Решение № 2-252/2017 2-252/2017~М-197/2017 М-197/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-252/2017

Дело № 2-252/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Навля Брянской области 29 июня 2017 года

Навлинский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи - Мазовец В.А.

при секретаре - Евтюховой Н.Е.

с участием истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Навлинского района Брянской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Навлинского района Брянской области, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Допрошенная в судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требовании подержала и суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 в связи с трудовой деятельностью в Навлинском ЖЭУ Областного производственного объединения жилищного хозяйства на семью была выделена квартира, расположенная по адресу <адрес>, где семья проживает по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ Навлинским поселковым Советом народных депутатов был выдан ордер № на указанную квартиру.

Распоряжением Навлинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р в почтовый адрес указанной квартиры внесены изменения- квартире присвоен адрес: <адрес>.

В связи проводимыми реорганизациями, а впоследствии и ликвидацией предприятия квартира никому не передавалась.

В настоящее время указанная квартира не относится к жилищному фонду МО «<адрес>» и не занесена в реестр муниципальной собственности Навлинского района и Навлинского городского поселения.

Ранее участия в приватизации не принимала, в связи с чем, просит признать право собственности на квартиру, по праву приватизации.

Извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился ФИО2 имеется заявление о рассмотрении дела без его участия и согласие на приватизацию квартиры за ФИО1

Извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился ФИО3 имеется заявление о рассмотрении дела без его участия и согласие на приватизацию квартиры за ФИО1

Извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации Навлинского района Брянской области, своих возражений суду не представили.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году была выдана квартира, расположенная по адресу <адрес>, впоследствии распоряжением Навлинской поселковой администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ изменен почтовый адрес на <адрес>.

Согласно техническому паспорту на объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес> собственник не установлен, документы не предъявлены.

Согласно справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Навлинского района квартира, расположенная по адресу: <адрес> не относится к жилищному фонду МО «<адрес>» и не занесена в реестр муниципальной собственности <адрес> и Навлинского городского поселения.

В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» ( утратившим силу с ДД.ММ.ГГГГ) предусматривалось, что при приватизации предприятий, находящихся в государственной собственности, в состав приватизируемого имущества не могли включаться объекты жилищного фонда, и установлено, что данные объекты относятся к государственной собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта. Из чего следует, что жилищный фонд должен находиться в ведении администрации Навлинского района Брянской области. Однако, даже при согласии администрации на передачу квартиры в собственность ФИО1 оформление договора передачи в настоящее время не представляется возможным, в связи с тем, что жилищный фонд должным образом в собственность администрации передан не был, а согласно ст. 217 ГК РФ имущество в собственность граждан, в порядке предусмотренном законом о приватизации, может быть передано только собственником.

В силу ст.2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения собственность.

В силу ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 не участвовала в приватизации жилья, что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданными Отделом по управлению муниципальным имуществом Администрации Навлинского района Брянской области.

Совершеннолетние члены семьи ФИО1 – ФИО2 и ФИО3 письменно отказались участвовать в приватизации, не возражали признать право собственности на квартиру за истицей.

Учитывая, что ФИО1 имеет право на приватизацию, поскольку все условия, предусмотренные законодательством о приватизации ею соблюдены: квартира используется на условиях социального найма, право на приватизацию ранее не использовалось, в настоящее время она не имеет технической возможности осуществления своего права на приватизацию, в связи с неопределенностью собственника, в связи с чем, суд считает требования истца о передаче ей квартиры в собственность в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по праву приватизации на жилую квартиру общей площадью 40,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: В.А. Мазовец