Решение № 2-2542/2019 2-2542/2019~М-3062/2019 М-3062/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-2542/2019

Дело №2-2542/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2019 года г. Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шарифуллина В.Р.,

при секретаре Вандер Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета Муниципального образования <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИКМО <адрес>» о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>Б по <адрес>. В обоснование иска указано, что в данном жилом помещении, собственником которой является истец была произведена перепланировка, которая произведена в соответствии с санитарно-строительными нормами и правилами проектирования в целях благоустройства квартиры, что подтверждается заключениями соответствующих служб и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает чьи-либо права и законные интересы.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИКМО <адрес>» в суд не явился, до судебного заседания представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку перепланировка жилого помещения произведена без согласования с органом местного самоуправления, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченная судом в качестве третьего лица ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

По данному делу установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес>Б по <адрес>.

Истец обратилась в МКУ «Администрации Кировского и <адрес>ов <адрес>» с заявлением об узаконении перепланировки произведенной в жилом помещении, однако истцу было отказано в удовлетворении заявленного требования, по мотиву, что она произведена самовольно, без согласования с органами местного самоуправления.

Проектом перепланировки <адрес>Б по <адрес>, выполненного АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», предусматривается устройство совмещенного санузла на площади ванной и туалета, для этого: демонтируются перегородки между ванной и туалетом; закрывается влагостойким гипсокартоном дверной проем между туалетом и коридором; выполняется гидроизоляция пола санузла с применением современных технологий и материалов.

Данная перепланировка не нарушает целость и прочность здания, несущие конструкции жилого дома не затрагиваются.

В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на 0,1 кв.м., а жилая площадь - на 0,1 кв.м.

В соответствии с заключением АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения №/ППК-09-2019 от ДД.ММ.ГГГГ проект перепланировки <адрес>Б по <адрес> соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что перепланировка жилого помещения произведена в целях повышения благоустройства квартиры, согласована с соответствующими службами. Кроме того, произведенная перепланировка не создает угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушает, чьи либо права и законные интересы.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б <адрес>, в соответствии с проектом, выполненным АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», в 2019 году.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья: В.Р. Шарифуллин