Решение № 2-709/2025 2-709/2025~М-561/2025 М-561/2025 от 24 июня 2025 г. по делу № 2-709/2025

УИД: 03RS0019-01-2025-000699-71

Дело № 2-709/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово

25 июня 2025 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.,

при секретаре Хафизовой З.Г.

с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от 28.03.2025 г., срок 2 г.)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения Краснобашкирский сельский совет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском указав, что она в <адрес><адрес><адрес> площадью 48,1 кв.м. проживает на протяжении длительного времени, на регистрационном учете состоит с января 2007 г. квартира расположена на земельном участке принадлежащая на праве собственности истцу ФИО2 с кадастровым номером № общей площадью 748 кв.м. по адресу <адрес><адрес>.

Истец ФИО2 просит признать право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 48,1 кв.м. расположенную по адресу: РБ, <адрес><адрес>, <адрес> порядке приватизации.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 доводы иска поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация СП Краснобашкирский сельсовет МР <адрес> РБ не явились, извещены надлежащим образом направили письменное заявление, в котором в удовлетворении иска не возражают.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

Как усматривается из материалов гражданского дела <адрес> д<адрес><адрес><адрес> 1964 года постройки, площадью 48,1 кв.м. имеет инвентарный номер №, кадастровый номер №, право собственности на квартиру не зарегистрированы, расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 748 кв.м. – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, права на земельный участок зарегистрированы и собственником является истец ФИО2 на основании договора дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги № от 16.04.2025 г. владельцем <адрес> по ул. <адрес> д<адрес> отделения совхоза количество комнат 3 указана ФИО2 с указанием даты регистрации в квартире с 25.01.2007 г. Из справки № от 16.04.2025 г. следует, что истец ФИО2 зарегистрирована и постоянно проживает в заявленной к приватизации квартире с 25.01.2007 г.

Согласно ответа Администрации МР Абзелиловский район РБ № от 24.04.2025 на обращение ФИО2, объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>, д<адрес>, <адрес> реестре муниципального имущества отсутствует.

Согласно справки БТИ от 16.04.2025 г. № ФИО2 право на приватизацию жилого помещения не использовала.

Согласно выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него на объекты недвижимости от 20.05.2025 г. у ФИО2 в собственности имеется земельный участок на основании договора дарения №б/н от 12.11.2012 г. с кадастровым номером № расположенный под заявленной квартирой на приватизации по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес><адрес> жилое помещение – квартира в <адрес>, ипотека в силу закона.

Суд, с учетом представленных документов, учитывая, что истец фактически проживает в указанной квартире по настоящее время, пользуется квартирой на протяжении более 18 лет, данное имущество ни за кем не зарегистрировано, каких-либо правопритязаний в отношении нее не установлено, доказательств наличия препятствий для признания права собственности суду не представлено, судом не добыто.

При таких обстоятельствах, ввиду отсутствия препятствий для приватизации занимаемой квартиры, суд считает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 (паспорт РФ № №) к Администрации сельского поселения Краснобашкирский сельский совет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан (ИНН <***>) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 (СНИЛС №) право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 48,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес><адрес>, <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Абзелиловский районный суд РБ.

Судья В.Ф.Ахматнабиев

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2025 года.