Решение № 2-1553/2023 2-1553/2023~М-1467/2023 М-1467/2023 от 4 декабря 2023 г. по делу № 2-1553/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 г. г. Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Пасечниковой Е.В.,

при секретаре протокола судебного заседания секретарем Букиным П.А.,

с участием

истца (ответчика по встречному иску) ФИО3,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1553/2023 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании реестровой ошибки, внесении изменений в ЕГРН в сведения о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка и по встречным исковым заявлениям ФИО4 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в ЕГРН в сведений о местоположении границ земельного участка,

установил:

истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, с учетом их уточнения, о признании реестровой ошибки сведений, внесенных в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, внесении изменений из Единый государственный реестр недвижимости в сведения о местоположении границ данного земельного участка в части его наложения на границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Координаты точек

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Также просит установить координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ей, ФИО3, по его фактическому использованию по координатам, установленным в межевом плане кадастрового инженера ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ:

Координаты МСК-71.1

Обозначениехарактерныхточекграниц

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под гараж, с расположенным на нем гаражом с подвалом общей площадью 35 кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Утверждает, что ДД.ММ.ГГГГ она, истец, обратилась к кадастровому инженеру ФИО1 с целью уточнения местоположения границы и (или) площади данного земельного участка, в результате чего, был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ № б/н.

Отмечает, что при проведении геодезических работ была выявлена реестровая ошибка, которая заключается в пересечении границ уточняемого земельного участка кадастровым номером № с координатами ранее установленных границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО4, что отображено в топографической съемке от ДД.ММ.ГГГГ №б/н.

Утверждает, что кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № были проведены в 2002 году ГУП <данные изъяты>, межевое дело от 2002 года было запрошено в государственном фонде данных. Определение координат земельного участка проводилось неточным геодезическим оборудованием, вследствие чего, координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № были определены неверно.

Отмечает, что уточняемый земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под гараж, площадь которого составляет 33 кв.м., что не превышает предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка на основании Постановления от 15.07.2022 №836 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Донской».

Ссылается на то, что земельный участок с кадастровым номером № используется и существует на местности пятнадцать и более лет. Указанные границы проходят по границе нежилого здания (гараж). На учтенном земельном участке расположено нежилое здание (гараж), год постройки - 1981 год, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН.

Без исправления ошибки в сведениях ГКН о границах земельного участка с кадастровым номером №, она лишена права зарегистрировать свои права на объекты недвижимого имущества.

Сведения о границах земельного участка № установлены с реестровой ошибкой, без учета, фактически существующего на местности, принадлежащего ей, истцу, на земельном участке объекта недвижимости (гаража).

Отмечает, что она, истец, неоднократно обращалась к ФИО4 об исправлении реестровой ошибки о границах принадлежащего ему земельного участка и внесении изменений в местоположение его границ.

Ответчик ФИО4 в ходе судебного разбирательства обратился в суд со встречным исковым заявлением к истцу ФИО3 о признании реестровой ошибкой сведений, внесенных в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, изменении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ данного земельного участка в части его наложения на границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах, указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к производству Донского городского суда приняты данные встречные исковые заявления ФИО4

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО3 в судебном заседание исковые требования, с учетом и уточнения, поддержала, по доводам, указанным в иске, встречные исковые требования ФИО4 признала в полном объеме.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 в судебном заседании поддержал встречные исковые требования в полном объеме, исковые требования ФИО3, с учетом их уточнения признал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд вправе принять признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц ( ч.2 ст.39 ГПК РФ).

Учитывая признание каждой из сторон первоначального и встречного исковых требований, и то, что данные признания не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд признает данное признание иска полностью, и считает заявленные истцом (ответчиком по встречному иску) ФИО3 исковые требования и ответчиком (истцом по встречному иску) ФИО4 встречные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

принять от ФИО4 признание исковых требований ФИО3 о признании реестровой ошибки сведений, внесенных в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, внесении изменений из Единый государственный реестр недвижимости в сведения о местоположении границ данного земельного участка в части его наложения на границы земельного участка с кадастровым номером №, установлении границ земельного участка№ по данным межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Принять от ФИО3 признание встречных исковых требований ФИО4 о признании реестровой ошибкой сведений, внесенных в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, изменении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ данного земельного участка в части его наложения на границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах, указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании реестровой ошибки сведений, внесенных в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, внесении изменений из Единый государственный реестр недвижимости в сведения о местоположении границ данного земельного участка в части его наложения на границы земельного участка с кадастровым номером №, установлении границ земельного участка№ по данным межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить в полном объеме.

Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании реестровой ошибкой сведений, внесенных в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, изменении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ данного земельного участка в части его наложения на границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить в полном объеме.

Признать реестровой ошибкой, внесенной в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части сведений о координатах характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить сведения о координатах данных характерных точек из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. в части сведений о координатах характерных точек МСК-71.1, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ,

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3, расположенного по адресу: <адрес>, по его фактическому использованию по координатам характерных точек МСК-71.1, установленным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначениехарактерныхточекграниц

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Пасечникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.