Решение № 2-742/2018 2-742/2018~М-706/2018 М-706/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-742/2018

66RS0057-01-2018-000918-78 дело №2-742/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа к ФИО1 об обязании произвести разбор нежилого здания, обязании произвести работы по очистке территории,

у с т а н о в и л:

Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обязании произвести разбор нежилого здания, обязании произвести работы по очистке территории, мотивируя тем, что на основании итогов открытого аукциона по продаже муниципального имущества между Управлением по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа и ФИО1 (Покупатель) был заключен договор купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям договора Продавец продает, а Покупатель покупает, муниципальное имущество: строительные материалы от разборки объекта, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 100,00 кв.м.

В соответствии с пунктом 5.2 договора Покупатель обязан в течении 6 месяцев с момента оплаты стоимости имущества, указанного в п. 2.1., за свой счет произвести разборку нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 100,00 кв.м., самостоятельно вывезти строительные материалы от разбора, а так же работы по очистке занимаемой территории.

По настоящее время условия договора выполнены частично, вышеуказанный объект разобран частично.

В адрес покупателя (ФИО1) направлялась претензии об устранении нарушении, но данная претензия оставлена без внимания.

Управлением ДД.ММ.ГГГГ был произведен осмотр, согласно которого установлено, что нежилое помещение разобрано частично, земельный участок не освобожден от строительных материалов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относится управление и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, так же согласно пункта 2 статьи 3.3. Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оранном местного самоуправления осуществляется распоряжение земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По договору купли-продажи нежилого здания № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 договорные обязательства не исполнены, разбор вышеуказанного объекта и освобождения занимаемой территории.

Просят обязать ФИО1 самостоятельно произвести разбор нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> с вывозом строительных материалов, а так же произвести работы по очистке занимаемой территории, в течении одного месяца, после вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседание представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок (л.д.20,22), уважительных причин неявки суду не представлено.

Представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что иск заявлен обоснованно.

В силу ч.1 ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с ст.425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Талицким городским округом в лице начальника Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа ФИО3 (продавцом) и ФИО1 (покупателем) заключен договор купли- продажи №, согласно которому Продавец продает, а Покупатель покупает муниципальное имущество: строительные материалы от разборки объекта, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 100,00 кв.м.

В соответствии с пунктом 5.2 договора Покупатель обязан в течении 6 месяцев с момента оплаты стоимости имущества, указанного в п. 2.1., за свой счет произвести разборку нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 100,00 кв.м., самостоятельно вывезти строительные материалы от разбора, а так же произвести работы по очистке занимаемой территории (л.д.4-5).

Как следует из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, Продавец передал, а Покупатель оплатил и принял следующее имущество: строительные материалы от разборки объекта, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 100,00 кв.м. (л.д.5 оборот).

Ответчиком обязательства по договору надлежащим образом не исполнены, условия договора выполнены частично, вышеуказанный объект разобран частично, что подтверждается копией претензии истца в адрес ответчика от ДД.ММ.ГГГГ №, актом осмотра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, и не оспаривается ответчиком (л.д.6-8,15).

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно пп.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для организаций - 6 000 рублей.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины законом, государственная пошлина в размере 6000,00 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа к ФИО1 об обязании произвести разбор нежилого здания, обязании произвести работы по очистке территории удовлетворить.

Обязать ФИО1 самостоятельно произвести разбор нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> с вывозом строительных материалов, произвести работы по очистке занимаемой территории в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в лице Управления Федерального казначейства по Свердловской области (Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №19 по Свердловской области) в размере 6000,00 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бакланова Н.А.