Решение № 2-433/2017 2-433/2017~М-390/2017 М-390/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-433/2017

Дело № 2-433/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Мраково 26 мая 2017 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдрахимова Г.А.,

при секретаре Динеевой Ф.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к Администрации сельского поселения Юлдыбаевский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации СП Юлдыбаевский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на одноэтажный жилой дом из мелких блоков, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера А, инвентарный номер <данные изъяты>, с надворными постройками, расположенный по адресу: Республика <адрес>. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года ему был предоставлен в аренду земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, по указанному адресу, на основании постановления администрации МР Кугарчинский район РБ № <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кугарчинскому району был заключен договор аренды земельного участка сроком аренды на пять лет. ДД.ММ.ГГГГ он получил разрешение Администрации МР Кугарчинский район РБ на строительство № <данные изъяты>, после чего построил жилой дом, уборную, поставил ограждение, провел электричество, воду. С ДД.ММ.ГГГГ истец пользуется своим домовладением и земельным участком. Просит признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за ним право собственности на одноэтажный жилой дом из мелких блоков, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литера А, инвентарный номер <данные изъяты> с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> Просил не взыскивать государственную пошлину с ответчика.

Ответчик - Администрация СП Юлдыбаевский сельсовет МР Кугарчинский район РБ о рассмотрении дела надлежаще извещен, представитель в судебное заседание не явился, возражение не предоставил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ. суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что постановлением Администрации МР Кугарчинский район РБ № <данные изъяты>, ФИО1 предоставлен земельный участок в аренду, сроком на пять лет, площадью 2731 кв.м. из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

С ФИО1 заключен договор аренды земельного участка № <данные изъяты> года, сроком на 5 лет.

Согласно сообщения Администрации МР Кугарчинский район РБ № <данные изъяты>, ФИО1 на его обращение от <данные изъяты> был дан ответ о невозможности продления договора аренды земельного участка в соответствии с п.3-5 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

ГУ «Архитектура и градостроительство» Администрации Кугарчинского района № <данные изъяты> года, ФИО1 выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу: ул. <адрес> срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ года.

Истцом на данном земельном участке возведен жилой дом.

В Росреестре сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

По техническому паспорту Кугарчинского территориального участка Мелеузовского филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № <адрес> площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сведений о принадлежности нет.

Из сообщения Администрации муниципального района Кугарчинский район РБ № <данные изъяты> следует, что при строительстве жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес> расположение проведено без нарушений строительным норм, в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89* «Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства».

Из справки администрации СП Юлдыбаевский сельсовет МР Кугарчинский район РБ № <данные изъяты> следует, что по адресу: <адрес> проживает ФИО1

Таким образом, суд установил, что владельцем земельного участка по договору аренды является ФИО1, им предпринимались меры для продления договора аренды земельного участка, строительство жилого дома велось на основании разрешительных документов на земельном участке, предназначенном для строительства жилья.

Суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на указанный жилой дом по адресу: <адрес>

При наличии указанных обстоятельств, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1

Признать право собственности ФИО1 ФИО6 на одноэтажный жилой дом из мелких блоков, инвентарный номер 10758, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через межрайонный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Абдрахимов Г.А.