Решение № 2-609/2017 2-609/2017~М-559/2017 М-559/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-609/2017

Дело 2-609/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок 11 июля 2017 года

Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалёв В.Д.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

при секретаре Николаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к СПК «** ** **» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к СПК «** ** **» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указала, что она проживает и зарегистрирована в доме в д. .... Указанный дом был предоставлен ей решением правления колхоза «** ** **», который был реорганизован в СПК «-----». В указанном доме кроме нее и несовершеннолетнего Г.И.А., также зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, которые отказываются от участия в приватизации жилья. Указанное жилое помещение в настоящее время находится на балансе СПК «** ** **» и не является муниципальной собственностью. Проживая в доме, они оплачивают коммунальные платежи, поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии, в приватизации не участвовали. А поэтому просит признать право собственности в порядке приватизации за ней и за несовершеннолетним Г.И.А. по 1/2 доле каждому на ... д. ..., общей площадью ** ** **

В судебное заседание истец и законный представитель несовершеннолетнего Г.И.А. явилась, требования поддержала в полном объеме.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании указали, что отказываются от приватизации жилья в пользу истца и несовершеннолетнего Г.И.А..

Представитель СПК «Колхоз Рассвет» в судебное заседание не явился, извещен ответчик надлежащим образом, возражений не представлено.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, третьих лиц, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1, ч.1 ст.2. Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч.1 ст.11, ст. 18 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, по решению правления колхоза «** ** ** истцу ФИО1 был предоставлен жилой ... д. ... (л.д.8). На основании протокола № ** от ** ** ** колхоз «** ** **» был реорганизован в СПК «** ** **» (л.д.19). В указанном доме с ** ** ** зарегистрированы и проживают: истец – ФИО1, ФИО2, ФИО3, Г.И.А. ** ** ** года рождения (л.д.14). При реорганизации колхоза жилой дом истца не передавался в муниципальную собственность и находится фактически на балансе СПК «** ** **», балансовая стоимость составляет ** ** ** (л.д.8,17). Истец и несовершеннолетний в приватизации жилья ранее не участвовали (л.д. 13,14).

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно выписке из похозяйственной книги, запись от ** ** ** ФИО1 является владельцем жилого дома расположенного по адресу: ..., ..., ... (л.д.7).

Из договора социального найма жилого помещения № ** от ** ** ** усматривается, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: жена – ФИО1, сын – ФИО3, сын – Г.И.А. (л.д.20-21).

Согласно справке администрации Лысовского сельского поселения ... ФИО1 имеет состав семьи: муж – ФИО2, сын – Г.И.А., сын – ФИО3 (л.д. 6).

Согласно справке Починковского производственного участка Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу № ** П от ** ** **, жилой ... находящийся по адресу: д. ... имеет общую площадь ** ** **. (л.д.5).

Из справки администрации ** ** ** ... № ** от ** ** ** следует, что ФИО4 была зарегистрирована на территории ** ** ** с ** ** ** по ** ** ** и в указанный период участия в приватизации не принимала.

При таких обстоятельствах, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Так, судом бесспорно установлено, что истцу ФИО1 решением правления колхоза «** ** ** реорганизованного впоследствии в СПК ** ** ** было предоставлено жилое помещение. На протяжении всего времени проживания в указанном доме, истец пользуется, распоряжается жилым помещением, оплачивает коммунальные платежи, содержит и ремонтирует жилье. В приватизации жилья она и несовершеннолетний не участвовали, в собственности другого жилья не имеют.

Указанное жилое помещение в ведение органов местного самоуправления не передавалось, право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано, СПК «Колхоз Рассвет» не возражает против приватизации данного жилого помещения (л.д.16).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой ..., расположенный в д. ..., общей площадью ** ** **., в порядке приватизации.

Признать за Г.И.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой ..., расположенный в д. ..., общей площадью ** ** **., в порядке приватизации.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Председательствующий В.Д. Ковалев