Решение № 2-463/2017 2-463/2017 ~ М-450/2017 М-450/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-463/2017

Дело № 2-463/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 18 декабря 2017 года

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ханьяновой Е.Н.,

при секретаре Малюк К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Кировского городского поселения Приморского края к наследственному имуществу ФИО1, администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права муниципальной собственности Кировского городского поселения на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кировского городского поселения Приморского края обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности за Кировским городским поселения на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива совхоза «Краснореченский» с кадастровым номером №, а именно на земельную долю принадлежащую ФИО1, указав, что протоколом № собрания уполномоченных совхоза «Краснореченский» от ДД.ММ.ГГГГ утверждён список лиц получивших имущественный и земельный пай в размере по 14,6 га на человека, в соответствии с приложенным списком на земельном участке с кадастровым номером №; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 16,5 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства. Граница земельного участка с кадастровым номером № в настоящее время не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании протокола собрания участников общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Краснореченский» от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об утверждении списка невостребованных долей в количестве 255, куда вошла и земельная доля ФИО1

Гражданин ФИО1 не распорядился земельной долей более трех лет, что в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту ФЗ № 101) является основанием для признания земельной доли невостребованной.

Во исполнение требований п. 4 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Приморская газета» (выпуск № 52 (783) от 18.06.2013 с дополнениями от 21.06.2013 года), газете «Сельская новь» (выпуск № 441 от 26.06.2013), а также размещён на Интернет-сайте администрации Кировского городского поселения, на информационных щитах в <адрес> и <адрес>. На территории бывшего совхоза «Красноеченский» ведет хозяйственную деятельность СХПК «Краснореченский», который сообщил, что договоры аренды земель сельскохозяйственного назначения на период 2010-2013 годов между СХПК «Краснореченский» и ФИО1 не заключались.

На основании запроса администрации Кировского городского поселения, из архива Отдела записи актов гражданского состояния администрации Кировского муниципального района Приморского края поступили сведения о смерти ФИО1.

Истец просит суд прекратить право долевой собственности ФИО1, в отношении земельного участка с кадастровым номером №; признать за администрацией Кировского городского поселения Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю участника долевой собственности бывшего совхоза «Краснореченский» площадью 14,6 гектара на земельном участке с кадастровым номером №.

Представитель истца – Администрации Кировского городского поселения ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

ФИО1, к наследственному имуществу которого предъявлен иск, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Правопреемники его судом не установлены, согласно сообщения нотариуса Кировского нотариального округа, наследственного дела после смерти ФИО1 нет.

Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района Приморского края ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. В письменном отзыве на иск указал, что решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не предоставлял.

Изучив материалы дела, пояснения представителя истца в судебном заседании, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО1, при жизни на праве собственности принадлежала земельная доля размером 14,6 га, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная в границах бывшего ТОО «Краснореченское», что подтверждается протоколом собрания уполномоченных совхоза «Красноречнский» от ДД.ММ.ГГГГ, пунктом 3 которого утверждён перечень лиц, получивших имущественный и земельный пай, а так же установлен размер пая - 14,6 га.

В соответствии с вышеуказанными документами ФИО1, в период земельной приватизации проживал и работал в <адрес>, состоял в списках пайщиков (дольщиков) на получение соответствующего свидетельства, что подтверждается Списком на раздел земель, находящихся на балансе совхоза «Краснореченский» в связи с реорганизацией, являющимся приложением к протоколу собрания уполномоченных, в котором ФИО1 значится под номером 310, а так же Постановлением администрации Кировского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, по которому в коллективно-долевую собственность ТОО «Краснореченское» были закреплены сельскохозяйственные угодья общей площадью 10513 га.

Из исследованных судом документов следует, что ФИО1, фактически участвовал в земельной приватизации сельскохозяйственных земель вышеуказанного совхоза, и ему как собственнику земли, в соответствии с п. 6 Указа Президента от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" местная администрация должна была обеспечить выдачу соответствующего свидетельства на право собственности на землю.

Указанная земельная доля, собственником которой является ФИО1, размером 14,6 га, из состава земель сельскохозяйственного назначения входит в состав земельного участка, с кадастровым номером №, категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 16,5 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства.

Из информации, предоставленной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о ФИО1, как правообладателе доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждает тот факт, что ФИО1 при жизни не оформил на себя земельный пай, а значит не мог им распорядиться.

Из информации, предоставленной КГБУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что за ФИО1 объектов недвижимости на территории Кировского муниципального района по данным, содержащимся в учетно-технической документации, не значится.

В соответствии со статьей 15 ФЗ № 101 земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона N 101-ФЗ, земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников было опубликовано администрацией Кировского городского поселения в газете «Приморская газета» (выпуск № 52 (783) от 18.06.2013 с дополнениями от 21.06.2013 года), газете «Сельская новь» (выпуск № 441 от 26.06.2013), а также размещён на Интернет-сайте администрации Кировского городского поселения, на информационных щитах в <адрес> и <адрес> в соответствии с пунктом 4 статьи 12.1, Федерального закона N 101-ФЗ, возражений против включения указанных долей в список невостребованных долей не поступило, поэтому протоколом собрания участников общей долевой собственности бывшего совхоза «Краснореченский» от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля ФИО1 включена в список невостребованных долей.

В силу части 1 статьи 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно адресной справки миграционного пункта ОП № 17 МО МВД РФ «Лесозаводский» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, <...> снят с регистрационного учета в связи со смертью. При жизни имел регистрацию по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживал в <адрес>, работал в СХПК «Краснореченский», трактористом.

В соответствии с поступившими по запросу суда документами, в том числе справкой о смерти № из органов ЗАГС администрации Кировского муниципального района приморского края и от нотариуса Кировского нотариального округа Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, при этом, после его смерти в нотариальной конторе Кировского нотариального округа Приморского края наследственное дело не заводилось, каких-либо данных, свидетельствующих о наличии иных правопреемников умершей, судом не установлено.

Согласно информации СХПК «Краснореченский» № от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля ФИО1 не передавалась в уставной капитал СХПК «Краснореченский».

Удовлетворяя исковые требования администрации, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура признания земельной доли невостребованной истцом не нарушена, собственник земельной доли в течение трех лет не предпринял распорядительных действий в отношении своей земельной доли, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Кировского городского поселения Приморского края к наследственному имуществу ФИО1, администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права муниципальной собственности Кировского городского поселения на невостребованные земельные доли – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю общей площадью 14,6 га, в том числе по 6,4 га пашни, 4,5 га сенокосов и 3,7 га пастбищ, в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 16,5 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, кадастровый №.

Признать за Кировским городским поселением Приморского края право муниципальной собственности на одну невостребованную земельную долю общей площадью 14,6 га, в том числе по 6,4 га пашни, 4,5 га сенокосов и 3,7 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 16,5 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, право собственности ФИО1 на который прекращено настоящим решением суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2017 года.

Председательствующий: Е.Н. Ханьянова