Решение № 2-2500/2018 2-2500/2018~М-684/2018 М-684/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-2500/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Милевской Л.В.,

при секретаре Дерябиной Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кургане

дело № 2-2500/18
г. гражданское
19 июня 2018
по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельных участков,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении границ земельного участков.

После изменения исковых требований указала, что земельный участок, площадью 975 кв. м., используемый под огород образован из земель, которые были предоставлены её матери на основании похозяйственной книги, свидетельства о праве собственности на землю. В данном случае речь идет о так называемом земельном пае. В 2005 году она принимает наследство от матери по завещанию, дом и земельный участок под домом путем обращения к нотариусу. Наследство матери было оформлено на неё. Родной брат ФИО3 отказался от наследства. Земельный участок под огород не фигурировал в наследственном деле. В тоже время участок всегда существовал, был огорожен, использовался в хозяйственных целях семьей К-вых. Таким образом, ей в порядке наследования принадлежит земельный участок, общей площадью 975 кв. м, расположенный в микрорайоне Челноково на <адрес>. ФИО1 обратилась для проведения кадастровых работ в межевую организацию «Абрис Гео». При проведении кадастровых работ выяснилось, что границы смежного земельного участка накладываются на границы образуемого земельного участка. Смежный земельный участок, принадлежит ответчику, имеет кадастровый № расположен по адресу <адрес>. Фактическое расположение земельного участка ответчика не соответствует его расположению на кадастровой карте территории. Из-за наложения границ продолжение работ по подготовке межевого плана не представляется возможным. Фактически действительные границы участков были сформированы при предоставлении, её участок является смежным по отношении к участку ответчика, с которым на кадастровой карте выявлено наложение, с другой стороны участок граничит с участком ФИО4 Она обратилась к ответчику с просьбой устранить ошибку в несоответствии фактических параметров земельного участка. Ответчик обратилась для проведения кадастровых работ в межевую организацию «Абрис Гео». Межевой организацией подготовлен для ответчика межевой план в соответствии с фактическим расположением земельного участка с измененной конфигурацией с сохранением прежней площади. Ответчик обратилась в ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Курганской области» для внесения изменений в сведения о характерных точках границ, кадастровой палатой отказано в изменении параметров участка. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 975 кв. м, расположенный по адресу: г. Курган, мкр. Челноково, ул. Челноковская, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровой карте, выполненной 19 июля 2016 г. кадастровым инженером ФИО5, согласно следующим характерным точкам в местной системе координат н3:X=3066.91 Y=7029.06, н11:X=3082.45 Y=7040.32, 5:X-3075.09 Y= 7052.60, 4:X=3063.24 Y=7073.31, н12:X=3060.88 Y=7077.53, н13:X=3040.97 Y=7068.70, н9:X=3042.91 Y=7 064.40, н8:X=3044.92 Y=7061.03, н7:X=3049.98 Y=7052.08, н6:X=3052.91 Y=7046.91, н5:X =3062.07 Y=7031.39, н4:X=3064.18 Y=7 032.60, н3:X = 3066.91 Y=7029.06; установить границы земельного участка принадлежащего ФИО2, с кадастровым номером №, площадью 800 кв. м, расположенного по адресу: г. Курган, мкр. Челноково, <адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненный кадастровым инженером ФИО5, согласно следующим характерным точкам в местной системе координат н1:X=3054.34 Y=7012.18, н2:X=3069.48 Y=7025.72, н3:X=3066.91 Y=7029.06, н4:X=3064.18 Y=7032.60, н5:X=3062.07 Y=7031.39, н6:X=3052.91 Y=7046.91, н7:X=3049.98 Y=7052.08, н8:X=3044.92 Y=7061.03, н9:X=3042.91 Y=7064.40, н10:X=3030.58 Y=7058.79, н11:X=3035.22 Y=7047.31, н12:X=3043.83 Y=7030.95, н13:X=3048.05 Y=7030.03,1:X=3053.19 Y=7015.02, н1:X=3054.34 Y=7012.18; установить границы земельного участка принадлежащего ФИО1, площадью 975 кв. м, расположенного по адресу: г. Курган, мкр. Челноково, <адрес> в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровой карте, выполненной 19 июля 2016 г. кадастровым инженером ФИО5, согласно следующим характерным точкам в местной системе координат н3:X=3066.91 Y =7029.06, н11:X=3082.45 Y=7040.32,5:X=3075.09 Y=7052.60, 4:X=3063.24 Y=7073.31, н12:X=3060.88 Y=7077.53, н13:X = 3040.97 Y=7068.70, н9:X=3042.91 Y=7064.40, н :X=3044.92 Y=7061.03, н7:X=3049.98 Y=7 052.08, н6:X=3052.91 Y=7046.91, н5:X=3 62.07 Y=7031.39, н4:X=3064.18 Y=7032.60, н3:X =3066.91 Y= 029.06.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 на удовлетворении исковых требований настаивал, дал пояснения, согласно доводам, изложенным в измененном иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ранее против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Курганской области» ФИО7, Администрации города Кургана ФИО8 оставили решение вопроса на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, представитель ООО «Абрис-Гео» в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, причины неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО9 является дочерью ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении серии ШГ № от 18 ноября 1958 г.

ФИО9 вступила в брак с ФИО11, после заключения ей брака присвоена фамилия ФИО12, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-БС № от 12 ноября 1977 г.

24 июня 2003 г. умерла ФИО10, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БС № от 24 июня 2003 г.

На основании решения Колташевского сельсовета от 22 мая 1992 г. № ФИО10 для приусадебного хозяйства предоставлен земельный участок, общей площадью 0,30 га в микрорайоне Черемухово города Кургана Курганской области, что подтверждается свидетельством № КН-08-10 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 29 июня 1992 г.

Судом установлено, что в указанном свидетельстве неверно указано отчество матери истца вместо «Никитична», указано «Ильинична». Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 17 августа 2017 г. установлен факт принадлежности ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № КН-08-10 от 29 июня 1992 г.

Из наследственного дела № следует, что наследником принявшим наследство после смерти ФИО10 является ФИО1, на имя которой 19 августа 2005 г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Имущество, на которое выдано данное свидетельство, состоит из земельного участка, находящегося в микрорайоне Челноково города Кургана, площадью 1 846 кв. м, кадастровый №.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 на спорный земельный участок после смерти матери не претендует.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Российской Федерации) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пп. 1, 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1155 ГК Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства.

Судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство в виде земельного участка, площадью 975 кв. м, расположенного по адресу: г. Курган, мкр. Челноково, <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровой карте, выполненной 19 июля 2016 г.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок, площадью 975 кв. м, расположенного по адресу: г. Курган, мкр. Челноково, <адрес>.

Собственником соседнего, смежного с истцом земельного участка с кадастровым номером 45:25:050202:1, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается материалами дела, сторонами не оспорено.

Из представленных суду выписок из ЕГРН также следует, что границы земельных участков истца и ответчика не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. При проведении кадастровых работ выяснилось, что границы смежного земельного участка накладываются на границы образуемого земельного участка.

В силу ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК Российской Федерации) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных указанным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно пп. 1, 2, 3 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (ред. от 28 февраля 2018 г.) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:1) собственности.

В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 40 ЗК Российской Федерации результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

В соответствии с пп. 4 и 5 ст. 40 ЗК Российской Федерации, если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ЗК Российской Федерации порядке.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 28 февраля 2018 г.) «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Истец в обоснование требований ссылается на несоответствие межевой границы ее местоположению при выделении земельных участков, а также на невозможность оформления земельного участка с измененной конфигурацией с сохранением прежней площади, чем нарушаются его права.

ФИО1 обратилась для проведения кадастровых работ в межевую организацию «Абрис Гео». При проведении кадастровых работ выяснилось, что границы смежного земельного участка накладываются на границы образуемого земельного участка. Смежный земельный участок, принадлежит ответчику, имеет кадастровый №, расположен по адресу <адрес> расположение земельного участка ответчика не соответствует его расположению на кадастровой карте территории.

Исходя из имеющихся документов, установлено, что фактическое местоположение межевой границы между земельными участками истца и ответчика с кадастровым номером 45:25:050202:1 не соответствует её местоположению при выделении земельных участков.

Указанный факт ответчиком, третьими лицами не оспаривался.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования об установлении границ земельного участка, принадлежащего ФИО2, с кадастровым номером 45:25:050202:1, площадью 800 кв. м, расположенного по адресу: г. Курган, мкр. Челноково, <адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненный кадастровым инженером ФИО5, согласно следующим характерным точкам в местной системе координат н1:X=3054.34 Y=7 012.18, н2:X=3069.48 Y=7025.72, н3:X=3066.91 Y=7029.06, н4:X=3064.18 Y=7032.60, н5:X= 3062.07 Y=7031.39, н6:X=3052.91 Y=7046.91, н7:X=3049.98 Y=7052.08, н8:X= 3044.92 Y=7061.03, н9:X=3042.91 Y=7064.40, н10:X=3030.58 Y=7058.79, н11:X= 3035.22 Y=7047.31, н12:X=3 043.83 Y=7030.95, н13:X=3 048.05 Y=7030.03,1:X=3053.19 Y=7015.02,н1:X=3054.34 Y=7012.18, и установлении границ земельного участка принадлежащего ФИО1, площадью 975 кв. м, расположенного по адресу: г. Курган, мкр. Челноково, <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровой карте, выполненной 19 июля 2016 г. кадастровым инженером ФИО5, согласно следующим характерным точкам в местной системе координат н3:X=3066.91 Y =7029.06, н11:X=3082.45 Y=7040.32,5:X= 3075.09 Y=7052.60, 4:X=3063.24 Y=7073.31, н12:X=3060.88 Y=7077.53, н13:X = 3040.97 Y=7068.70, н9:X=3042.91 Y=7064.40, н :X=3044.92 Y=7061.03, н7:X=3049.98 Y=7 052.08, н6:X=3052.91 Y=7046.91, н5:X=3 62.07 Y= 7031.39, н4:X=3064.18 Y=7032.60, н3: X =3066.91 Y= 029.06 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельных участков удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 975 кв. м, расположенный по адресу: г. Курган, мкр. Челноково, <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровой карте, выполненной 19 июля 2016 г. кадастровым инженером ФИО5, согласно следующим характерным точкам в местной системе координат: н3:X=3066.91 Y=7029.06, н11:X=3082.45 Y=7040.32, 5:X-3075.09 Y=7052.60, 4:X=3063.24 Y=7073.31, н12:X= 3060.88 Y=7077.53, н13:X=3040.97 Y=7068.70, н9:X=3042.91 Y=7 064.40, н8:X=3044.92 Y=7061.03, н7:X=3049.98 Y = 7052.08, н6:X=3052.91 Y=7046.91, н5:X =3062.07 Y=7031.39, н4:X=3064.18 Y=7 032.60, н3:X=3066.91 Y=7029.06.

Установить границы земельного участка принадлежащего ФИО2, с кадастровым номером 45:25:050202:1, площадью 800 кв. м, расположенного по адресу: г. Курган, мкр. Челноково, <адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО5, согласно следующим характерным точкам в местной системе координат: н1:X=3054.34 Y=7 012.18, н2:X=3069.48 Y=7025.72, н3:X=3066.91 Y=7029.06, н4:X=3064.18 Y=7032.60, н5:X= 3062.07 Y=7031.39, н6:X=3052.91 Y=7046.91, н7:X=3049.98 Y=7052.08, н8:X= 3044.92 Y=7061.03, н9:X=3042.91 Y=7064.40, н10:X=3030.58 Y=7058.79, н11:X= 3035.22 Y=7047.31, н12:X=3 043.83 Y=7030.95, н13:X=3 048.05 Y=7030.03,1:X=3053.19 Y=7015.02, н1:X=3054.34 Y=7012.18.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Милевская

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2018 г.