Решение № 2-1503/2019 2-1503/2019~М-1482/2019 М-1482/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-1503/2019

...

...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 16 июля 2019 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,

при секретаре судебного заседания МАКАРОВОЙ Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1503-2019 по иску ФИО1 к Ноябрьской городской общественной организации Всероссийское общество автомобилистов о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – гараж <адрес>. В обоснование требований иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом НГОО ВОА и владельцем данного гаража, использует его по назначению, производит оплату за предоставляемые услуги, уплачивает необходимые взносы. Признание за ней права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании не присутствовали, о времени месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика – НГОО ВОА, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие их представителя не просили, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – департамента имущественных отношений Администрации муниципального образования город Ноябрьск, в судебном заседании не присутствовал, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеют при подтверждении факта законности приобретения спорного гаража.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гараж, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Из толкования названной нормы права следует, что при производных способах приобретения права собственности большое значение имеет воля прежнего собственника и соглашение сторон.

Как видно из материалов дела, спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования город Ноябрьск № П-77 от 02 февраля 2001 года «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-2».

Прежним владельцем гаража являлся АН что подтверждается копией членской книжки на его имя, оформленной ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии гараж был переоформлен на истца.

Как следует из приложения к вышеуказанному постановлению, среди владельцев гаражей значится ФИО1.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, производит оплату за предоставляемые услуги, задолженности перед НГОО ВОА не имеет, что подтверждается справкой, выданной ответчиком.

При рассмотрении дела судом с достоверностью установлено, что воля прежнего владельца гаража была направлена на передачу истцу спорного объекта недвижимости.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено.

На гараж оформлен технический план, согласно которому гараж имеет площадь 21,8 кв.м. и расположен в ряду однотипных гаражей, имеет один этаж. Гараж является объектом недвижимого имущества.

Суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям статей 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для отказа в иске не установлено. От ответчика каких-либо возражений по существу заявленных требований не поступило, доказательства в опровержение доводов истца, изложенных в исковом заявлении, суду не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ... Т.Н. Габова