Решение № 2-1445/2018 2-1445/2018~М-1537/2018 М-1537/2018 от 15 ноября 2018 г. по делу № 2-1445/2018

Дело № 2-1445/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокузнецк 15 ноября 2018 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Аксиненко М.А.,

с участием заместителя прокурора Куйбышевского района г. Новокузнецка Продченко Я.С.,

при секретаре судебного заседания Дементьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Садагет Лятиф Кызы о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 С.Л.К., Отделу по вопросам миграции Управления МВД России по г. Новокузнецку о снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирована ответчица, которая не является членом ее семьи, в спорном жилом помещении не проживает. В связи с чем, просила признать ФИО2 С.Л.К. прекратившей право пользования жилым домом по <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции Управления МВД России по г. Новокузнецку снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала. Пояснила, что просит признать ответчицу прекратившей право пользования принадлежащим ей жилым домом. Не настаивает на исковых требованиях о возложении на Отдел по вопросам миграции Управления МВД России по г. Новокузнецку обязанности по снятию ответчицы в регистрационного учета. Ответчицу в доме она зарегистрировала по просьбе своего квартиранта, поскольку ей необходимо было оформить пенсию. В ее доме ФИО2 С.Л.К. проживала около 2 недель. Затем уехала куда-то вместе с вещами. В настоящее время место ее нахождения не известно. ФИО2 С.Л.К. не является членом ее семьи, права пользования домом она, как его собственник, за ответчицей не признает.

Представитель ответчицы ФИО2 С.Л.К., место жительства которой неизвестно, адвокат Хамина Е.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился. Инспектор Отделения по вопросам миграции Отдела полиции «Куйбышевский» УМВД России по г. Новокузнецку ФИО3 представила заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление без личного участия (л.д.18).

Выслушав, лиц, участвующих в судебном заседании, свидетеля, мнение прокурора, изучив письменные материалы дела, дав оценку доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

В соответствие с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав… Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ч. 1, ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединении с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.5).

С 29.11.2017 г. в данном доме зарегистрирована по месту жительства ответчица ФИО2 С.Л.К., что подтверждается домой книгой, адресной справкой (л.д. 7-9, 16).

Как следует из пояснений истицы, в спорном жилом помещении ответчица проживала до конца 2017 г., после чего уехала, забрав вещи. Данное обстоятелсьво, помимо пояснений ФИО1, подтверждается показаниями свидетеля А.Н.М.о. из которых следует, что по просьбе соотечественников он обратился к истице с просьбой зарегистрировать ФИО2 С.Л.К. в спорном доме для оформления ею права пенсию. У истицы ответчица прожила около двух недель. После чего уехала. Место ее нахождения в настоящее время неизвестно. Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется.

Таким образом, на основании совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ФИО2 С.Л.К. прекратила право пользования жилым домом по <адрес>, поскольку, будучи вселенной туда собственником жилого помещения, выехала из спорного жилого помещения, с 2018 г. там не проживает. Членом семьи истицы ответчица не является. Какого-либо соглашения о сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключалось. ФИО1 не признает за ФИО2 С.Л.К. право пользования принадлежащим ей жилым помещением. Доказательств иного суду не предоставлено.

Факт регистрации ответчицы по месту жительства в спорном жилом помещении, как таковой, не порождает для нее каких-либо прав и обязанностей в отношении жилого помещения и не может служить условием реализации права ФИО2 С.Л.К. на указанную квартиру.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. ФИО2 С.Л.К. следует признать прекратившей право пользования жилым домом по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 Садагет Лятиф Кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>., прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.А. Аксиненко

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2018 г.