- 0008 от ДД.ММ.ГГГГ установив начальную продажную стоимость в размере 420 000 (четыреста двадцать тысяч) рублей.

Объект недвижимости: сооружение; общая площадь застройки: 32 (тридцать два) кв.м.; характеристика недвижимости: назначение: бункер отпуска на автотранспорт; адрес (местоположение) объекта: Россия, Краснодарский край, <адрес>; кадастровый (или условный) №; свидетельство о государственной регистрации права: 23 AM№ от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: «07» мая 2014 г. №; документы-основания: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU23510109-0008 от 05.02.2014 г.; установив начальную продажную стоимость в размере 380000 (триста восемьдесят тысяч) рублей.

Объект недвижимости: сооружение; общая площадь застройки: 64,8 (шестьдесят четыре целых восемь десятых) кв.м.; характеристика недвижимости: назначение: отпускное устр-во зерна в ж/д вагоны с весами груз. 150 тонн; адрес (местоположение) объекта: Россия, Краснодарский край, <адрес>; кадастровый (или условный №; свидетельство о государственной регистрации права: 23AM№ от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: «07» мая 2014 г. №; документы-основания: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU23510109-0008 от ДД.ММ.ГГГГ; установив начальную продажную стоимость в размере 620 000 (шестьсот двадцать тысяч) рублей.

Объект недвижимости: бункер влажного зерна; общая площадь застройки: 22,5 (двадцать две целых пять десятых) кв.м.; характеристика недвижимости: назначение: сооружения мукомольно-крупяной и комбикормовой промышленности; адрес (местоположение) объекта: Россия, Краснодарский край, <адрес>; кадастровый (или условный) номер: 23:44:0801001:754; свидетельство о государственной регистрации права: № АА 082545 от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: «14» мая 2014 г. №; документы-основания: договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации: 23- 23-25/056/2010-104, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU23510109-0025 от ДД.ММ.ГГГГ; установив начальную продажную стоимость в размере 210 000 (двести десять тысяч) рублей.

Объект недвижимости: бункер сухого зерна; общая площадь застройки: 22,5 (двадцать две целых пять десятых) кв.м.; характеристика недвижимости: назначение: сооружение мукомольно-крупяной и комбикормовой промышленности; адрес (местоположение) объекта: Россия, Краснодарский край, <адрес>, проезд 2-й Промышленный, <адрес>; кадастровый (или условный) №; свидетельство о государственной регистрации права: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: «29» мая 2014 г. №; документы-основания: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU23510109- 0025 от ДД.ММ.ГГГГ; установив начальную продажную стоимость в размере 210 000 (двести десять тысяч) рублей.

Объект недвижимости: зерноочистка; общая площадь застройки: 36,0 (тридцать шесть целых ноль десятых) кв.м.; характеристика недвижимости: назначение: сооружения мукомольно-крупяной и комбикормовой промышленности; адрес (местоположение) объекта: Россия, Краснодарский край, <адрес>, проезд 2-й Промышленный, <адрес> кадастровый (или условный) №; свидетельство о государственной регистрации права: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: «15» мая 2014 г. №; документы-основания: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU23510109-0025 от ДД.ММ.ГГГГ; установив начальную продажную стоимость в размере 340 000 (триста сорок тысяч) рублей.

Право аренды земельного участка, на котором находится закладываемая недвижимость, адрес: Краснодарский край, <адрес>.

Характеристика недвижимости: земельный участок общей площадью 19 994 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «строительство и эксплуатация комплекса складских помещений для хранения зерновых культур».

Право аренды на земельный участок, на котором находится недвижимость, подтверждается договором аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от «30» июля 2010г., заключенным между Администрацией муниципального образования <адрес> Краснодарского края и Обществом с ограниченной ответственностью «ФИО5», сроком на 49 лет до 05.07.2059г. включительно. Право аренды зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю «05» сентября 2010г. №Н.

Объект недвижимости: железнодорожный путь необщего пользования; общая площадь застройки: 1109 м.; характеристика недвижимости: назначение: назначение: Железнодорожный путь необщего пользования, инвентарный №, литер Ж; адрес (местоположение) объекта: Россия, Краснодарский край, <адрес>, от железнодорожного подъездного пути ПАО «Кропоткинский машиностроительный завод» до территории ООО «ФИО5 ЛайнХиТ» - Россия, Краснодарский край, <адрес> кадастровый (или условный) № ; свидетельство о государственной регистрации права: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним«05» июля 2012 г. № ; документы-основания: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU23510109-0024 от 05.05.2012 г.; установив начальную продажную стоимость в размере 8 870 000 (восемь миллионов восемьсот семьдесят тысяч) рублей.

Право аренды земельного участка, на котором находится закладываемая недвижимость, адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>, от железнодорожного подъездного пути ПАО «Кропоткинский машиностроительный завод» до территории ООО «ФИО5».

Характеристика недвижимости: Земельный участок общей площадью 13916кв. м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «эксплуатация железнодорожного подъездного пути и воздушной линии электропередачи».

Право аренды на земельный участок, на котором находится недвижимость, подтверждается договором аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от «04» сентября 2012г., заключенным между Администрацией муниципального образования <адрес> Краснодарского края и Обществом с ограниченной ответственностью «ФИО5», сроком на 49 лет до «26» июля 2061 г. включительно. Право аренды зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю «26» сентября 2012 г. № от ДД.ММ.ГГГГ

Объект недвижимости Административно-бытовое здание с мансардой; <адрес> застройки 482,3 (Четыреста восемьдесят две целых три десятых) кв.м.; характеристика недвижимости назначение: нежилое, инвентарный №, литер: Апод/А, этажность: 2, подземная этажность: 1; Адрес (местоположение) объекта Россия, Краснодарский край, <адрес>;Кадастровый (или условный) №; Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «05» июля 2013 г. №; Документы-основания Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU 23510109-0023 от ДД.ММ.ГГГГ; установив начальную продажную стоимость в размере 9 650 000 (Девять миллионов шестьсот пятьдесят тысяч) рублей.

Объект недвижимости Сооружение; <адрес> застройки 1,9 (Одна целая девять десятых) кв.м.; характеристика недвижимости назначение: производственное, этажность: 1; Адрес (местоположение) объекта Россия, Краснодарский край, <адрес>; Кадастровый (или условный) №; Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «04» апреля 2014 г. №; Документы-основания Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU 23510109-0002 от ДД.ММ.ГГГГ; установив начальную продажную стоимость в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей

Объект недвижимости Сооружение; Общая протяженность 217 (Двести семнадцать) м.; характеристика недвижимости назначение: коммуникационное; Адрес (местоположение) объекта Россия, Краснодарский край, <адрес>, участок, расположенный от врезки в существующий газопровод высокого давления, до здания АБК, проходящий на расстоянии 2 м от ограждения территории объектов, находящихся по адресу: <адрес> и 3; Кадастровый (или условный) №;Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «01» апреля 2014 г. №; Документы-основания Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU 23510109-0003 от ДД.ММ.ГГГГ установив начальную продажную стоимость в размере 340 000 (Триста сорок тысяч) рублей.

Право аренды земельного участка, на котором находится закладываемая недвижимость, адрес: Россия, Краснодарский край, <адрес>.

Характеристика недвижимости: Земельный участок общей площадью 16099 кв. м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для строительства и эксплуатации мельницы».

Право аренды на земельный участок, на котором находится недвижимость, подтверждается договором аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от «05» мая 2015г., заключенным между Администрацией Кропоткинского городского поселения <адрес> и Обществом с ограниченной ответственностью «ФИО5», сроком на 49 лет до «04» мая 2064 г. включительно. Право аренды зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю «08» мая 2015 г. №.

Объект недвижимости Сооружение; Общая протяженность 2748 (Две тысячи семьсот сорок восемь) м.; характеристика недвижимости назначение: сооружение электроэнергетики; Адрес (местоположение) объекта <адрес>, от подстанции 330 кВ «Кропоткин» до территории ООО «ФИО5»; Кадастровый (или условный) №; Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «25» марта 2014 г. №; Документы-основания Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU 23510109-0039 от ДД.ММ.ГГГГ; установив начальную продажную стоимость в размере 700 000 (Семьсот тысяч) рублей.

Имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля 1\2), ФИО2 (доля 1\2):

Объект недвижимого имущества: здание развлекательного центра, назначение: нежилое. Площадь 490,6 кв.м. Инвентарный №, Литер: А Этажность: 3 (в том числе мансарда- над/А). Подземная этажность: 1 Вид права - общая долевая собственность: 1/2 (Собственник - ФИО1); документы-основания: решение Кропоткинского городского суда Краснодарского края от 17.12.2008г.; свидетельство о гос.регистрации права: серия 23 - АЖ №, выдано ДД.ММ.ГГГГ (повторное, взамен свидетельства № 406936 серия 23-АЕ от 26.01.2009 г.) Управлением федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю; местоположение: РФ, Краснодарский край, <адрес>, №; кадастровый (условный) №; право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации: №от ДД.ММ.ГГГГ запись сделана Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю;

Объект недвижимого имущества: здание развлекательного центра, назначение: нежилое, площадь 490,6 кв.м., инвентарный №, литер: А этажность: 3 (в том числе мансарда- над/А). подземная этажность: 1 вид права - общая долевая собственность: 1/2 (Собственник - ФИО2); документы основания: договор раздела имущества между супругами серия <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ нотариус: Кропоткинского нотариального округа Краснодарского края ФИО7 номер в реестре нотариуса: 1-363; свид-во о гос. регистрации права: серия 23 - АИ №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; местоположение: РФ, Краснодарский край, <адрес>, №; кадастровый (условный) №; право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ Запись сделана Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;

Объект недвижимого имущества: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации здания развлекательного центра, размещения летнего кафе, площадь: 300 кв.м, вид права - общая долевая собственность: 1\2 (Собственник- ФИО1); документы основания: договор купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ орган выдачи: Администрация <адрес> Краснодарского края. Постановление Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Орган выдачи: Администрация <адрес> Краснодарского края; свидетельство о государственной регистрации права: серия 23 - АВ № выдано ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю; местоположение: РФ, Краснодарский край, <адрес>, №; кадастровый (условный) №; право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ запись сделана Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю

Объект недвижимого имущества: земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов - для эксплуатации здания развлекательного центра, размещения летнего кафе, площадь: 300 кв.м., вид права - общая долевая собственность: 1\2 (Собственник- ФИО2); документы-основания: договор раздела имущества между супругами серия <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ нотариус: Кропоткинского нотариального округа Краснодарского края ФИО7 номер в реестре нотариуса: 1-363; свидетельство о государственной регистрации права: серия 23-АИ № выдано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной

Регистрации кадастра и картографии по <адрес>; местоположение: РФ, Краснодарский край, <адрес>, №; кадастровый (условный) №;право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации: № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ запись сделана Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому, установить начальную продажную цену в размере 13793000 рублей.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение 30 дней со дня его вынесения, ответчик также вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, если такое заявление подано - решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий