Решение № 2-2707/2018 2-2707/2018~М-1575/2018 М-1575/2018 от 28 июня 2018 г. по делу № 2-2707/2018

Дело № 2-2707/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2018 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Симонян А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, СНТ «Мичуринец» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, СНТ «Мичуринец» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ «Мичуринец» и владеет земельным участком с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> участок №...а.

При обращении в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка истцом получен отказ по причине отсутствия свободных земель в границах СНТ «Мичуринец».

Просит признать за ней право собственности на земельный участок №...а, расположенный по адресу: Новосибирский район, Барышевский сельсовет, СНТ «Мичуринец».

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик – Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик – СНТ «Мичуринец» в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГг., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Поскольку земельный участок находится на территории Новосибирского района Новосибирской области, то распоряжаться им вправе Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что истец принята в члены СНТ «Мичуринец» ДД.ММ.ГГГГ, в пользование ей предоставлен земельный участок №...а с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола №... общего собрания членов товарищества «Мичуринец» от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве собственности на землю №А-I №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Новосибирского района, СНТ «Мичуринец» принадлежит земельный участок площадью 15 га. На основании акта на установление и согласование границ земельного участка произведены натурные измерения границ земельного участка СНТ «Мичуринец» и постановлением Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... утвержден проект границ земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, МО Барышевского сельсовета для функционирования садоводческого некоммерческого товарищества «Мичуринец».

Постановлением Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... утвержден проект границ земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, участок №... а, для садоводства.

Согласно заключению ООО «ГЕОПРОЕКТ» земельный участок, расположенный по адресу Новосибирский район, Барышевский сельсовет, СНТ «Мичуринец», участок №...а образовывается из земель, предоставленных в пользование, которые входят в площадь земельного участка с кадастровым номером №... предоставленного в постоянное бессрочное пользование СНТ «Мичуринец».

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер, определено разрешенное использование для ведения садоводства.

Из представленного в материалы дела описания местоположения границ садового земельного участка следует, что спорный земельный участок расположен в границах СНТ «Мичуринец», что также соответствует аналогичным сведениям, содержащимся в кадастровом паспорте земельного участка.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Согласно выписке из ЕГРН, правопритязания в отношении спорного земельного участка отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок в порядке приватизации, поскольку спорный земельный участок образован из земельного участка СНТ «Мичуринец», предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №...а площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, СНТ «Мичуринец».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Попова М.В.