Решение № 2-837/2021 2-837/2021~М-311/2021 М-311/2021 от 23 июня 2021 г. по делу № 2-837/2021

Дело № 2-837/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск 24 июня 2021 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи Кубриковой М.Е.,

при секретаре (помощнике судьи) Полуяновой О.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО1 к Управлению Росреестра по Смоленской области о прекращении права долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Смоленской области о прекращении права долевой собственности ФИО3 и ФИО1 на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, и снятии его с кадастрового учета в связи с прекращением существования.

В обоснование иска указано, что в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ дом сгорел. ФИО3 свою часть сгоревшего дома не восстанавливал, умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в <данные изъяты> на месте сгоревшего дома построила новый жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на новый дом. В настоящее время в собственности ФИО3 и ФИО1 числится несуществующий дом, что нарушает права истца (л.д. 2-8, 81-82).

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4 (л.д. 69 оборот).

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности (л.д. 63-64) ФИО2 иск поддержали в полном объеме, просили его удовлетворить.

Представитель ответчика - Управления Росреестра по Смоленской области, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (л.д. 86), в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении иска отказать и рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 51-57).

Третье лицо ФИО4, надлежаще извещенный (л.д. 86), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал (л.д. 87-96).

При таких обстоятельствах судом в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством РФ государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением ЕГРН, предоставлением сведений, содержащихся в ЕГРН, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ (в действующей ред.) «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено и никем не оспаривается, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, был расположен жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО3 (<данные изъяты> доля в праве) и ФИО1 (<данные изъяты> доли в праве), о чем имеются сведения в ЕГРН (л.д. 11-14, 46-48).

Указанный дом был уничтожен в результате пожара, что установлено вступившим в законную силу решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-17, 131-165), а также актом обследования кадастрового инженера ФИО5 (л.д. 109-122).

На месте сгоревшего дома ФИО1 построила новый дом площадью <данные изъяты> кв.м, на который в ЕГРН на основании решения суда за ней зарегистрировано право собственности (л.д. 79-80).

ФИО3 свою часть дома после пожара не восстанавливал, умер ДД.ММ.ГГГГ Собственником ДД.ММ.ГГГГ доли на земельный участок под сгоревшим домом в настоящее время является ФИО4 (л.д. 123-130).

Учитывая вышеизложенное, непосредственно исследовав письменные доказательства, заслушав объяснения истца и ее представителя, а также представленные сторонами фактические данные в своей совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о снятии с государственного кадастрового учета и прекращении права общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1 на жилой дом № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, поскольку фактически указанный объект недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН, прекратил свое существование.

Доказательств, которые могли бы послужить основанием для иного вывода суда, не представлено.

Поскольку по настоящему делу нарушений прав истца со стороны Управления Росреестра по Смоленской области не установлено, то правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета и прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1 на жилой дом № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий: М.Е. Кубрикова

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2021г.

Заднепровский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0001-01-2021-001141-72

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-837/2021