Решение № 2-1741/2017 2-222/2018 2-222/2018(2-1741/2017;)~М-1611/2017 М-1611/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-1741/2017

Дело № 2-222/2018

Поступило в суд 27.11.2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2018 г. <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидович Г.Ф.,

при секретаре Баяновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником <адрес>, в которой она зарегистрирована и проживает. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который приходится истцу бывшем зятем. Между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания и пользования квартирой не заключалось. После развода ответчика с сестрой истицы, ответчик забрал все свои вещи и выехал из квартиры и обещал сняться с регистрационного учета самостоятельно, что сделано им так и не было. Ответчик перестал быть членом семьи истца как собственника спорного жилого помещения, оплату коммунальных платежей не производит, бремя содержания не несет.

На основании изложенного просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета (л.д. 3-4).

В судебном заседании истец – ФИО1 доводы и требования иска поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств и возражений не представил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, юридически значимыми по настоящему делу являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении (невселении) ответчика в спорное жилое помещение и проживание (непроживание) в нем в качестве члена семьи собственников.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела договором об участии в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-12), актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-19), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 20), сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 36-40).

Согласно технического паспорта, <адрес> в <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 36,2 кв.м., жилая площадь 16,4 кв.м., вспомогательная площадь 19,8 кв.м., площадь лоджии 2,5 кв.м.: прихожая (№) – 3,6 кв.м., жилая комната (№) – 16,4 кв.м., кухня (№) – 12,3 кв.м., сан.узел (№) – 3,9 кв.м. (л.д. 21-24). Согласно выписке из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 (л.д. 25).

Истец в судебном заседании пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году истица за счет кредитных денежных средств приобрела спорную квартиру. Когда начались действия <адрес> двоюродная сестра с супругом (ответчиком) приехали в <адрес> и она (истец) их прописала в своей квартире. Затем ее сестра и ответчик развелись. После развода сестра осталась проживать вместе с ней, а ответчик забрал все свои вещи и выехал из квартиры. В настоящее время его местонахождение ей неизвестно, на связь ответчик не выходит, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, материально на содержание квартиры не помогает.

Указанные истцом обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель В., которая суду показала, что истица приходится ей двоюродной сестрой, а ответчик ФИО2 бывшим супругом. По приезду в <адрес> они были прописаны в квартире у истицы. После развода с ответчиком, последний забрал все свои вещи и выехал из жилого помещения. Связь с ним не поддерживает, где он проживает, ей неизвестно.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> фактически совместно с собственником не проживает, его вещей в квартире нет, поэтому суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Г.Ф. Демидович