Решение № 2-301/2017 2-301/2017~М-257/2017 М-257/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-301/2017

Дело № 2-301/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Каплуновой О.И.

при секретаре Никитиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, ФИО5 о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

В заявлении указала, что является супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга истец фактически приняла наследство, до настоящего времени обеспечивает сохранность наследственного имущества, несет расходы по его содержанию. Других наследников нет. В установленный законом шестимесячный срок ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но по причине недостатка документов на дом и земельный участок, получила свидетельство на имущество, которое не является предметом настоящего иска.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 своими силами построил жилой дом, однако, право собственности на него надлежащим образом не оформил. Фактически он проживал в указанном доме, открыто пользовался до дня своей смерти.

ФИО4 необходимо оформить право собственности на указанное имущество, но ввиду отсутствия правоустанавливающих документов она не имеет такой возможности.

ФИО4 просит признать за нею право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5

В судебном заседании ФИО4 исковые требования полностью поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, соответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, проверив представленные доказательства и оценив из в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно п. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). От брака имеют дочь ФИО5 (добрачная фамилия ФИО4) (л.д. 40, 41).

В период совместного проживания супруги Л-ны в ДД.ММ.ГГГГ построили жилой дом по адресу <адрес>.

Постановлением Администрации Староалейского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № изменен присвоенный ранее адрес жилому дому с адреса: <адрес> (л.д. 15, 33).

Указанный жилой дом Л-ны использовали по назначению, для проживания своей семьи, следили за его техническим и санитарным состоянием, несли бремя содержания. Данный жилой дом ФИО4 и ФИО1 считали своим собственным, открыто и добросовестно владели и пользовались им.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 12). После его смерти в установленном законом порядке наследство приняла ФИО4, истец по настоящему делу. Данные обстоятельства полностью подтверждаются копиями свидетельств о праве на наследство по закону, сообщением нотариуса Третьяковского нотариального округа (л.д. 13, 14, 35). Вместе с тем, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок истцу не выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ФИО4 является единственным наследником первой очереди после смерти супруга ФИО1, вступившим в права наследника в установленном законом порядке. ФИО5, дочь Л-ных, соответчик по настоящему делу, на наследственное имущество не претендует, о своих правах в установленные сроки не заявила.

В настоящее время ФИО4 проживает в жилом доме одна, земельный участок использует для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 21, 22, 23).

Установленные обстоятельства полностью подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3

Согласно справке Администрации Староалейского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок со статусом ранее учтенный, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>, б\н, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 18).

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. 17), площадь земельного участка по <адрес>, б\н составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-47), собственником дома указан ФИО1

Как следует из Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, сведения о правообладателях жилого дома не зарегистрированы (л.д. 16).

С учетом изложенного, суд считает, что иск ФИО4 является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Истец имеет право претендовать на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Препятствий для признания за истцом права собственности на спорное имущество суд не усматривает. Кроме истца о своих правах на недвижимое имущество никто не заявляет. Ответчик, соответчик не представили в установленные сроки в суд свои возражения против иска, что суд оценивает, как его признание.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО4 к Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, ФИО5 о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде жилого помещения (жилого дома), и земельного участка относящегося к категории земель населенных пунктов, имеющего разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Третьяковский районный суд.

Судья О.И. Каплунова