Решение № 2-3473/2021 2-3473/2021~М-11681/2020 М-11681/2020 от 11 марта 2021 г. по делу № 2-3473/2021

Дело №

86RS0№-20

мотивированное
решение

составлено «12» марта 2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» марта 2021 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Трояновского Е.С., при секретаре Иванове В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо ОВМ УМВД России по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик зарегистрирована по данному адресу, но фактически не проживает. Бремя содержания квартиры несут истцы.

Истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Стороны и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотрение дела при сложившейся явке сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. Право собственности приобретено на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В спорном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, что следует из справки ООО УК "Запад" от ДД.ММ.ГГГГ, но фактически не проживает с 2019 г., личных вещей не хранит, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО УК "Запад". Суду не предоставлены доказательства того, что стороны состоят в фактических семейных отношениях, ведут совместный быт, либо имеются иные законные основания препятствующие признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик не является собственником указанного жилого помещения, каких-либо договоров, дающих право пользования им, с собственником не заключал.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, у суда не имеется оснований для удовлетворения искового заявления в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. Суд отказывает в удовлетворении требований в данной части.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение в течение месяца с момента изготовления решения суда с окончательной форме может быть обжаловано сторонами в суд <адрес>-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись Е.С. Трояновский

КОПИЯ ВЕРНА «12» марта 2021 г.

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

УИД 86RS0№-20

Судья Сургутского городского суда

Трояновский Е.С. _________________________

Судебный акт не вступил в законную силу

«12» марта 2021 г.

Секретарь судебного заседания Иванов В.А.__________