Решение № 2-1783/2020 2-1783/2020~М-1830/2020 М-1830/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-1783/2020

Дело № 2-1783/2020

УИД 42RS0011-01-2020-003372-54


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 21 октября 2020 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Роппель А.А.,

при секретаре Шевцовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком гражданское дело по иску администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ленинск-Кузнецкого городского округа обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к ответчику ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер> принадлежащую на праве собственности ФИО1

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> собственником квартиры, общей площадью <номер> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1.

Соглашением от <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа для дальнейшего сноса.

Согласно акта обследования технического состояния жилого дома от <дата> жилой дом по адресу <адрес> разрушен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Право собственности, как следует из содержания статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, может признаваться только на индивидуально-определенную вещь, которая реально существует в натуре. Иное будет противоречить существу права собственности.

Из системного толкования законодательства следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности.

Наличие зарегистрированного права ФИО1, является препятствием по дальнейшему исполнению обязанности истца, предусмотренного земельным законодательством, а именно предоставление земельного участка иным лицам.

В то же время, в начальном виде объект права собственности, расположенный по адресу: <адрес>, существовать перестал и, следовательно, перестал удовлетворять исходные потребности собственника, поэтому право собственности подлежит прекращению, поскольку оно не может быть безобъектным.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что данное жилое помещение разрушено и использовать его по назначению невозможно, администрация Ленинск-Кузнецкого городского округа полагает, что ФИО1, прекратила право пользования «жилым помещением», расположенным по адресу: <адрес>.

На основании статей 12, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» руководствуясь ст.ст. 46, 131, 132 ГПК РФ, пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, истец просит прекратить право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью <номер> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом. Исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем предоставил соответствующее заявление.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в лице Ленинск-Кузнецкого отдела в судебное заседание не явился, о времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, принимая во внимание мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения (ч.1). Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч.2).

Согласно ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Право собственности, как следует из содержания статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, может признаваться только на индивидуально-определенную вещь, которая реально существует в натуре. Иное будет противоречить существу права собственности.

Из системного толкования законодательства следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд, учитывая позицию истца, мнение ответчика, признавшего требования истца, 3-х лиц, проверив письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных истцом требований, считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять.

Каких-либо объективных доказательств того, что имеется спор между другими лицами о принадлежности данного объекта, равно как и притязания иных лиц на него, суду сторонами и третьими лицами не представлено.

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований.

При таких обстоятельствах оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиком при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, у суда нет.

На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО1 иска администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о прекращении права собственности.

Исковые требования Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа к ФИО1 о прекращении права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью <номер> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2020.

Судья: подпись А.А. Роппель

Подлинник документа находится в гражданском деле №2-1783/2020 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области