Решение № 2-307/2017 2-307/2017~М-333/2017 М-333/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-307/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Н.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Лопаткина П.Е., действующего на основании ордера № Адвокатского кабинета «Лопаткин П.Е.»,

при секретаре Паршаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии сведений о регистрационном учёте,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 обратились в суд с указанным иском к ФИО5 В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между отделом по управлению муниципальным имуществом Селемджинского района Амурской области и ФИО1, ФИО3, несовершеннолетними детьми - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключён договор № на безвозмездную передачу в долевую собственность граждан квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно свидетельств государственной регистрации права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ за истцами и ответчиком закреплено по ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил истцу ФИО1 свою <данные изъяты> долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права общей долевой собственности, согласно которой ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Также ответчик имеет <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которую получил по наследству. На данный момент ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако по месту регистрации не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, с истцами отношения не поддерживает, его место жительства истцам не известно. В связи с чем, просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО2, поддержала исковые требования по основаниям, приведённым в иске.

Истец ФИО3 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, в связи с отсутствием у суда достоверных сведений о месте его проживания определением Селемджинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ для представительства интересов ответчика в суде был назначен адвокат.

Адвокат Лопаткин П.Е., представляющий интересы ответчика ФИО4, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица МП ПП «Февральский» МО МВД России «Мазановский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, письменного отзыва на заявленный иск не представил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке.

Выслушав пояснения истца, изучив доводы искового заявления, исследовав доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО3 , ФИО4, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Мазановского нотариального округа Амурской области, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, ФИО4 подарил ФИО1 <данные изъяты> долю в праве собственности на <адрес>.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилое помещение по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности: ФИО3 - <данные изъяты> доли, ФИО2 - <данные изъяты> доли, ФИО1 – <данные изъяты> доли.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ФИО4 собственником спорного помещения не является.

Из поступившей в суд выписке из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества следует, что у ФИО4 в собственности имеется жилое помещение по адресу: <адрес> – <данные изъяты> доли; а также по адресу: <адрес> – <данные изъяты> доли.

Доводы истцов о том, что фактические семейные отношения с ответчиком утрачены, ФИО4 длительное время не проживает в квартире истцов, нашли своё подтверждение в судебном заседании.

Так, согласно данным отдела адресно-справочной работы УМВД России по Амурской области ответчик по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из сведений предоставленных ПП «Февральский» МО МВД России «Мазановский» следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации не проживает, вывез свои вещи, его фактическое местонахождение не известно.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, пояснениями истцов, что ответчик ФИО6 , являющийся членом семьи истцов, до настоящего времени зарегистрирован в <адрес><адрес>, однако фактически в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, семейные отношения с собственниками указанной квартиры у него прекращены, при этом регистрация ответчика в квартире истцов нарушает их право собственников на пользование и распоряжение жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между ФИО1, ФИО2, ФИО3, с одной стороны, и ФИО4 , с другой стороны, и об утрате последним как бывшим членом семьи собственника права пользования спорным жилым помещением.

На основании п. 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» выселение из занимаемого жилого помещения или признание судом гражданина, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

В соответствии с подп. «б» п. 3 Указа Президента РФ от 05 апреля 2016 года № 156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» МВД России является правопреемником упраздняемой миграционной службы, в том числе по обязательствам, возникшим в результате исполнения судебных решений. МВД России переданы функции и полномочия упраздняемой ФМС России. Приказом ФМС России от 01 июня 2016 года № 288 УФМС России по Амурской области ликвидировано. В районах Амурской области полномочия ФМС возложены на отделы, отделения по вопросам миграции подразделений полиции межмуниципального, районного уровней.

В пгт. Февральск полномочия ФМС исполняет миграционный пункт пункта полиции «Февральский» МО МВД России «Мазановский», на который надлежит возложить исполнение настоящего решения в указанной части.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 , ФИО2, ФИО3 к ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять сведения о его регистрации по данному адресу.

Снятие сведений о регистрации ФИО4 с регистрационного учёта возложить на миграционный пункт ПП «Февральский» МО МВД России «Мазановский».

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Селемджинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Г. Комарова