Решение № 2-219/2024 2-219/2024~М-167/2024 М-167/2024 от 18 июля 2024 г. по делу № 2-219/2024

Дело №2-219/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2024 года ст. Преградная

Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Узденовой И.Б.,

при секретаре: Федьковой О.Д.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А. С ДД.ММ.ГГГГ в его доме зарегистрирован ФИО2, который никогда в данном доме не проживал и не проживает сейчас, личных вещей ответчика в его доме нет. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в его домовладении существенно нарушает его права. Ввиду указанных обстоятельств истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов, так как во внесудебном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным.

С учетом изложенного истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: КЧР, <...>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, добавил, что ответчик ФИО2 – его родной брат. Много лет они не поддерживают родственных отношений, не общаются друг с другом. Дом, в котором он сейчас проживает, это их родительский дом, а ответчик с начала 2000-х годов в нем не проживает. Ответчик построил свой дом, который расположен рядом с его домом. По его мнению, адрес дома ответчика – <адрес>, без литера. Просит удовлетворить его исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом в своем заявлении указал, что исковые требования признает, не возражает их удовлетворению.

Представитель миграционного пункта ОП по Урупскому району МО МВД России «Зеленчукский» ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил и не просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, каких-либо возражений относительно исковых требований не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО 7 - супруга истца в судебном заседании пояснила, что знает ответчика и всю его семью много лет. В силу родственных отношений ей достоверно известно, что дом, расположенный в <адрес> по <адрес> – это родительский дом ее супруга. Ответчик ФИО 2 жил в этом доме только в детстве, потом уехал работать на север, потом построил рядом с родительским свой дом, в котором и живет со своей семьей по настоящее время. В их доме нет никакого имущества или личных вещей ответчика. Они неоднократно обращались к ответчику с просьбой выписаться, он обещал, но никаких мер к этому не предпринимает, что и послужило основанием их обращения в суд.

Свидетель ФИО 8 в судебном заседании пояснила, что знает и истца, и ответчика много лет, так как все это время проживает недалеко от них. Более того, они дружат семьями, она часто бывает у них в гостях. В силу указанных обстоятельств ей достоверно известно, что ФИО4 – родные братья. ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, а ФИО 2 проживает в соседнем домовладении. Сколько она помнит, братья всегда жили и живут каждый в своем доме, как оказалось, что ФИО 3 прописан в доме ФИО 1 ей не известно, может вышла какая-то путаница с адресами.

Выслушав истца ФИО 1, свидетелей ФИО 7 и ФИО 8, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства (под местом жительства в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ). В соответствии со ст.ст. 6-7 вышеназванного закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации. В случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органом регистрационного учета производится снятие этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, площадь 49,5 кв.м. и земельный участок, площадью1561 кв.м., расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>А, принадлежат истцу ФИО 1 на праве собственности (л.д. 10-14). В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО 2 (л.д.15), который фактически там не проживает.

Истец несет бремя по содержанию жилого помещения, производит оплату коммунальных услуг, соглашения о порядке пользования домом с ответчиком не имеется, добровольно снять ответчика с регистрационного учета невозможно, поскольку тот уклоняется от этого.

Исследованные в судебном заседании доказательства суд считает относимыми, допустимым и достоверными, а в своей совокупности достаточными для принятия решения по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО 1 к ФИО 2 - удовлетворить.

Признать ответчика ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>А, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>А.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Урупский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Урупского районного суда Узденовой И.Б.