Решение № 2-1073/2017 2-1073/2017~М-902/2017 М-902/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-1073/2017

Дело №2-1073/2017


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2017 года р.п.Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Полевой М.Н.

при секретаре Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1990 году маме истца ФИО 4 и членам её семьи, в состав которой входила ФИО1 Государственным предприятием «Чикский элеватор» была предоставлена квартира №№ в доме №№ по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

ФИО 4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время ГП «Чикский элеватор» не существует, в муниципальную собственность квартира не передавалась, что не является препятствием к приватизации квартиры, поскольку истец была вселена в неё на условиях договора социального найма.

Ранее ФИО1 и её дети в приватизации жилья не участвовали.

Истец просит передать квартиру в общую долевую собственность (по 1/4 доле за каждым) ФИО1, ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3.

В судебном заседании представитель ФИО1-Ф. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Администрация Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области представила заявление о расмотрении дела в отсутствие представителя, против приватизации не возражает. Просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справки из ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, д.№, кв.№ (л.д.10).

ФИО1 проживает и зарегистрирована в указанной квартире в составе семьи: сын-ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13, 23-25).

Ранее в приватизации ФИО1 и её дети не участвовали (л.д.15-17).

Согласно справке Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области от 17.10.2017 года №1658 строительством дома №№ по ул.<адрес> в <адрес> занимался Чикский элеватор.

Согласно информации с официального сайта Росархива Государственное предприятие «Чикский элеватор» постановлением главы администрации Коченевского района Новосибирской области №127 от 01.06.1994 года переименовано в дочернее акционерное общество открытого типа «Чикский элеватор».

Таким образом, на момент вселения ФИО 4 и её дочери ФИО1 (1990 год) квартира относилась к государственному жилищному фонду.

Согласно ст.18 Закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как следует из справки Прокудского сельсовета от 28.08.2017 года №1300, спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась (л.д.12).

Согласно ответу ФГУ Комбинат «Восход» ОАО «Чикский элеватор» был приобретен им по договору купли-продажи имущества №24 от 06.09.2017 года, при этом квартира №№ в доме №№ по ул.<адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области покупателю не передавалась.

Но невыполнения этих требований не может ограничивать право граждан на приватизацию, которое в любом случае за ними сохраняется.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Анализ указанных статей в совокупности свидетельствует о том, что граждане, которым квартира была предоставлена в государственном жилищном фонде, сохраняют право на приватизацию и при реорганизации государственных предприятий.

Таким образом, ФИО1 и её дети имеют право на приватизацию квартиры общей площадью 50,9 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, <адрес>, д.№ кв.№.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (в 1/4 доле за каждым) в порядке приватизации на квартиру общей площадью 50,9 кв.м, расположенную по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, д.№, кв.№..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья: (подпись) Полева М.Н.

Секретарь: