Решение № 2-1485/2017 2-1485/2017~М-95/2017 М-95/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-1485/2017

Дело № 2-1485/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.,

при секретаре Кидрон-Лисовской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны РФ, Департаменту имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, указывая, что по решению жилищной комиссии ФИО1 была распределена квартира по адресу: <адрес>, на состав семьи из двух человек, включая ФИО4 – сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Управление Балтийского флота» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО1 является нанимателем <адрес> в <адрес>. В данное жилое помещение ФИО1 вселился с членом семьи: ФИО4 - сын, проживает и зарегистрирован с членом семьи в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Желая приватизировать данное жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением о передаче предоставленной квартиры по договору социального найма в его собственность в Департамент имущественных отношений МО РФ. На поданное заявление ФИО1 получил отказ от ДД.ММ.ГГГГ с указанием на то, что решение вопроса о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

Полагает, что требование о бесплатной передаче жилого помещения в собственность, подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья гражданам. Вселившись в установленном законом порядке в полученную, согласно очередности, в соответствии с действующим законодательством РФ порядком квартиру, истец до настоящего времени, не может реализовать свое право на приобретение жилья в собственность, предоставленное на основании ФЗ «О статусе военнослужащих», ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации». Принимая во внимание то, что ранее истец не участвовал в приватизации жилых помещений, полагает, что данный отказ в приватизации может привести к нарушению его права на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда или создать препятствия в реализации этого права. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФЗ «О статусе военнослужащих», Закон РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», ст. ст. 12 ГК РФ истцом заявлены указанные исковые требования.

В процессе судебного рассмотрения к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

На судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, поддержал требования и доводы иска полностью по изложенным основаниями дал объяснения, аналогичные доводам иска.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовал.

Представители ответчиков на судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовали, представили письменные возражения на иск, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. ст. 1, 2, 6 - 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Решением жилищной комиссии В/ч № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ была распределена квартира по адресу: <адрес> на состав семьи <данные изъяты> человека, включая ФИО4 - сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, для проживания в ней по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Управление Балтийского флота» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО1 является нанимателем <адрес> в <адрес>. В данное жилое помещение ФИО1 вселился с членом семьи: ФИО4 - сын, проживает и зарегистрирован с членом семьи в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Решение жилищной комиссии о распределении квартиры по адресу: <адрес>, ФИО1 на состав семьи 2 человека, не отменено, не оспорено, право пользования ФИО1 и члена его семьи, указанным жилым помещением на условиях договора социального найма также не оспаривалось и не оспаривается. Таким образом, ФИО1, в соответствии с требованиями закона РФ, занимающий жилое помещение: квартиру по адресу: <адрес>, имеет право на бесплатную передачу в собственность занимаемого им жилого помещения в собственность.

<адрес> создана за счет средств Федерального бюджета, Министерства обороны РФ, в установленном порядке передана Министерству обороны, в связи с чем истцу не может быть отказано в реализации права на приобретение в собственность бесплатно (приватизации) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, по основанию не выполнения уполномоченным органом Министерства обороны РФ действий по регистрации в установленном законом порядке права собственности, оперативного управления на вышеуказанное жилое помещение. Как установлено и не оспаривалось сторонами, уполномоченным лицом собственника, в части подготовки осуществления полномочий собственника по управлению и распоряжению жилыми помещениями, в том числе, по передаче жилых помещений в пользование и собственность, в период до ДД.ММ.ГГГГ – даты реорганизации и исключения из ЕГРЮЛ, являлась ФГУ «Калининградская КЭЧ района» МО РФ. В настоящее время на какой-либо военный орган Министерством обороны РФ полномочия по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений и заключению договора приватизации жилого помещения – не возложены.

ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о передаче предоставленной ему квартиры по договору социального найма в собственность в Департамент имущественных отношений МО РФ. На поданное заявление ФИО1 получил ответ от ДД.ММ.ГГГГ с указанием на отсутствие полномочий на передачу в собственность граждан по договору приватизации имущества, находящегося в федеральной собственности, у указанием о том, что решение вопроса о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства, что расценивается как отказ в удовлетворении заявления ФИО1

Как видно из документов, представленных истцом, в период с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, ФИО1 не участвовал в приватизации жилых помещений на территории РФ и не является собственником жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации.

Член семьи ФИО1 – ФИО4 выселился из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ и снялся с регистрационного учета, таким образом, утратил право на жилое помещение по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, за ФИО1 подлежит признанию право единоличной собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Требования ФИО1 о признании за ним права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, – подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право единоличной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 марта 2017 года.

Судья:

.
.