Решение № 2-847/2026 2-847/2026~М-317/2026 М-317/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-847/2026

Сопроводительное письмо

Клинский городской суд Московской области направляет копию решения суда от «14» апреля 2026г. по делу № 2-847/2026 (в окончательной форме
решение изготовлено «24» апреля 2026г.).

Разъясняю, что в силу ст.321 ГПК РФ апелляционная жалоба может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Апелляционная жалоба адресуется в Московский областной суд, но подается через суд первой инстанции - Клинский городской суд Московской области.

До истечения срока обжалования дело не может быть направлено в суд апелляционной инстанции.

Апелляционная жалоба должна соответствовать требованиям ст. 322 ГПК РФ, в том числе быть мотивированной (содержать требования лица, подающего жалобу, доводы о причинах не согласия с решением).

К жалобе должны быть приложены:

- доказательства направления или вручения апелляционной жалобы всем участвующим в деле лицам,

- платежный документ об оплате государственной пошлины,

- в случае подачи апелляционной жалобы представителем должна быть приложена доверенность и копия диплома представителя о высшем юридическом образовании.

В случае апелляционного обжалования лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционной жалобы с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле.

С материалами дела ознакомиться можно в Клинском городском суде, до направления дела в апелляционную инстанцию.

В соответствии с частью 7 статьи 113, частью 2 статьи 214, частью 3 статьи 227 ГПК РФ судебные извещения, копии судебных актов в электронном виде могут быть получены участниками судебного процесса посредством портала «Госуслуги». Для получения указанной корреспонденции необходимо выразить согласие на получение в форме постановки отметки в настройках личного кабинета портала «Госуслуги».

Дать согласие

Приложение: решение суда от 14.04.2026г.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2026 года гор. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Арутюнян З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-847/2026 по иску ООО «Жилсервис Клинский» к П.И.М., Р.И.Р., К.(Т.)Е.В., Т.В.С. в лице законного представителя К.(Т.)Е.В., Т.Д.С. в лице законного представителя К.(Т.)Е.В., Т.С.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО «Жилсервис Клинский», уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к П.И.М., Р.И.Р., К.(Т.)Е.В., Т.В.С. в лице законного представителя К.(Т.)Е.В., Т.Д.С. в лице законного представителя К.(Т.)Е.В., Т.С.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование иска указывал на то, что в квартире по адресу: /адрес/, зарегистрированы: П.И.М., К.(Т.)Е.В., Р.И.Р., Т.С.М., и несовершеннолетние Т.В.С., Т.Д.С..

Жилое помещение находится в муниципальной собственности, должники её занимают на основании договора социального найма.

За период за период с 01.11.2014 по 31.07.2023 у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей (без учета коммунальных услуг с 01.01.2019 г.) в размере 266 859,51 руб.

На основании протокола общего собрания от 01.08.2008 года /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а с 18.07.2018 года ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

С 01.01.2019 года население перешло на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Начисление платежей по коммунальным услугам, взимание платы за коммунальные услуги, а так же взыскание задолженности по ним производят непосредственно организации, предоставляющие данную услугу. ООО «Жилсервис Клинский» с 01.01.2019 года производит начисления только по жилищным услугам, взымает плату за жилищные услуги, производит взыскание по ним. В справке о начислениях и оплатах по лицевому счету, представленной в материалах дела, отображены начисления и полученные оплаты только по услугам ООО «Жилсервис Клинский» без учета коммунальных услуг с 01.01.2019 года. К услугам ООО «Жилсервис Клинский» с 01.01.2019 года относятся: содержание жилого фонда, ОДН холодное и горячее водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по коммунальным платежам за период с 01.11.2014 года по 31.07.2023 года в размере 266 859,51 руб., пени за нарушение сроков уплаты за период с 01.01.2021 года по 31.07.2023 год в размере 64 200,48 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 9 847 руб.

Представитель истца ООО «Жилсервис Клинский» по доверенности А.Н.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики П.И.М., Р.И.Р., ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т.В.С. и Т.Д.С., в судебное заседание явились, возражали против заявленных требований, просили применить срок исковой давности (л.д. 130-132).

Ответчик Т.С.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом путем направления судебных извещений. Доказательства уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представлены.

Представитель третьего лица администрации г.о. Клин в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно, по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается за исключением случаев, установленных законом.

Судом установлено, что в квартире по адресу: /адрес/, зарегистрированы: П.И.М., К.(Т.)Е.В., Р.И.Р., Т.С.М., и несовершеннолетние Т.В.С., Т.Д.С., что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на 05.12.2025 год (л.д. 26).

Согласно представленному расчету задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.11.2014 года по 31.07.2023 года составляет сумму в размере 266 859,51 руб.

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

Занимаемая ответчиками квартира, согласно выписке из лицевого счета /номер/, является муниципальной и находится на обслуживании ООО «Жилсервис Клинский» (л.д.17-23).

Согласно финансовой истории лицевого счета /номер/ ответственным плательщиком является П.В.Н. (л.д.15-16).

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен и, по мнению суда, является арифметически верным, нашел свое подтверждение в материалах дела.

Ответственность в виде уплаты пеней за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В виду наличия у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг истцом начислены пени за нарушение сроков уплаты за период с 01.01.2021 года по 31.07.2023 год составляет сумму в размере 64 200,48 руб.

Ответчиками П.И.М., Р.И.Р., ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т.В.С. и Т.Д.С., в ходе судебного разбирательства заявлены ходатайства о применении пропуска истцом срока исковой давности для предъявления части требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ и с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, по обязательствам о внесении платы за жилое помещение и коммунальным платежам течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения: по окончании десятого числа месяца, следующего за периодом начислений.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного суда российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности». Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, п. 1 ст. 308 ГК РФ заявление о применении срока исковой давности сделанное ответчиками П.И.М., Р.И.Р., ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т.В.С. и Т.Д.С., не распространяется на других ответчиков, которые о применении исковой давности не заявляли.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

В соответствии с п. 41 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды не умаляет прав истца по оплате коммунальных услуг за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек.

Разрешая спор по существу, с учетом, установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также закона подлежащего применению по данному делу, суд соглашается с представленным стороной истца расчетом задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги с учетом применения срока исковой давности в отношении П.И.М., Р.И.Р., ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т.В.С. и Т.Д.С., в связи с чем приходит к выводу о частичном удовлетворении иска и взыскании с П.И.М., Р.И.Р., К.(Т.)Е.В., Т.С.М., Т.Д.С., /дата/ года рождения, в лице законного представителя К.(Т.)Е.В., Т.В.С., /дата/ года рождения, в лице законного представителя К.(Т.)Е.В., в пользу ООО «Жилсервис Клинский» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 31.07.2023 в размере 71 207,92 руб., а с Т.С.М., не заявившего в суде о применении срока исковой давности, подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2014 по 30.09.2020 в размере 195 651,95 руб.

Так, в соответствии с положениями ст. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Следовательно, обязанность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не связано с наличием либо отсутствием договора управления многоквартирным домом, заключенным между собственником и управляющей компанией.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов за капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Разрешая требования о взыскании с ответчиков П.И.М., Р.И.Р., ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т.В.С. и Т.Д.С., пени за период с 01.01.2021 по 31.07.2023, суд приходит к выводу, что они подлежат частичному удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (ст. 332 ГК РФ).

Согласно статье 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

По смыслу положений статьи 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда, что следует из положений п. п. 71, 80 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств».

Истцом заявлено о взыскании в солидарном порядке с ответчиков пени за нарушение сроков уплаты за период с 01.01.2021 года по 31.07.2023 год в размере 64 200,48 руб.

С учетом заявления ответчиков П.И.М., Р.И.Р., ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Т.В.С. и Т.Д.С., об уменьшении размера пени, в связи с чем, руководствуясь принципом разумности и справедливости, а также с учетом заявленного ответчиком ходатайства об уменьшении размера пени, суд приходит к выводу о ее снижении до 7 000 руб.

С учетом наличия в спорном периоде задолженности по оплате коммунальных услуг, суд взыскивает с ответчика Т.С.М. пени за период с 01.01.2021 по 31.07.2023 в размере 57 200,48 руб.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований в силу положений пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с П.И.М., Р.И.Р., К.(Т.)Е.В., Т.В.С. в лице законного представителя К.(Т.)Е.В., Т.Д.С. в лице законного представителя К.(Т.)Е.В., Т.С.М. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 847 руб. в равных долях по 1/6 доли с каждого, то есть по 1 641,17 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» - удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с П.И.М., /дата/ года рождения, уроженки /адрес/ (паспорт /номер/, выдан /дата/. к/п /номер/), Р.И.Р., /дата/ года рождения, уроженца /адрес/ (паспорт /номер/, выдан /дата/ к/п /номер/), К.(Т.)Е.В., /дата/ года рождения, уроженки /адрес/ (паспорт /номер/, выдан /дата/, к/п /номер/), Т.С.М., /дата/ года рождения, уроженца /адрес/ (паспорт 4611 /номер/, выдан 26.11.2010г.), Т.Д.С., /дата/ года рождения, в лице законного представителя К.(Т.)Е.В., Т.В.С., /дата/ года рождения, в лице законного представителя К.(Т.)Е.В. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» (ИНН /номер/) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 31.07.2023 в размере 71 207,92 руб., пени за период с 01.01.2021 по 31.07.2023 в размере 7 000 руб.

Взыскать с Т.С.М., /дата/ года рождения, уроженца /адрес/ (паспорт /номер/, выдан /дата/.) в пользу ООО «Жилсервис Клинский» (ИНН /номер/) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2014 по 30.09.2020 в размере 195 651,95 руб., пени за период с 01.01.2021 по 31.07.2023 в размере 57 200,48 руб.

Взыскать с П.И.М., Р.И.Р., К.(Т.)Е.В., Т.В.С. в лице законного представителя К.(Т.)Е.В., Т.Д.С. в лице законного представителя К.(Т.)Е.В., Т.С.М. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 847 руб. в равных долях по 1/6 доли с каждого, то есть по 1 641,17 руб. с каждого.

В удовлетворении требований ООО «Жилсервис Клинский» о взыскании в солидарном с П.И.М., Р.И.Р., К.(Т.)Е.В., Т.В.С. в лице законного представителя К.(Т.)Е.В., Т.Д.С. в лице законного представителя К.(Т.)Е.В. задолженности суммы пени в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено 24 апреля 2026 года.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Копия верна.