Решение № 2-1412/2018 2-1412/2018~М-1224/2018 М-1224/2018 от 13 сентября 2018 г. по делу № 2-1412/2018

К делу № 2-1412/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 14 сентября 2018 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – администрации Березанского сельского поселения ... – ФИО2, действующей на основании доверенности от (__)____.

представителя третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО3, действующей на основании доверенности ... от (__)____,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования ..., администрации Березанского сельского поселения ... о признании сведений ошибочными,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО ..., администрации Березанского сельского поселения о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ст. ......, принадлежащий на основании постановления главы Березанской сельской администрации ... от (__)____. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... выявлено наличие пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Согласно письма Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по ... от (__)____ ... сведения о наличии материалов о межевании земельного участка с кадастровым номером ... в государственном фонде отсутствуют. В связи с наличием данной информации, а так же в связи с тем, что погрешность (точность) определения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ... в ЕГРН отсутствует, имеющиеся в ЕГРН графические данные о границах вышеуказанного земельного участка являются технической ошибкой. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... - ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации Березанского сельского поселения ... – ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... межмуниципального отдела по ... ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица ..., ..., ... в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений ч.3 и 4 ст. 61 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Из постановления главы Березанской сельской администрации ... ... от (__)____ следует, что ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в ... по ...

Из свидетельства на право собственности на землю ... от (__)____, что ФИО1 приобрел право частной собственности на землю по адресу: ст. ... ....

На основании постановления главы Березанской сельской администрации ... ... от (__)____ упорядочена нумерация домовладений по пер. .... Домовладение, принадлежащее ФИО1 по адресу: ст. ... ..., б/н, имеет адрес: ст. ... ...

Согласно письма заместителя начальника межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м от (__)____ ..., документы, определяющие местоположение границ при образовании земельного участка с кадастровым номером ..., расположенный по адресу ..., в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, не зарегистрировано.

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ следует, что в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... выявлено наличие пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Из выписки из ЕГРН от (__)____ следует, что граница земельного участка с кадастровым номером ..., правообладателями которого являются ..., ..., ...., не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования ..., администрации Березанского сельского поселения ... о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... – ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись. Копия верна