Решение № 2-1751/2017 2-1751/2017~М-1170/2017 М-1170/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-1751/2017

Дело № 2-1751/2017 08 ноября 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой И.В.,

при секретаре Кадашникове И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в Петродворцовый районный суд с иском к Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу кв. № расположенной <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> ФИО3, которая проживала в указанной квартире по договору социального найма. Намеривалась приобрести указанную жилую площадь в свою собственность для этого заключила договор поручения с ООО «РУМБ». После ее смерти истец является наследником ее имущества, полагает, что указанная квартира должна входить в состав наследственного имущества.

Истец ФИО2 в суд не явился, его представитель по доверенности ФИО4 в суд явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик представитель Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга по доверенности ФИО5 в суд явилась, по иску возражала.

Третье лицо представитель ГКУ ЖА Петродворцового района по доверенности ФИО6 в суд явилась, по иску возражала.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив волю на приватизацию при жизни, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим то него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Так, из материалов дела следует, что, по распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была зарегистрирована в <данные изъяты> квартире <адрес> (л.д.9). С ней был заключен договор социального найма (л.д.14-19).

Согласно договора поручения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 поручила ООО «РУМБ» совершить от ее имени юридические действия по оформлению права собственности на квартиру <адрес>, оплатив <данные изъяты>. (л.д.20-22).

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в сектор ЗАГС Пушкинского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга составлен а запись акта о смерти № (л.д.5).

Наследником первой очереди является ее сын ФИО2 (л.д.6,7,8).

Представитель истца указывает на то, что ФИО3 имела намерения приватизировать квартиру, однако оснований для включения спорного жилья в наследственную массу не имеется, так как включение жилого помещения в наследственную массу возможно только в том случае, когда наниматель выразил волю на его приватизацию в виде заявления, подал это заявление в государственный орган, занимающийся приватизацией с приложением необходимых документов, но не успел оформить договор о передаче жилого помещения по причинам от него не зависящим.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенности на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение), без его обращение при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 ФИО9 к Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу –отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья

Решение изготовлено и подписано 08.11.2017 года.