Решение № 2-681/2020 2-681/2020~М-477/2020 М-477/2020 от 8 сентября 2020 г. по делу № 2-681/2020

57RS0026-01-2020-000530-38

Дело № 2-681/2020 год


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года г.Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика администрации Орловского района Орловской области, по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на хозяйственную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Орловский районный суд Орловской области к администрации Орловского района Орловской области с вышеуказанным иском. В обоснование иска указывал, что является владельцем хозяйственной постройки, расположенной по адресу: <адрес> площадь которого составляет 46,7 кв.м. Поскольку установленных законом правоустанавливающих документов, позволяющих зарегистрировать свое право во внесудебном порядке на данное строение у него нет, просил признать за ним право собственности на хозяйственную постройку, расположенной по адресу: <адрес>

В судебное заседание, о дате и времени которого извещен надлежащим образом, истец ФИО1 не явился.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представителя ответчика администрации Орловского района Орловской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица администрации Лошаковского сельского поселения Орловского района Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

На основании со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом..

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

В силу п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно справке администрации Орловского района Орловской области от Дата №, объект недвижимости - хозяйственная постройка, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится, признание права собственности на данный объект возможно в судебном порядке.

Согласно адресной справке от Дата №, выданной администрацией Лошаковского сельского поселения Орловского района Орловской области, земельному участку, расположенному в <адрес>, который значится за ФИО1, присвоен адрес: <адрес>

Согласно адресной справке от Дата №, выданной администрацией Лошаковского сельского поселения Орловского района Орловской области, строению, расположенному в <адрес>, который значится за ФИО1, присвоен адрес: <адрес>

В материалах дела имеется технический план спорной хозяйственной постройки, в котором помимо прочего указан год строительства - 1995

Из справок, выданных Управлением по государственной охране объектов культурного наследия Орловской области от Дата, следует, что в ходе рассмотрения схемы расположения объектов недвижимости - хозяйственная постройка, по адресу: <адрес> на данном земельном участке, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, выявленных объектов культурного наследия, либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, не зарегистрировано. Испрашиваемый земельный участок расположены вне зон охраны и вне защитных зон объектов культурного наследия.

Из уведомления от Дата № КУВИ-001/2020-4898018 следует об отсутствии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости- хозяйственная постройка, расположенном по адресу: <адрес>

Из уведомления от Дата № КУВИ-001/2019-24772106 следует об отсутствии в ЕГРН сведений о правообладателе объекта недвижимости земельный участок, расположенном по адресу: <адрес>

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснил, что является членом профсоюзного комитета БУЗ ОО «ООПБ» с 1995 года по настоящее время, был председателем жилищно-строительной комиссии, которой выделялись земельные участки под строительство гаражей. Подтвердил, что истцу выделялся участок для строительства гаража. Документы, подтверждающие выделение земельных участков не сохранились.

Таким образом, на основании исследованных доказательств судом установлено, что истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным объектом недвижимости на протяжении более двадцати лет как своими собственными, в течение этого срока каких- либо правопритязаний со стороны третьих лиц по вопросу незаконности владения указанными объектами не было.

Данные обстоятельства никем не оспорены и не опровергнуты в судебном заседании.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на хозяйственную постройку удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на здание хозяйственную постройку, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме 15.09.2020 путем подачи апелляционной жалобы через Орловский районный суд Орловской области.

Председательствующий судья А.В.Найденов