Решение № 2-716/2021 2-716/2021~М-644/2021 М-644/2021 от 8 июля 2021 г. по делу № 2-716/2021

№ 2-716/2021

57RS0027-01-2021-001639-69


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2021 года город Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Золотухина А.П.,

при секретаре Андрееве И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование заявленных требований, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежала квартира, расположенная по <адрес>. Истцу 13/45 долей, а ответчикам по 32/90 долей. Кроме того, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес>, являющаяся смежной с квартирой №. По соглашению сторон была произведена перепланировка квартир № и № в целях выдела доли истца в квартире №. В результате произведенной перепланировки квартира № из однокомнатной преобразовалась в двухкомнатную, площадью 37,2 кв.м., а квартира № из трехкомнатной в двухкомнатную, площадью 34,6 кв.м. Сведения о перепланировке внесены в Единый государственный реестр объектов градостроительной деятельности в феврале 2005 года. Решением Северного районного суда г. Орла от 16.01.2020 прекращено право долевой собственности истца Зайца К.В. на квартиру по <адрес> и за ответчиками признано право собственности на указанную квартиру по ? доле за каждым. В связи с тем, что до обращения в суд ответчики не зарегистрировали право собственности на измененную квартиру №, истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру №, площадью 37,2 кв.м. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, площадью 37,2 кв.м., расположенную по <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков ФИО4, ФИО3 по доверенности ФИО5 в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. от 31 декабря 2004 года) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что по состоянию на 24 июня 2021 года согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости квартира по <адрес>, площадью 26,8 кв.м., кадастровый №, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

Согласно техническому паспорту жилого помещения от 17.01.2006, квартира состоит из двух жилых комнат и ее общая площадь составляет 37,2 кв.м., из которых жилая 26,1 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22 августа 2000 года, ранее квартира № состояла из одной комнаты и имела общую площадь 26,8 кв.м.

По состоянию на 24 июня 2021 года согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости квартира по <адрес>, состоит из двух комнат, площадью 34,6 кв.м., кадастровый № и принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 – 13/45 долей, ответчикам ФИО4, ФИО6 по 32/90 долей каждому.

По состоянию на 10 февраля 2005 года, указанная квартира состояла из трех комнат, общей площадью 44,5 кв. м. и так же принадлежала сторонам на праве общей долевой собственности, в указанных долях, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Вступившим в законную силу решением Северного районного суда г. Орла от 16.01.2020 прекращено право долевой собственности Зайца К.В. на квартиру по <адрес> и за ФИО4, ФИО3 признано право собственности на указанную квартиру, площадью 34,6 кв.м. по ? доле за каждым.

Регистрация права собственности ответчиков на основании решения Северного районного суда г. Орла от 16.01.2020 не производилась.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра градостроительной деятельности, изменения количества комнат и общей площади квартир № и № в доме <адрес> произошло в результате перепланировки указанных квартир, произведенной по соглашению сторон и в установленном законом порядке.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Северного районного суда г. Орла от 16.01.2020.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что признание иска представителем ответчиков ФИО5 совершено осознанно, добровольно, без влияния с чьей-либо стороны, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Представителю ответчиков понятны последствия признания иска, о чем имеется ее заявление в материалах гражданского дела.

Суд, учитывая все обстоятельства по делу и установив, что признание иска представителем ответчиков не противоречит закону, совершено на основе добровольного волеизъявления, без какого - либо влияния и принуждения со стороны истца и не нарушает интересов иных лиц, приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиками и удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 37,2 кв.м., из которых жилой 26,1 кв.м., расположенную по <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2021 года.

Судья А.П. Золотухин