Решение № 2-497/2018 2-497/2018 ~ М-385/2018 М-385/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-497/2018

Дело № 2-497/2018 04 июня 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Шишко К.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Вельское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

заявитель администрация муниципального образования «Вельское» обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Вельск, <адрес>Б, общей площадью 19,1 кв.м., кадастровый №.

В обоснование требований указав, что на основании заявления администрации МО «Вельское» от 28 апреля 2017 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО и НАО внесена запись о принятии на учет спорного бесхозяйного объекта недвижимого имущества. На момент принятия на учет спорного объекта, его собственник отсутствовал. В муниципальной собственности МО «Вельский муниципальный район», в реестре государственного имущества Архангельской области и Федеральной имущества не числится. Данные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, приняты на учет как бесхозяйные в установленном порядке.

Представитель заявителя администрации МО «Вельское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица администрации МО «Вельский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель заинтересованного лица ОМВД России по Вельскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (ч.3 ст.225 ГК РФ).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Частью 3 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Частью 2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм права решение о признании движимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в собственность лица, вступившего во владение по правилам главы 33 ГПК РФ, ст. 226 ГК РФ допускается только в отношении брошенных вещей. Для признания движимых вещей бесхозяйными, необходимо представить доказательства того, что бесхозяйная вещь не имеет собственника или собственник ее не известен, или собственник отказался от права собственности на данную вещь.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления администрации МО «Вельское» от 28 апреля 2017 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО и НАО внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый номер объекта:<адрес>, адрес (местоположение) объекта: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г. Вельск, <адрес> Б; наименование объекта: гараж, назначение объекта: нежилое помещение; дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявлял.

Согласно сообщения Министерства имущественных отношений Архангельской области объект недвижимого имущества – нежилое помещение (помещение гаража), кадастровый №, расположенное по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, г. Вельск, <адрес> Б, в реестре государственного имущества Архангельской области не числится.

Администрация МО «Вельский муниципальный район» сообщила, что объект недвижимости: нежилое помещение (помещение гаража), кадастровый №, площадью 19,1кв.м., инвентарный №, расположенное по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, г. Вельск, <адрес> Б, не является муниципальной собственностью МО «Вельский муниципальный район» Архангельской области, в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и НАО нежилое помещение (помещение гаража), площадью 19,1кв.м., инвентарный №, расположенное по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, г. Вельск, <адрес> Б, в реестре федерального имущества не числится. В реестре федерального имущества числится объект недвижимости «Часть здания гаража на 3 бокса», кадастровый №, площадью 155,3, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г. Вельск, <адрес><адрес>

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости помещение – гараж, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г. Вельск, <адрес> Б, с кадастровым номером <адрес> имеет площадь 19,1 кв. м., кадастровый номер иного объекта недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта на нежилое здание – гараж, расположенное по адресу: Архангельская область, <адрес>, г. Вельск, <адрес> Б, с кадастровым номером <адрес> имеет площадь 174,4 кв.м.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО на основании заявления от 28 апреля 2017 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: гараж, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г. Вельск, <адрес> Б, с кадастровым номером <адрес>,площадью 19,1 кв. м.

На момент принятия на учет указанного объекта, его собственник отсутствовал.

Таким образом, судом достоверно установлено, что объект недвижимого имущества: гараж, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г. Вельск, <адрес> Б, с кадастровым номером <адрес> площадью 19,1 кв. м., не имеют собственника, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном порядке 12 мая 2017 года.

По истечении года со дня постановки на учет своих прав на объект никто не заявил.

Дав анализ и оценку установленным по делу обстоятельствам и доказательствам в их совокупности и указанным нормам материального права, суд приходит к выводу, что заявление администрации МО «Вельское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г. Вельск, <адрес> Б, с кадастровым номером <адрес>, площадью 19,1 кв. м., основано на законе и поэтому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

заявленные требования администрации муниципального образования «Вельское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Вельское» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: гараж, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г. Вельск, <адрес> Б, с кадастровым номером <адрес>, площадью 19,1 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий И.Г.Латфуллин