Решение № 2-617/2017 2-617/2017~М-576/2017 М-576/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-617/2017

Дело №2-617/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Приморско-Ахтарск 09 августа 2017 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ковешникова В.И.,

при секретаре Жорник Е.П.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район о признании права собственности на объект недвижимости, мотивируя его тем, что она являлась членом гаражного кооператива <данные изъяты> состоящего из <данные изъяты> индивидуальных гаражей и расположенного по адресу: <адрес>. В 1996 году она, являясь членом кооператива, своими силами и на свои средства, построила объект недвижимости - гараж №. С момента постройки истец открыто пользуется данным объектом недвижимости и из его владения он не выбывал. На данный момент кооператив распался, а документы должным образом оформлены на построенный объект недвижимости (гараж) не были.

На основании постановления <данные изъяты> № главы Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района был присвоен номер объекту - блоку строений, состоящему из <данные изъяты> индивидуальных гаражей: <адрес>. Согласно приложению к вышеуказанному постановлению в списке пользователей гаражного кооператива <данные изъяты> пользователем гаража № значится ФИО1

На основании постановления <данные изъяты> № главы Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью <данные изъяты> и земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, что подтверждает кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному <данные изъяты> Тимашевского районного отделения <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты>., стены кирпичные, пол бетонный, кровля шиферная. Также в техническом паспорте имеются сведения подтверждающие, что у данного объекта имеется инвентарный номер №.

Иных лиц, имеющих правопритязаний на вышеуказанный объект недвижимости (гараж), не имеется, недвижимость (гараж) под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Объект недвижимости (гараж) находится во владении и пользовании истца более 15 лет с момента его строительства (с 1996 года), она пользуется им открыто, добросовестно и полностью несет бремя по его содержанию.

Другой возможности у истца зарегистрировать свое право собственности не имеется в связи, с чем есть необходимость признать за нею право собственности на недвижимое имущество в судебном порядке. Поэтому истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать за нею право собственности на объект недвижимости: гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования уточнил и просил суд признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости: гараж № общей площадью <данные изъяты>., инвентарный №, фундамент бетонный, стены кирпичные, перекрытия деревянные, кровля шиферная, полы бетонные, двери металлические, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От него имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо – представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явился. О месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Свидетель ФИО4 суду показала, что она знакома с ФИО1 Ей известно, что истец в 1996 году на свои средства и своими силами построила гараж по адресу: <адрес>. С этого времени она постоянно пользуется гаражом.

Свидетель ФИО5 суду показала, что она знает истца ФИО1 В 1996 году ФИО1 начала строительство гаража в поселке Ахтарском. После того, как гараж был построен, истец постоянно им пользуется.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Признание права собственности является способом защиты гражданских прав, перечисленном в статье 12 ГК РФ.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 являлась членом гаражного кооператива <данные изъяты> состоящего из <данные изъяты> индивидуальных гаражей и расположенного по адресу: <адрес>.

В 1996 году ФИО1, являясь членом кооператива, своими силами и на свои средства, построила объект недвижимости - гараж №.

С момента постройки истец открыто пользуется данным объектом недвижимости и из ее владения он не выбывал. На данный момент кооператив распался, а документы должным образом оформлены на построенный объект недвижимости (гараж) не были.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ за № главы Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района объекту - блоку строений, состоящему из <данные изъяты> индивидуальных гаражей был присвоен номер: <адрес>. Согласно приложению к вышеуказанному постановлению в списке пользователей гаражного кооператива <данные изъяты> пользователем гаража № значится ФИО1

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ за № главы Ахтарского сельского поселения Приморско-Ахтарского района была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью <данные изъяты>, и земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному <данные изъяты> Тимашевского районного отделения <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> стены кирпичные, пол бетонный, кровля шиферная. Также в техническом паспорте имеются сведения подтверждающие, что у данного объекта имеется инвентарный номер №.

Иных лиц, имеющих правопритязаний на вышеуказанный объект недвижимости (гараж), не имеется, недвижимость (гараж) под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременена, что подтверждается выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Объект недвижимости (гараж) находится во владении и пользовании истца более 15 лет с момента его строительства, пользуется им истец открыто, добросовестно и полностью несет бремя по его содержанию.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с п. 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Поэтому уточненные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район о признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости: гараж № общей площадью <данные изъяты> инвентарный №, фундамент бетонный, стены кирпичные, перекрытия деревянные, кровля шиферная, полы бетонные, двери металлические, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения записи о государственной регистрации в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда В.И. Ковешников