Решение № 2-2998/2018 2-2998/2018~М-1328/2018 М-1328/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-2998/2018

Дело № 2-2998/2018 10 июля 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 10 июля 2018 года

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2018 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Бачигиной И.Г.

При секретаре Серебренниковой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, в обосновании иска указывая, что она является собственником доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора передачи доли квартиры в собственность граждан № от 22.01.2013, на момент заключения указанного договора в зарегистрированном браке не состояла. В период с 17.06.2015 по 10.10.2017 истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, в связи с чем ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанном адресе. Поскольку брачные отношения между сторонами прекращены, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, истец просила выселить ответчика из спорного жилого помещения.

В дальнейшем истец уточнила исковые требования, просила признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик никогда не вселялся по адресу регистрации, является бывшим членом семьи собственника, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязанности по оплате жилого помещения ответчиком не исполняются.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Определением суда от 10 июля 2018 года производство по делу в части требований о выселении прекращено, в связи с отказом истца от иска.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явилась, на удовлетворении уточненного иска настаивала.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание явился, иск поддержал, указал, что ему и истцу на праве общей долевой собственности принадлежит две комнаты площадью 27,30 кв.м в квартире по адресу: <адрес> После приобретения указанного жилого помещения в собственность между ним и истцом было заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением, по условиям которого в его пользование перешла комната площадью 18,60 кв.м, в пользование истца – комната площадью 8,70 кв.м. Ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, ответчика видел один раз, когда давал согласие на его регистрацию.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по известному адресу регистрации о необходимости явки в судебное заседание, от получения судебной корреспонденции уклонился. Также ФИО2 о рассмотрении дела был извещен посредством телефонограммы, просил рассматривать дело в его отсутствие против удовлетворения иска не возражал.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что на основании договора № № передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 22 января 2013 года, ФИО4 является собственником 18/66 долей, ФИО1 - собственником 9/66 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

В спорном адресе помимо истца и третьего лица зарегистрированы также с 21.07.1997 года ФИО3, с 29.07.2015 зарегистрирован ответчик ФИО2

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с 17.06.2015 состояли в зарегистрированном браке. Брак прекращен 10.11.2017 на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия №.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из пояснений представителя истца ФИО3, третьего лица ФИО4, следует, что ответчик членом семьи ФИО1 не является, в спорное жилое помещение не вселялся, вещи его в квартире отсутствуют. Регистрация ответчика носила формальный характер, соглашение о пользовании жилым помещением сторонами достигнуто не было. В период брака стороны проживали по иному адресу, снимая жилое помещение.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о приобретении ответчиком права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным вышеуказанной статьей Жилищного кодекса Российской Федерации, доказательства возникновения права пользования жилым помещением на предусмотренных законом основаниях ответчиком не представлены.

Доказательства наличия какого-либо договора или соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, так как в спорное жилое помещение никогда не вселялся, а его регистрация в жилом помещении по адресу: <адрес> осуществлена без цели вселения и проживания.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствии, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением – комнатой № 2 площадью 8,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 55, 56, 59, 60, 67, 167, 194-198 ГПК Российской Федерации

РЕШИЛ

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой №2 площадью 8,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: И.Г.Бачигина