Решение № 2-278/2024 2-278/2024~М-229/2024 М-229/2024 от 25 октября 2024 г. по делу № 2-278/2024

УИД: 45RS0018-01-2024-000370-45

Дело № 2-278/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Целинное

25 октября 2024 года

Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Родюковой М.В., при секретаре Ишниязовой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилое помещение блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки. В обоснование иска указала, что в 2022 году произвела реконструкцию жилого дома блокированной застройки площадью 39,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Курганская область, с. Целинное, <адрес> – добавили дополнительные комнаты. В результате помещение 2, согласно техническому плану, составленному 22.08.2024 кадастровым инженером ООО «Кадастр» ФИО2 составило площадь 106,3 кв.м. Земельный участок площадью 632 кв.м. с кадастровым номером № категории земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по данному адресу принадлежит истцу на праве собственности. Просит суд: 1) признать за истцом право собственности на жилой дом (блокированная застройка) общей площадью 106,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, <адрес>, в соответствии с техническим планом здания от 22.08.2024, составленным кадастровым инженером ООО «Кадастр» ФИО2; 2) прекратить право собственности истца на жилой дом (блокированная застройка) общей площадью 39,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика Администрации Целинного муниципального округа Курганской области надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, телефонограммой просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по заявленному иску не имеют.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственниками спорного жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 39,6, расположенной по адресу: Курганская область, Целинный район, см. Целинное, <адрес> является истец.

Согласно техническому плану здания от 22.08.2024, изготовленному кадастровым инженером ООО «Кадастр» ФИО2, жилое помещение с кадастровым номером № принадлежит ФИО1 на праве собственности. В рамках ст.16 Федерального закона РФ от 30.12.2021 ФЗ-476 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», разрешенное использование помещения № изменяется на «здание», назначение изменяется на «жилой дом»; вид разрешенного использования устанавливается как «дом блокированной застройки», так как жилое помещение № имеет все признаки дома блокированной застройки и учтено в ЕГРН до 01.03.2022. В связи с тем, что жилое помещение преобразуется в здание (дом блокированной застройки), кадастровый инженер считает возможным изменить описание местоположения здания с «Курганская область, Целинный район, с. Целинное, <адрес>» на описание местоположения Курганская область, Целинный район, с. Целинное, <адрес>». Также изменяется площадь здания и материал стен в результате реконструкции. В результате реконструкции площадь здания составила 106,3 кв.м.

Как следует из акта обследования здания блокированной жилой застройки от 13.09.2024, в результате осмотра спорного жилого помещения нарушений действующего законодательства в части соблюдения градостроительных, санитарных норм и норм пожарной безопасности не обнаружено.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены и понятны.

Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска и иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение – жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 39,6 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – жилой дом (блокированная застройка)с кадастровым номером №, общей площадью 106,3кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, <адрес> в соответствии с техническим планом здания от 22 августа 2024 года, составленным кадастровым инженером ООО «Кадастр» ФИО2

Мотивированное решение составлено 25октября 2024 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда через Целинный районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В.Родюкова