Решение № 2-1048/2017 2-1048/2017~М-994/2017 2-10487/2017 М-994/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-1048/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Семеновой Т.Е.,

при секретаре Ивановой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10487/17 по иску ФИО1 к администрации м.о. г. Болохово Киреевского района Тульской области, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

на основании решения Исполкома Болоховского городского Совета депутатов трудящихся от 22.08.1977 г. ФИО3 выделен земельный участок размером 6х3,5 м для строительства гаража под мотоцикл «Урал» в районе участка, отведенном для строительства гаражей для работников УПП ВОС.

В настоящее время участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен КН №, дата присвоения кадастрового номера в ЕГРН указана 22.08.1977 г., сведения о правах на объект отсутствуют.

ФИО3 умер 30.11.2011 г. Постоянно и по день смерти он проживал с супругой ФИО1 по адресу: <адрес>. Никто из наследников ФИО3 к нотариусу с заявление о принятии наследства не обратился, наследственных дел не заведено.

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации м.о.г. Болохово Киреевского района, в котором просила установить факт владения и пользования ФИО3 вышеуказанным земельным участком, признать за ней право собственности право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после умершего 30 ноября 2011 года ее супруга ФИО3 наследственное имущество, заключающееся в земельном участке, площадью 21 кв.м., с кадастровым №, с видом разрешенного использования - для строительства гаража, расположенном по адресу: Тульская область, Киреевский район, в районе участка, отведенном для строительства гаражей для работников УПП ВОС. В обосновании иска указала на вышеизложенные обстоятельства, указав, что принятие наследства с ее стороны состоялось фактически, поскольку на момент смерти она проживала с наследодателем, после его смерти так же продолжила проживать по вышеуказанному адресу, распорядилась принадлежащим ему имуществом, а так же несет бремя содержания наследственного имущества. Другой наследник ФИО5 на наследственные права не претендует, желает, чтобы права собственности на наследство было оформлено на истца.

В судебное заседание истец не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнила, а именно просила первое требование не рассматривать, поскольку оно не имеет для нее самостоятельного значения. В остальной части требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик администрации м.о. г. Болохово Киреевского района Тульской области в суд своего представителя не направил, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ, ФИО5 не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на признание иска.

Третье лицо, привлеченное к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ, администрация м.о. Киреевский район Тульской области, представителя в суд не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено, заявлений не представлено.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Ст. 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Как устанавливается ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: подал по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство; вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Днем открытия наследства в силу ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Как видно из приведенных правовых норм и установленных обстоятельств, после смерти ФИО3. имело место наследование по закону и истец является его наследником, принявшими наследство. Факт совершения ею действий, свидетельствующих о принятии наследства, подтверждается справкой №, выданной ООО «АлюрСтрой», согласно которой на момент смерти супруга истец совместно с ним.

Ст. 80 ранее действовавшего ЗК РСФСР устанавливалось, что земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

На земли общего пользования местными Советами народных депутатов соответствующим кооперативам выдается документ, удостоверяющий право на землю. На участки, предоставленные членам указанных кооперативов в пожизненное наследуемое владение, Советами народных депутатов по представлению соответствующих кооперативов выдается документ, удостоверяющий их право на землю.

В силу п. 13 Постановления Совмина РСФСР от 24.09.1960 N 1475 «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев» гаражные строения, возведенные кооперативом, принадлежат ему на праве кооперативной собственности и не могут быть проданы или переданы как в целом, так и частями ни организациям, ни отдельным лицам, за исключением передачи, осуществляемой при ликвидации кооператива.

В соответствии с положениями ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (введенного в действие в 1991 г.) граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Для индивидуального или коллективного дачного строительства гражданам РСФСР земельные участки предоставлялись в пожизненное наследуемое владение или в аренду. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В ст. 31 данного Кодекса (признана недействующей Указом Президента РФ от 24 декабря 1993 г. N 2287) было закреплено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» (утратило силу в связи с изданием постановления Правительства РФ от 23 декабря 2002 г. N 919) были утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма N 1), предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств (форма N 2).

Ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 01.01.2017 года, предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию правообладателей.

Согласно ст. 9 Федерального закона от 25.10.2001 года №137 – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные до введения в действие ФЗ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП и СН. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП и СН выданные после введения в действие ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Суд установил, что решением Исполкома Болоховского городского Совета депутатов трудящихся от 22.08.1977 г. ФИО3 был выделен земельный участок размером 6х3,5 м для строительства гаража под мотоцикл «Урал» в районе участка, отведенном для строительства гаражей для работников УПП ВОС. Земельному участку присвоен КН №, дата присвоения кадастрового номера: 22.08.1977 г. В данном решении имеются неоговоренные исправления в площади участка.

Суду представлен также протокол заседания указанного выше органа власти от 13.09.1977 года, в котором зафиксирован факт принятия решения выделить ФИО3 для строительства гаража для мотоцикла земельный участок, площадью 3.5 х 6 м, в месте, отведенном для строительства гаражей для работников УПП ВОС.

В материалах дела имеется также решение Болоховского городского совета народных депутатов (Исполнительного комитета) от 20.11.1986 года о выделении земельного участка для строительства гаражного кооператива рабочих Болоховского УПП ВОС.

При таких обстоятельствах тот факт, что при жизни наследодатель не оформил свои права на земельный участок, не представив решение о предоставлении земельного участка в орган кадастрового учета, не получив свидетельство о праве на землю установленного образца, не может рассматриваться в качестве основания для отказа во включении земельного участка в наследственную массу после смерти ФИО3 Решение о выделении ему земельного участка принято местным органом власти в пределах его компетенции, никем не оспорено и не отменено, однако регистрация прав на земельный участок в настоящее время невозможна ввиду смерти наследодателя.

Ответчик ФИО5 в рамках данного дела о своих правах на наследство не заявил, иск признал.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей 30.11.2011 года, на земельный участок, площадью 21 кв.м., №, с видом разрешенного использования - для строительства гаража, расположенном по адресу: Тульская область, Киреевский район, в районе участка, отведенном для строительства гаражей для работников УПП ВОС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тульский областной суд через Киреевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: