Решение № 2-2113/2017 2-66/2018 2-9/2019 2-9/2019(2-66/2018;2-2113/2017;)~М-2195/2017 М-2195/2017 от 14 января 2019 г. по делу № 2-2113/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019г. г.Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Склизковой Е.Л.,

при секретаре Щербаковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Владивостока, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края, департаменту лесного хозяйства Приморского края о признании сведений о координатах границ земельного участка реестровой ошибкой, установлении межевой границы между земельными участками, возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для строительства жилого дома, площадью 600 кв. м, адрес: <адрес>. Право собственности истицы зарегистрировано 19.04.2017. Земельный участок истица унаследовала от бабушки ФИО2, у который участок находился у нее в пользовании с 1992. Поскольку границы земельного участка предыдущим собственником установлены не были, истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 в ООО «Центр Геодезии и Кадастра» для производства работ по межеванию и постановке земельного участка на кадастровый учет. В результате проведения кадастровых работ установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, принадлежащий истице, налагается на земельный участок с кадастровым номером <номер>, принадлежащий администрации г. Владивостока, в связи с чем внесение сведений о координатах поворотных точках границ земельного участка с кадастровым номером <номер> в ЕГРН не представляется возможным. Для установления координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер> истицей подготовлен межевой план.

ФИО1 просила:

- признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <номер>, почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- определить границы участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, составленным ООО «Центр геодезии и кадастра» в координатах в соответствии с каталогом координат фактического землепользования участка:

Обозначение характерных точек границы

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Описание закрепления точки

X
Y

X
Y

1
2

3
4

5
6

7
1

-
-

381883.25

1409958.37

0.10

-
2

-
-

381853.73

1409951.35

0.10

-
3

-
-

381850.22

1409970.90

0.10

-
4

-
-

381878.46

1409978.30

0.10

-
1

-
-

381883.25

1409958.37

0.10

-
- установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами <номер> и <номер> в соответствии с межевым планом ООО «Центр геодезии и кадастра», а именно, северная межа точки 1 и 4, южная межа точки 2 и 3;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В дальнейшем представитель ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования неоднократно уточняла, в последней редакции по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила:

- признать сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенном по адресу (почтовый ориентир): <адрес>, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, реестровой ошибкой;

- установить межевую границу между земельным участком с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, на основании межевого плана от 17.07.2017, согласно варианту, предложенному в заключении специалиста ООО «Центр геодезии и кадастра» на странице 17:

Координаты, система МСК-25,м

X
Y

1
4

5
т.1

381883.25

1409958.37

т.2

381853.73

1409951.35

т.3

381850.22

1409970.90

т.4

381878.46

1409978.30

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю внести изменения в связи с исправлением реестровой ошибки в части уточнения местоположения смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> в соответствии с выводами, указанными в заключении специалиста ООО «Центр геодезии и кадастра» на странице 17 и межевого плана от 17.07.2017.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4 на удовлетворении требований настаивали по доводам искового заявления с учетом уточнений.

Представитель администрации г. Владивостока по доверенности ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала по основаниям, изложенным в письменном возражении и в дополнении к возражению на исковое заявление, приобщенных к материалам дела (т. 1 л.д. 135-143).

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю своего представителя для участия в судебном заседании не направило, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом. В письменном возражении на исковое заявление Управление полагает себя ненадлежащим ответчиком, указало, что исключение из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков возможно при поступлении в орган регистрации прав судебного акта, вступившего в законную силу (т. 2 л.д. 60-65).

Представитель департамента земельных и имущественных отношений Приморского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В письменном возражении на иск указал, что истицей не представлено доказательств, подтверждающих принадлежность ей земельного участка с кадастровым номером <номер> в тех границах, на которые налагается земельный участок, относящийся к городским лесам г. Владивостока; также не представлены доказательства нарушение ее прав и несоответствие результатов межевания закону или иному нормативно-правовому акту. Поскольку границы земельного участка с кадастровым номером <номер> в соответствии с действующим законодательством не определены, размер и границы земельного участка указаны лишь с учетом фактического землепользования, то наложение его границ на смежные земельные участки невозможно (т. 1 л.д. 166-167).

Представитель ФГБУ «Рослесинфорг», Приморского филиала ФГБУ «Рослесинфорг» в судебном заседании против удовлетворения иска ФИО1 возражал, полагая его необоснованным, а учреждения - ненадлежащими ответчиками (т.2 л.д. 20-22, 23-26).

Представители департамента лесного хозяйства Приморского края, Краевого государственного казенного учреждения «Управление землями и имуществом на территории Приморского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Выслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Основания возникновения гражданских прав предусмотрены ст. 8 Гражданского кодекса РФ.

Ст. 12 Гражданского кодекса РФ РФ определены способы защиты гражданских прав.

Ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставляя собственнику защиту от действий, не связанных с лишением владения, в том числе от действий собственника (владельца) соседнего земельного участка.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ в порядке, предусмотренном статьями 301 - 304 Кодекса, защите подлежат права не только собственника, но и лица, владеющего имуществом на ином основании, предусмотренном законом или договором.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Частью 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4 ст. 61).

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела усматривается, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 600 кв. м с видом разрешенного использования: для строительства жилого дома, по адресу: <адрес>. Право собственности истицы на земельный участок возникло в порядке наследования, зарегистрировано в установленном законом порядке, сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости (т. 1 л.д. 44).

Принадлежащий истице земельный участок состоит на государственном кадастровом учете с 25.06.1992, имеет статус – актуальный, ранее учтенный, граница земельного участка не установлена в соответствии с земельным законодательством (т. 1 л.д. 17-18).

На основании распоряжения департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 21.11.2016 № 1154-р «Об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, местоположение участков: Приморский край, <адрес>…» 09.12.2016 осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 8 757+/-33 кв. м, имеет статус - временный, дата истечения срока действия временного характера – 10.12.2021 (т. 1 л.д. 19-20, 102-120), местоположение границ земельного участка внесено в ГКН в координатах поворотных точек, определенных по результатам межевания, проведенного Приморским филиалом ФГБУ «Рослесинфорг», кадастровый инженер ФИО6 во исполнение муниципального контракта от 29.07.2015 № 903/025-08/15 (л.д. 81-101, 102-120).

Данный земельный участок имеет вид разрешенного использования: городские леса, местонахождение участка установлено от ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: Здание. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д. 19-20).

С целью установления границ принадлежащего ей земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства ФИО1 заказала межевой план по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. При выполнении кадастровых работ установлено, что фактически указанное собственником землепользование налагается на земельный участок с кадастровым номером <номер>, вследствие чего внесение сведений о координатах поворотных точках границ земельного участка с кадастровым номером <номер> на государственный кадастровый учет не представляется возможным, так как выявлено наложение границ участков (т. 1 л.д. 21-26)

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <номер> со смежными земельными участками кадастровым инженером ФИО3 согласовано, что подтверждается актом согласования (т. 1 л.д. 27).

18.10.2017 ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Приморскому краю с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер> в связи с изменением описания местоположении границ земельного участка на основании межевого плана от 18.10.2017.

На основании уведомления Управления Росреестра по Приморскому краю от 19.10.2017 № 25/17-47480 ФИО1 осуществление действий по государственному кадастровому учету изменений объекта недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер> приостановлено до 18.01.2018 (т. 1 л.д. 181).

Истица считает, что выявленное пересечение границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> произошло вследствие ошибки, допущенной кадастровым инженером ФИО6 при выполнении работ по формированию земельного участка с кадастровым номером <номер>, а именно: не были учтены и согласованы документальные и фактические границы земельного участка истицы, что повлекло за собой пересечение границ смежных участков и невозможность для истицы реализовать право на внесение в ЕГРН сведений о координатах поворотных точек принадлежащего ей земельного участка, что, в свою очередь, ограничивает осуществление правомочий собственника.

Согласно представленному истицей заключению кадастрового инженера ООО «Центр геодезии и кадастра» ФИО7 установлено, что межевой план, на основании которого земельный участок с кадастровым номером <номер> поставлен на государственный кадастровый учет, не соответствует требованиям действующего законодательства, а координаты углов поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер> определены без учета требований действующего законодательства (т.1 л.д. 47-65)

В силу п. 1 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: 1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; 2) проектная документация лесных участков; 3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

В период осуществления кадастровых работ, результат которых оспаривается заявителем по настоящему делу, порядок осуществления кадастровой деятельности и составления межевого плана был урегулирован Федеральным законом от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - ФЗ N 221-ФЗ).

Согласно статье 7 указанного Федерального закона описание местоположения границ земельного участка является уникальной характеристикой объекта недвижимости, включаемой в государственный кадастр недвижимости.

Согласно статье 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей на день проведения работ) одним из документов, необходимых для кадастрового учета земельного участка и представляемых вместе с заявлением, является межевой план.

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (часть 1 статьи 38 ФЗ N 221-ФЗ).

Требования к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, утверждены Приказом Росземкадастра от 02.10.2002 года N П/327.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 7 статьи 38 ФЗ N 221-ФЗ).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 9 статьи 38 ФЗ N 221-ФЗ).

Согласно п. 67 Требований к подготовке межевого плана утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка проводится на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 Закона о кадастре. При отсутствии указанных документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5 000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет. При этом наименование и реквизиты таких документов приводятся в разделе "Исходные данные", указанные документы или их копии в состав Приложения не включаются.

В соответствии с п. 21 Требований к подготовке межевого плана, межевой план составляется на основе сведений ГКН об определенном земельном участке, здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, которые расположены на таком земельном участке (кадастровой выписки об объекте недвижимости), и (или) сведений об определенной территории (кадастрового плана территории), например, в случае образования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или уточнения местоположения границ земельных участков.

При необходимости для подготовки межевого плана могут быть использованы картографические материалы, в том числе картографо-геодезического фонда, и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

В случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются иные предусмотренные законодательством документы (п. 22), а именно:

1) документы градостроительного зонирования (правила землепользования и застройки);

2) нормативные правовые акты, устанавливающие предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков;

3) документация по планировке территории (проекты межевания территорий);

4) документы, определяющие (определявшие) в соответствии с законодательством Российской Федерации местоположение границ земельного участка (земельных участков) при его образовании;

5) утвержденные в установленном порядке проекты границ земельных участков, проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения;

6) утвержденные в установленном порядке материалы лесоустройства;

7) решения о предварительном согласовании мест размещения объектов, решения о предоставлении земельных участков, иные документы о правах на земельные участки;

8) вступившие в законную силу судебные акты;

9) иные предусмотренные законодательством документы.

В соответствии с письмами Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.12.2012 № 27701-ПК/23 и ФГБУ «ФКП Росреестра» от 17.06.2013 № 10-1868-КЛ «О направлении информации», помимо карт (планов) для подтверждения фактического местоположения границ земельного участка кадастровый инженер может использовать документы, хранящиеся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, материалы и данные из федерального, территориальных и ведомственных картографо-геодезических фондов, материалы инвентаризации, ситуационные планы, подготавливаемые бюро технической инвентаризации, генеральные планы (планы застройки) территорий садоводческих, огородных и дачных объединений граждан, утвержденные в установленном порядке, и иные документы.

В письме ФГБУ «ФКП Росреестра» от 17.06.2013 № 10-1868-КЛ «О направлении информации» указано, что в случае если в документах, указанных в ч. 9 ст. 38 Закона о кадастре, не содержится информация о местоположении границы земельного участка, кадастровому инженеру необходимо при обосновании местоположения уточненной границы такого земельного участка использовать карты (планы).

В письме Министерства экономического развития Российской Федерации от 17.04.2012 № Д23и-1123 «По вопросам уточнения местоположения границ и площади земельных участков» указано, что в целях недопущения самовольного занятия земельных участков в рамках уточнения местоположения границ кадастровый инженер должен руководствоваться сведениями о фактическом местоположении границ земельных участков, содержащимся, в том числе, в картах и планах, являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости. Кроме того, обоснование местоположения уточненных границ земельного участка необходимо приводить в заключении кадастрового инженера, включаемого в состав межевого плана, во всех случаях уточнения местоположения границ земельных участков.

Из вышеизложенного следует, что кадастровым инженером ФИО6 при определены границ земельного участка с кадастровым номером <номер> в отсутствие необходимых сведений в документе, подтверждающем право на указанный земельный участок и отсутствии фактического землепользования, в нарушение вышеуказанных положений, не были использованы карты (планы) или документы, хранящиеся в государственном фонде данных. Процедура согласования границ координат углов поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер> со смежными землепользователями и заинтересованными лицами также не произведена.

Принимая в качестве доказательства заключение кадастрового инженера ООО «Центр геодезии и кадастра» ФИО7, суд исходит из того, что данное заключение составлено компетентным лицом – кадастровым инженером, имеющим необходимые квалификацию и стаж работы, заключение кадастрового инженера соответствует материалам дела и установленным обстоятельствам, содержит ясные и полные ответы на все поставленные вопросы.

Выводы кадастрового инженера, изложенные в заключении, ответчиками в судебном заседании не оспаривались, и подтверждаются другими материалами гражданского дела.

Так, постановлением администрации г. Владивостока от 19.05.1992 № 345 утвержден протокол № 4 от 24.04.1992 заседания технической комиссии при Главном управлении архитектуры и градостроительства, которым ФИО2 отведен земельный участок под индивидуальное строительство по <адрес> (т. 1 л.д.8-9).

Местоположение отведенного ФИО2 земельного участка площадью 0,06 га согласовано УАГ администрации г. Владивостока 10.06.1992 (л.д.11).

Между УАГ администрации г. Владивостока и ФИО2 заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке площадью 600 кв. м, при этом указаны длины границ участка (т. 1 л.д.12-15).

Согласно свидетельству от 25.06.1992 ФИО2 принадлежал земельный участок площадью 600 кв. м для строительства жилого дома по <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения землей (т. 1 л.д.30).

Согласно информации УГА администрации г. Владивостока после переименования адрес земельного участка истицы указан как: <адрес> (т. 1 л.д.16).

Указанные архивные документы и планы не были приняты во внимание кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ по формированию земельного участка с кадастровым номером во исполнение муниципального контракта от 29.07.2015 № 903/025-08/15.

Таким образом, судом установлено, что при составлении межевого плана кадастровым инженером ФИО6 допущено нарушение ст.ст. 38, 39 Федерального Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 04.11.2014) "О государственном кадастре недвижимости", что повлекло за собой нарушение ст. 22 Федерального Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 04.11.2014) "О государственном кадастре недвижимости" филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю при осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером с кадастровым номером <номер> и возникновение кадастровой (реестровой) ошибки.

В силу положений ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закон, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно пункту 5 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 указанного Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.02.2018) "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Суд находит обоснованными доводы ФИО1 о том, что в результате нарушений, допущенных кадастровым инженером при составлении межевого плана, органом кадастрового учета была допущена реестровая ошибка при осуществлении кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>. При этом были нарушены права правообладателя смежного земельного участка с кадастровым номером <номер> ФИО1, которые подлежат восстановлению путем исправления реестровой ошибки.

При этом восстановление прав ФИО1 путем исправления реестровой ошибки не нарушает права третьих лиц, в том числе собственника земельного участка с кадастровым номером <номер>.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Поскольку администрация г. Владивостока осуществляет в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>, относящегося к городским лесам, полномочия, предусмотренные Лесным кодексом РФ, а также Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», являлась заказчиком, а ФГБУ «Рослесинфорг» являлся подрядчиком по муниципальному контракту от 29.06.2015 на выполнение кадастровых работ по формированию земельного участка с кадастровым номером 25:28:050001:3248, доводы указанных лиц, участвующих в деле, о том, что они являются ненадлежащими ответчиками, суд находит несостоятельными.

В то же время, поскольку земельный участок с кадастровым номером <номер> не включен в реестр лесных участков, суд находит, что департамент лесного хозяйства Приморского края является ненадлежащим ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Владивостока, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края, департаменту лесного хозяйства Приморского края о признании сведений о координатах границ земельного участка реестровой ошибкой, установлении межевой границы между земельными участками, возложении обязанности удовлетворить.

Признать сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу (почтовый ориентир): <адрес>, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, реестровой ошибкой.

Установить межевую границу между земельным участком с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, на основании межевого плана земельного участка с кадастровым номером <номер> от 17.07.2017:

Координаты, система МСК-25,м

X
Y

1
4

5
т.1

381883.25

1409958.37

т.2

381853.73

1409951.35

т.3

381850.22

1409970.90

т.4

381878.46

1409978.30

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в связи с исправлением реестровой ошибки в части уточнения местоположения смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> в соответствии с данными о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, указанных в межевом плане от 17.07.2017.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18.01.2019г.

Судья Склизкова Е.Л.