Решение № 2-1336/2017 2-1336/2017~М-1176/2017 М-1176/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-1336/2017

Дело № 2-1336/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года г. Брянск

Володарский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Родионовой А.М.,

при секретаре Митиной А.А.,

с участием:

истца – ответчика ФИО1,

представителя ответчика – истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 С,Н. к ФИО3 об изменении статуса жилого помещения и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 об изменении статуса жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, указывая, что она и ответчик являются собственниками квартир в 2- квартирном жилом доме по адресу <адрес> Данный дом фактически является индивидуальным жилым домом состоящим из двух обособленных зданий, каждое из которых имеет отдельные выходы, отдельные вводы на газ, воду, отдельная канализация, следовательно не имеет общих инженерных сете. В многоквартирном же доме вся системе коммуникаций является имуществом общего пользования, обслуживает более одной квартиры и обязательно наличие помещений общего пользования, имеющих прямой доступ из квартир многоквартирного дома. В принадлежащем им жилом доме нет помещений общего пользования. Данный дом исключен из реестра муниципальной собственности, согласно распоряжения Брянской городской администрации №....-р от ДД.ММ.ГГГГ, снят с баланса МУП ЖКС Володарского района г.Брянска согласно акта о приеме-передаче здания сооружения от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный жилой дом расположен в зоне ЖЗ: зона усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками. У нее земельный участок, на котором расположен объект недвижимости находится в аренде на 49 лет. ФИО3 подала заявление в Управление имущественных отношений по Брянской области для оформления своего земельного участка, но получила отказ, так как им необходимо объединить свои земельные участки или изменить статус дома. Просила признать квартиру <адрес>, общей площадью 87,8 кв.м., частью жилого дома в виде здания.

ФИО3 обратилась со встречным иском к ФИО1 Об изменении статуса жилого помещения, в котором просила признать квартиру <адрес>, кадастровый номер №...., общей площадью 30,8 кв.м, зданием жилого дома.

Истец – ответчик по встречному иску ФИО1 в судебном заседании исковые поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что она и ФИО3 являются собственниками квартир в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Указанный дом фактически является индивидуальным жилым домом, состоящим из двух обособленных зданий, каждое из которых имеет отдельные выходы, отдельные инженерные сети. Ее земельный участок находится в аренде. ФИО3 подала заявление в Управление имущественных отношений Брянской области для оформления своего земельного участка, но получила отказ, поскольку им необходимо либо объединить земельные участки, либо изменить статус дома. Для изменения статуса дома ФИО3 обращалась в Брянскую городскую администрацию, но получила отказ. Встречные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик – истец по встречному ФИО3 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО2, которая встречные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Встречные исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо – представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

В ходе судебного заседания представитель ответчика – истца по встречному иску ФИО3- ФИО2 исковые требования об изменении статуса жилого помещения признала. Истец – ответчик по встречному иску ФИО1 встречные исковые требования об изменении статуса жилого помещения признала

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об изменении статуса жилого помещения, удовлетворить.

Признать квартиру <адрес>, общей площадью 87,8 кв.м., частью жилого дома в виде здания.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1 об изменении статуса жилого помещения, удовлетворить.

Признать квартиру <адрес>, кадастровый номер №...., общей площадью 30,8 кв.м, частью жилого дома в виде здания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд гор. Брянска, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.М. Родионова