Решение № 2-505/2017 2-505/2017(2-7942/2016;)~М-7072/2016 2-7942/2016 М-7072/2016 от 18 января 2017 г. по делу № 2-505/2017

К делу № 2-505/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» января 2017 г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской федеральный суд Московской области в составе председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре судебного заседания Арзуманян Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело № 2-505/2017 по иску фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио фио фио, к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

фио, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио и фио О.Н., обратилась в Химкинский городской суд Московской области с иском к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее: фио - бабушке истицы на основании ордера предоставлена однокомнатная <адрес> по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, 2-ой <адрес>. В 1994 г. истица была зарегистрирован по указанному адресу. После смерти бабушки фио оформила лицевой счет на себя и оплачивает услуги ЖКХ. Истица обратилась к ответчику по вопросу оформления передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ей было отказано. В связи, с чем истица, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд признать за фио, фио, фио О.Н., по 1/3 доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, 2-ой <адрес>, общей площадью 34,5 кв.м., в порядке приватизации.

Истец - фио, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио, фио О.Н., в судебное заседание явилась, иск поддержала по изложенным в нем основаниям в полном объеме с учетом его уточнения.

Ответчик - представитель Администрации г.о. Химки Московской области фио против удовлетворения заявленных требований возражал по основаниям, изложенным в письменном отказе.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд признает заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 47 ЖК РСФСР, действовавшего до <дата>, было установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Статья 53 ЖК РСФСР относила к членам семьи нанимателя супруга нанимателя, их детей и родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой муниципальную однокомнатную <адрес>, общей площадью жилого помещения 34,5 кв.м., в том числе жилой 18,9 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, 2-ой <адрес>.

Согласно ответа Администрации г.о. Химки <дата> № М<№ обезличен>3030729, в предоставленной фио архивной копии корешка ордера <№ обезличен>, выданного на основании постановления Главы Администрации Химкинского района Московской области от <дата><№ обезличен>, на жилое помещение по адресу: Московская область, г. Химки, мкр-н Сходня, 2-й <адрес>, фио и ее дочери фио и фио О.Н. в составе семьи нанимателя не указаны, правоустанавливающий документ, подтверждающий законность их вселения в данное жилое помещение не предоставлен.

В материалах дела имеется корешок ордера на жилое помещение на имя фио, очередника 1989 г. ПМО «Россия» предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, 2-ой <адрес>. В качестве члена семьи фио в ордере указан фио(муж).

Согласно свидетельству о рождении I-ПА <№ обезличен> от <дата> фио и фио являются родителями фио, <дата> года рождения.

В соответствии со справкой о заключении брака <№ обезличен> от <дата>, в архиве Химкинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области имеется запись акта о заключении брака фио и фио <№ обезличен> от <дата> После заключения брака присвоена фамилии: мужу - ФИО1, жене - ФИО1.

Позже у фио и фио (фио) родилась дочь фио, <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении III-ИК <№ обезличен> от <дата>

Согласно справке о заключении брака <№ обезличен> от <дата>, в архиве Химкинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области по отделу <№ обезличен> Химкинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области имеется запись акта о заключении брака фио и фио (фио) <№ обезличен> от <дата>, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО2, жене - ФИО2.

<дата> у фио и фио (фио) родилась дочь фио, о чем <дата> составлена запись акта о рождении <№ обезличен> (свидетельство I-ИК <№ обезличен> от <дата>).

Согласно справке о заключении брака <№ обезличен> от <дата>, также имеется запись акта о заключении брака фио и фио (фио) <№ обезличен> от <дата> После заключения брака присвоены фамилии: мужу - фио, жене - фио.

В соответствии со свидетельством III-ИК <№ обезличен> от <дата>, у фио Н.А. и фио (фио) <дата> родилась дочь фио О.Н., о чем <дата> составлена запись акта о рождении <№ обезличен>.

Согласно финансовому лицевому счету <№ обезличен> нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: г. Химки, мкр. Сходня, 2-й <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, является фио В квартире зарегистрированы: с <дата> фио, <дата> года рождения; с <дата> фио, <дата> года рождения; с <дата> фио О.Н., <дата> Задолженности по оплата на <дата> не имеется.

Согласно выписке из домовой книги б/н от <дата> в квартире, расположенной по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес>, зарегистрированы: с <дата> фио, <дата> года рождения; с <дата> фио, <дата> года рождения; с <дата> фио, <дата> года рождения; с <дата> фио, <дата> года рождения.

В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на <дата>, по спорному адресу кроме истицы и ее несовершеннолетних детей были зарегистрированы: фио (снят с регистрационного учета <дата> в связи со смертью), фио (снята с регистрационного учета <дата> в связи со смертью).

Согласно справкам от <дата> № М<№ обезличен>4200626, № М<№ обезличен>4200946, № М<№ обезличен>4201122, Администрация г.о. Химки Московской области не передавала в собственность фио, фио О.Н., фио в собственность муниципальные жилые помещения, расположенные на территории г.о. Химки в соответствии с Законом РФ от <дата><№ обезличен> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Исходя из изложенного, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено фио на основании ордера на жилое помещение, при этом в квартире зарегистрирована ее внучка фио, которая правом на приобретение в собственность в порядке бесплатной приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не пользовалась, в соответствии с положениями ст. ст. 1, 2 ФЗ РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

Судом установлено, что правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, истица не пользовалась.

Оценивая представленные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, суд считает, что указанные выше аргументы отказа в передаче помещения в порядке приватизации в собственность фио, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истца, в том числе и права последнего на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», (п. 5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 2, 4, 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио фио фио, к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за фио право собственности на 1/3 долю однокомнатной квартиры, общей площадью 34,5 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, 2-ой <адрес>, в прядке приватизации.

Признать за фио право собственности на 1/3 долю однокомнатной квартиры, общей площадью 34,5 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, 2-ой <адрес>, в прядке приватизации.

Признать за фио право собственности на 1/3 долю однокомнатной квартиры, общей площадью 34,5 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, 2-ой <адрес>, в прядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской федеральный суд Московской области в течение месяца со дня изготовления.

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2017 г.

Судья В.А. Татаров