Решение № 2-677/2019 2-677/2019~М-592/2019 М-592/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-677/2019

Дело № 2-677/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 26 сентября 2019 года

Звениговский районный суд Республики <адрес> в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре Романовской О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что указанный жилой дом на праве собственности принадлежит ФИО1 В жилом доме зарегистрирован ФИО2, приходящийся ФИО1 сыном, но в доме он не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, ремонт не производит, личных вещей в доме не имеется. Регистрация ФИО2 по месту жительства препятствует проведению мероприятий по осуществлению прав собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал, изложив соответствующее изложенному в исковом заявлении.

Как следует из телефонограммы № от <дата>г., имеющейся в деле, ответчик ФИО2 против удовлетворения иска не возражал.

Ответчик ФИО2, Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ст.ст. 113, 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав сторону истца, показания свидетеля, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений п. п. 1 - 3 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Под правомочием владения понимается основанная на законе, то есть юридически обеспеченная возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.). Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления.

Таким образом, правомочие собственника по владению и пользованию жилым помещением предполагает использование его по назначению - для личного проживания.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, КН №, площадью <.....> кв.м., <адрес>, год завершения строительства <дата>., инвентарный №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. №).

Жилой <адрес> в <адрес> принадлежит ФИО1, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство от <дата>г. (<.....> доли) и Договором дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от <дата>г. (<.....> доли).

Домовая книга на спорное жилое помещение подтверждает, что по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2

Свидетель <.....> Н.А., допрошенная в судебном заседании подтвердила, что является соседкой истца. ФИО2, который приходится сыном истцу ФИО1, в <адрес> в <адрес> не проживает, его вещей в доме нет, видела его только один раз.

Разрешая возникший спор, суд, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ исследованные доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, добровольно выехав из спорного жилого помещения на другое место жительства на постоянной основе, утратил право пользования спорным жилым помещением, сведений о наличии препятствий в пользовании жилым помещением, которые привели бы к выезду ответчика, в материалах дела не имеется, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей в пользу ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий судья Е.П. Александрова