Решение № 2-422/2019 2-422/2019~М-361/2019 М-361/2019 от 28 апреля 2019 г. по делу № 2-422/2019

Дело № 2-422/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» апреля 2019 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

с участием ст. помощника Угличского межрайонного прокурора Тукташева Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО4 являлся собственником 2/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 1/3 доля в праве принадлежит ФИО1 Определением Угличского районного суда от 10.07.2014 г. утверждено мировое соглашение, по которому прекращено право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Произведен раздел жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом раздела, выполненным ООО «АрДиС» от 13.12.2013 г. и выделено в натуре: ФИО1 часть жилого дома, обозначенная в плане раздела дома частью А и включающая в себя прихожую, площадью 4,4 кв.м., кухню, площадью 10,1 кв.м. и жилую комнату, площадью 19, 1 кв.м., а также хозяйствую постройку, обозначенную в техническом паспорте жилого дома под литерой Г1 – сарай; ФИО4 часть жилого дома, обозначенная в плане раздела дома частью Б, включающую в себя жилую комнату, площадью 9,1 кв.м., жилую комнату, площадью 9,8 кв.м., жилую комнату, площадью 14, 6 кв.м., коридор, площадью 11, 9 кв.м., кухню, площадью 4,6 кв.м., коридор, площадью 6,7 кв.м., санузел, площадью 4.1 кв.м., туалет, площадью 1,1 кв.м., котельную, площадью 3,2 кв.м., два шкафа, площадью по 0,3 кв.м. каждый, а также две хозяйственные постройки: под литерой Г – кирпичный гараж, и под литерой Г3 – беседка. Соответственно ФИО4 стал собственником помещения № 1, а ФИО1 – помещения № 2.

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 и ФИО6 о их выселении из жилого дома <адрес>. В исковом заявлении указал, что с 2002 г. истец проживал в гражданском браке с ФИО6 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Так же с ними проживал сын ФИО6 ФИО5, который с 2013 г. с согласия истца был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Ответчик ФИО6 в данном жилом помещении регистрации не имеет. С 2013 г. личные отношения истца с ответчиком ФИО6 расстроились после рождения общей дочери - ФИО2 Членами семьи истца ответчики не являются. Ответчик ФИО6 зарегистрирована по адресу: <адрес>, в доме, принадлежащем на праве собственности ее сестре - ФИО3 Проживание ФИО5 в доме, принадлежащем истцу, ограничивает его право на использование принадлежащего ему жилого помещения. Кроме того, в настоящее время в жилом помещении имеются вещи, принадлежащие ответчикам, а также мебель ФИО6 Истец предлагал ответчикам выселиться из дома добровольно и прекратить регистрацию в доме по месту жительства. Ответчик ФИО5 соглашался, но обещания своего не выполнил.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно указав срок выселения ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - до 01.09.2019 г.

Представитель истца ФИО4 ФИО7 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения подержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО6 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения признали в полном объеме.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Угличскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела надлежаще извещен, ходатайств не представил.

Выслушав истца ФИО4 и его представителя ФИО7, ответчиков ФИО6 и ФИО5, мнение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, ДПД, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО4 является собственником жилого помещения № 1 <адрес>.

Установлено, что ответчики не являются членами семьи или родственниками ФИО4 Ответчик ФИО5 имеет регистрацию в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с 19.03.2013 г. Мотивом дачи согласия истца на регистрацию ФИО5 в указанном жилом помещении явилось совместное проживание ФИО4 с ФИО6, которая является матерью ФИО5 Однако, отношения между истцом и ФИО6 с 2013 г. расстроились. Кроме того, ФИО6 имеет регистрацию по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Угличскому району от 11.04.2019 г. Также она является собственником 1/2 доли в праве на четырехкомнатную квартиру <адрес> где проживают ее мать и сестра.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что проживание ФИО8 в спорном жилом доме препятствует собственнику в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, нарушает его законные права и интересы, учитывая признание иска ответчиками, суд удовлетворяет исковые требования о выселении ФИО5 и ФИО6 из спорного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО4 без предоставления другого жилого помещения.

Срок, предоставленный ответчикам ФИО5 и ФИО6 для выселения, установленный ФИО4 – до 01.09.2019 г., суд считает разумным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО5 и ФИО6 из жилого дома <адрес>, без предоставления другого жилого помещения в срок до 01.09.2019 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Г. Марокова