Решение № 2-2120/2018 2-2120/2018~М-2028/2018 М-2028/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-2120/2018

дело № 2-2120/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

сентября 2018г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Е.Е.

при секретаре Поликарповой О.В.

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Строитель» к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Строитель» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В исковом заявлении указано, что ответчики являются собственниками <адрес>. Обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют. 14 мая 2018г. мировым судьей судебного участка №1 был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 151 544 руб. 09 коп. и судебных расходов в сумме 2 115 руб. 44 коп. 16 июля 2018г. определением и.о. мирового судьи судебного участка №1 судебный приказ был отменен по заявлению ФИО7 Однако до настоящего времени ответчики не исполнили свои обязательства по погашению задолженности, за период с мая 2016г. по март 2018г. задолженность составляет 151 544 руб. 09 коп.. Просит взыскать сумму задолженности в размере 151 544 руб. 09 коп., а так же уплаченную при подаче заявления госпошлину в размере 4 230 руб. 88 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания Строитель», надлежаще извещенный о дате, времени и месте слушания дела, не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 надлежаще извещались о слушании дела, но в суд не явились, и суд с согласия представителя истца рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Управляющая компания Строитель» подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании было установлено, что квартир № <адрес> находится в долевой собственности ФИО1 – 1/12 доли, ФИО2 – 1/3 доли, ФИО5 – 1/3 доли, ФИО6 – ?, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированы в указанной квартире 20.12.2016г., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки и копией лицевого счета №

Согласно сведениям, представленным Управлением по вопросам миграции УМВД России по Тамбовской области ФИО1 снята с регистрационного учета 22.08.2011 года, в связи со смертью, однако как указано выше она по-прежнему числится сособственником данной квартиры согласно сведениям ЕГРН, при этом в силу ч.2 ст. 17 ГК РФ она утратила правоспособность.

ФИО5, снят с регистрационного учета 23.05.2013года, в связи со сменой фамилии, имени и отчества на ФИО7.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилого помещения подлежит взысканию с трех сособственников жилого помещения - ФИО6, ФИО2 и ФИО7

Установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников <адрес> от 11.04.2008г. была выбрана для управления «Управляющая компания Строитель».

Частью второй ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

На основании расчета задолженность ответчиков перед ООО «Управляющая компания Строитель» с мая 2016г. по март 2018г. составляет 151 544 руб. 09 коп.

УК «Строитель» обращалась с заявлением в мировой суд о взыскании с ответчиков задолженности, 14 мая 2018 года и.о. мирового судьи судебного участка №1 Тамбовского района мировой судья судебного участка №5 ФИО8 вынесла судебный приказ, который по заявлению ФИО7 был отмене определением от 16 июля 2018г. До настоящего времени долг перед УК «Строитель» не погашен.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 4 230 руб. 88 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющей компании Строитель» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Управляющей компании Строитель» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 151 544 руб. 09 коп., а также государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4 230 руб. 88 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья. Е.Е. Игошина