Решение № 2-677/2026 2-677/2026(2-9856/2025;)~М-6690/2025 2-9856/2025 М-6690/2025 от 8 февраля 2026 г. по делу № 2-677/2026

2-677/2026 (2-9856/2025;)

50RS0№-82


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 января 2026 года г.о. Красногорск

Красногорский ФИО2 суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7 к ЗАО «ФИО2», Останкинский ОСП УФССП России по <адрес> об исключении сведений из ЕГРН, об исключении из описи арестованного имущества, об освобождении от ареста, наложенного судебным приставом-исполнителем,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась с иском к ЗАО «ФИО2», Останкинский ОСП УФССП России по <адрес> с требованиями об исключении сведений из ЕГРН, об исключении из описи арестованного имущества, об освобождении от ареста, наложенного судебным приставом-исполнителем, указав, что решением Красногорского ФИО2 суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО7 к ЗАО «ФИО2» за ФИО7 было признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020102:275, общей площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, д. Нефедьево, СПК «Теплотехник», уч. 83, а также на жилой ФИО2 с кадастровым номером: 50:11:0020102:656, общей площадью 200 кв.м. расположенный на этом земельном участке, аннулированы записи о регистрации обременений в отношении земельного участка и жилого ФИО2 наложенные постановлениями судебного пристава-исполнителя Останкинского ОСП за 2019 г..

В настоящее время ФИО7 не может зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимости в связи с наличием новых запретов на переход права собственности наложенных в рамках исполнительных производств возбужденных в отношении ЗАО «ФИО2». Решение об исключении сведений из ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимости за ответчиком не принималось, что порождает внесение новых запретов на регистрационные действия. Указанные обстоятельства нарушают права истца, как собственника объектов недвижимости.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности.

Представитель ответчика ЗАО «ФИО2» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Останкинский ОСП УФССП России по <адрес> в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Представитель третьего лица Данловский ОСП УФССП России по <адрес> в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, приняв все меры к извещению сторон, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, и с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020102:275, общей площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Нефедьево, СПК «Теплотехник», уч. 83, жилой ФИО2 с кадастровым номером: 50:11:0020102:656, общей площадью 200 кв.м. расположенный на этом земельном участке. Право собственности на указанные объекты установлено решением Красногорского ФИО2 суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Кроме того, судом установлено, что в отношении земельного участка и жилого ФИО2 зарегистрированы следующие запрещения на совершение регистрационных действий, наложенные на основании постановлений судебного пристава-исполнителя, Останкинского ОСП ФССП России. Так, в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020102:275: №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя Даниловского ОСП, № (128862/24/77005-ИП), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Даниловский ОСП; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя Даниловского ОСП, № (272663/24/77005-ИП), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Даниловский ОСП; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя ФИО4, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя ФИО4, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя ФИО4, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; №, внесена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ФИО5, (151965/18/77010-ИП от ДД.ММ.ГГГГ) №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя ФИО5 о запрете на совершение действий по регистрации, (151968/18/77010-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, в отношении жилого ФИО2 с кадастровым номером 50:11:0020102:656: №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя Даниловского ОСП, № (128862/24/77005-ИП), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Даниловский ОСП; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя Даниловского ОСП, № (272663/24/77005-ИП), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Даниловский ОСП; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя ФИО4, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя ФИО4, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; №, внесена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя ФИО4, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ФИО5, (151965/18/77010-ИП от ДД.ММ.ГГГГ) №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; №, внесена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя ФИО5 о запрете на совершение действий по регистрации, (151968/18/77010-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Данные ограничения наложены в связи с неисполнением ответчиком принятых на себя обязательств перед третьими лицами. Суд считает возможным исключить земельный участок из описи арестованного имущества ЗАО «ФИО2», ИНН: <***> и снять обременения, наложенные в отношении спорного недвижимого имущества, поскольку данные обременения не имеют отношения к истцу, а также препятствуют исполнению решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Также суд считает подлежащими удовлетворению требования об исключении сведений из ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимости за ЗАО «ФИО2», поскольку вышеуказанным решением право собственности на объекты недвижимости признаны за ФИО7, сведения в ЕГРН указывающие на наличие права у ЗАО «ФИО2» нарушают права истца, поскольку порождают наложение запретов связанных с задолженностями ответчика.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ЗАО «ФИО2», Останкинский ОСП УФССП России по <адрес> - удовлетворить.

Исключить сведения из ЕГРН о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020102:275, общей площадью 600 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, д. Нефедьево, СПК «Теплотехник», уч. 83, и на жилой ФИО2 с кадастровым номером: 50:11:0020102:656, общей площадью 200 кв.м. за ЗАО «ФИО2».

Исключить земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020102:275, общей площадью 600 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, д. Нефедьево, СПК «Теплотехник», уч. 83, и жилой ФИО2 с кадастровым номером: 50:11:0020102:656, общей площадью 200 кв.м. из описи арестованного имущества в рамках исполнительных производств возбужденных в отношении должника ЗАО «ФИО2», ИНН: <***>.

Освободить от ареста земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020102:275, общей площадью 600 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, д. Нефедьево, СПК «Теплотехник», уч. 83, а также жилой ФИО2 с кадастровым номером: 50:11:0020102:656, общей площадью 200 кв.м. наложенных в рамках исполнительных производств возбужденных в отношении должника ЗАО «ФИО2», ИНН: <***>.

Аннулировать записи о регистрации обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020102:275: №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя Даниловского ОСП, № (128862/24/77005-ИП), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Даниловский ОСП; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя Даниловского ОСП, № (272663/24/77005-ИП), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Даниловский ОСП; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя ФИО4, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя ФИО4, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя ФИО4, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ФИО5, (151965/18/77010-ИП от ДД.ММ.ГГГГ) №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя ФИО5 о запрете на совершение действий по регистрации, (151968/18/77010-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан 05.03.2019

Аннулировать записи о регистрации обременений в отношении жилого ФИО2 с кадастровым номером 50:11:0020102:656: №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя Даниловского ОСП, № (128862/24/77005-ИП), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Даниловский ОСП; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя Даниловского ОСП, № (272663/24/77005-ИП), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Даниловский ОСП; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя ФИО4, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя ФИО4, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя ФИО4, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации ФИО5, (151965/18/77010-ИП от ДД.ММ.ГГГГ) №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; №, внесенную в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя ФИО5 о запрете на совершение действий по регистрации, (151968/18/77010-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020102:275, общей площадью 600 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, д. Нефедьево, СПК «Теплотехник», уч. 83, и жилого ФИО2 с кадастровым номером: 50:11:0020102:656, общей площадью 200 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский ФИО2 суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Новикова